Решение по делу № 2-183/2023 от 01.02.2023

03RS0030-01-2023-000118-35

№ 2 – 183/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2023 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснослободцевой Ольги Александровны к Федорову Алексею Григорьевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Краснослободцева О.А. обратилась в суд с иском к Федорову А.Г. о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанном доме был зарегистрирован ответчик Федоров А.Г., который в доме никогда не проживал, связь с ответчиком не поддерживается с 2021 года. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, бремя содержания дома не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать Федорова А.Г. не приобретшим право пользования домом и снят с регистрационного учета.

    Истец Краснослободцева О.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд, признавая причины неявки истца и ответчика неуважительными, рассмотрел дело в их отсутствие.

    Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

    Собственником жилого помещения по адресу: Республика Башкортостан Ермекеевский район с.Елань-Чишма ул.Советская дом 5 является Краснослободцева О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В суде установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик Федоров А.Г. зарегистрирован, но не проживает в доме истца по адресу: <адрес>.    

Также установлено, что ответчик бремя по содержанию и оплате жилья не несет, с собственниками жилого дома соглашения о пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> не заключал. Регистрация ответчика в доме влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права собственника жилого помещения.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Суд считает, что сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца Краснослободцевой О.А.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Краснослободцевой Ольги Александровны к Федорову Алексею Григорьевичу о снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

    Признать Федорова Алексея Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов