Решение по делу № 2-3230/2016 от 29.09.2016

Дело № 2 – 3230/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2016 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю.,

При секретаре Мокроусовой О.Н.

С участием истца Гашева Н.Л., представителя истца Киселева Д.А., представителя ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Майоровой Л.А., ответчика Тактуева П.С., представителя ответчика Высотской И.П.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми

гражданское дело по иску Гашева Н.Л. к Тактуеву Г., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности, признании незаконной регистрации, возложении обязанности

Установил:

Гашев Н.Л. обратился в суд с исковыми требованиями к Тактуеву П.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на ....... долю в квартире № в доме № по <адрес> общей площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 28,4 кв.м., признании незаконной регистрации права собственности за Тактуевым П.С. на квартиру № в доме № по <адрес>, возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись, компенсации судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме ....... руб., в качестве оснований заявленного требования указав следующие обстоятельства

Гашев Н.Л. является наследником к имуществу матери Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу Г. на ....... долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>

Право собственности на квартиру по адресу <адрес> зарегистрировано за Тактуевым П.С. без законных оснований, в настоящий момент подано заявление в отдел полиции по факту ........

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования – просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное на имя Тактуева Г., признать за истцом право на ....... доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> в порядке наследования, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности Тактуева П.С. на квартиру по адресу <адрес>, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю внести соответствующие изменений в ЕГРПНИ, взыскать расходы по уплате государственной пошлины ....... руб., указав, что свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В суде истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель истца поддержал доводы истца.

Ответчик иск признал, пояснил, что по просьбе неизвестному ему лица предоставил паспортные данные, затем на основании переданного ему свидетельства подал документы в МФЦ, в дальнейшем не смог его найти, пришел по адресу <адрес>, увидел, что там живут другие люди, пояснившие, что являются наследники, написал в полицию заявление о явке с повинной.

Представитель ответчика дала аналогичные пояснений.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю полагает, что Управление прав истца не нарушало.

Третье лицо Гашев К.Л. в суд не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих деле, приходит к следующему

в соответствии с положениями ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

в соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В суде установлено, что Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ,

Наследственное дело к имуществу Г. заведено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Нотариальной палаты Пермского края Пермского городского нотариального округа С., на основании заявлений сына Гашева Н.Л., сына Г.2.

Квартира по адресу <адрес> принадлежала Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Гашеву Н.Л. и Г.2. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. кадастровой стоимостью ....... руб., по ....... доле каждому. (свидетельство №)

Согласно выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Тактуевым П.С. (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ)

Из представленных документов следует. что регистрация права произведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пермского городского нотариального округа Г.1.. на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Б., нотариусом Пермского городского нотариального округа и зарегистрированного в реестре за №. Свидетельство выдано на имя Тактуева П.С., № в реестре №, на бланке №

Из сообщений нотариуса Пермского городского нотариального округа Г.1.. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращалась, ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно об оформлении подложного свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного на бланке №, такое свидетельство не выдавалось.

На основании изложенного, оценив в совокупности доводы сторон, представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования Гашева Н.Л. подлежат удовлетворению частично, поскольку

из пояснений истца, ответчика, представленных суду документов следует, что Тактуев П.С. наследником к имуществу Г. не является, регистрация права собственности за ответчиком на спорную квартиру произведена на основании документа, который в установленном порядке не выдавался, изготовлен неизвестным лицом, является ничтожным. Гашев Н.Л. является наследником к имуществу матери Г.. в связи с чем имеет право на ....... долю в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>

судом установлено, что регистрация права собственности Тактуева П.С. на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ) произведена на основании ничтожной сделки, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации указанная регистрация является недействительной.

Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Гашева Н.Л. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании незаконной регистрации за Тактуевым П.С. права собственности на квартиру по адресу <адрес>, возложении обязанности внести в ЕГРПНИ соответствующую запись, поскольку

в соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 52, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10 в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец, предъявляя исковые требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю полагает, что государственным регистратором не была проведена необходимая проверка представленного ответчиком Тактуевым П.С. документа – свидетельства о праве на наследство на предмет его подлинности. Суд полагает, что данные доводы истца несостоятельны, не подтверждены какими либо доказательствами.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика Тактуева П.С. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ....... руб. (уплачена по чек ордерам от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....... руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму ....... руб.)

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное на имя Тактуева Г. ДД.ММ.ГГГГ ( зарегистрировано в реестре №., изготовлено на бланке №)

Признать за Гашевым Н.Л. право на ....... доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> в порядке наследования.

Признать недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Тактуева Г. на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Гашева Н.Л. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании незаконной регистрации за Тактуевым Г. права собственности на квартиру по адресу <адрес>, возложении обязанности внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующую запись отказать.

Взыскать с Тактуева Г. в пользу Гашева Н.Л. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ....... руб.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Председательствующий