Решение по делу № 2-3054/2020 от 23.11.2020

Дело № 2-3054/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2020 года                               г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи        Глуховой М.Е.,

при секретаре                     Чемерис М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метелевой Татьяны Федоровны к администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Метелева Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДАТА умер ее супруг ФИО1, который при жизни владел гаражным боксом НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС Указанный объект недвижимости наследодатель выстроил своими силами и за счет собственных средств в ДАТА году, после чего непрерывно пользовался указанным имуществом как своим собственным. Просит включить в состав наследства после смерти ФИО1 данное имущество и признать за собой право собственности на указанный объект недвижимости, перешедшее в порядке наследования.

Истец Метелева Т.Ф., ее представитель Семенихина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, третьего лица ГПК «Строитель-10», третье лицо Метелева В.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДАТА (л.д. 8, 53). После его смерти заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга Метелева Т.Ф. (л.д.59).

Из содержания иска и объяснений истца и его представителя, данных в ходе рассмотрения, дела следует, что при жизни ФИО1 в ДАТА году за собственный счет возвел гаражный бокс, расположенный по адресу: АДРЕС. Непрерывно и открыто владел указанной постройкой, нес все необходимые расходы по содержанию имущества, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок и данную постройку.

Данные обстоятельства подтверждаются:

- справкой председателя правления ГК «Строитель-10» (л.д. 12), членской книжкой, выданной на имя ФИО1, из содержания которой усматривается, что ФИО1 являлся членом ГК «Строитель-10» и владельцем гаражного бокса НОМЕР в указанном коллективном гараже (л.д. 10-11);

- показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, которые подтвердили, что спорный гаражный бокс был построен ФИО1 в ДАТАх годах, после чего ФИО1 пользовался указанным гаражным боксом в коллективном гараже «Строитель-10» непрерывно до момента смерти.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО7 ДАТА, представленного в материалы дела, гаражный бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС является нежилым зданием, имеет площадь ... кв.м., год постройки указан ДАТА (л.д. 13-36).

Сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс бокс НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на момент смерти действительно принадлежал гаражный бокс в коллективном гараже «Строитель-10», которым он по день смерти владел, пользовался и распоряжался как собственник, в связи с чем, считает необходимым признать его собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ним в установленном законом порядке права, указанный объект подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Положениями ст. 17 ГК РФ предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из материалов дела, после смерти наследодателя ФИО1 наследство по закону приняла его супруга Метелева Т.Ф., которая в установленный законом срок подала по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства. Иных наследников, принявших наследство, в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания, предусмотренные вышеуказанными нормами права, для признания за Метелевой Т.Ф. права собственности на указанный объект недвижимости, перешедшее в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1

В соответствии с п. 8 ч. 4 ст. 8, ч. 2 и 3 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 года № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем, спорный объект недвижимости на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и должен был быть поставлен на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такой объект следует считать ранее учтенным объектом недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Метелевой Татьяны Федоровны удовлетворить.

    Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДАТА, нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС

Признать за Метелевой Татьяной Федоровной, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, право собственности на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС возникшее в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДАТА.

Указанное решение является основанием для внесения сведений о нежилом здании - гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС как о ранее учтенном в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий                      М.Е. Глухова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2020 года.