Решение по делу № 2-2043/2022 от 25.10.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Город Серов Свердловской области                                        29 ноября 2022 года

Судья Серовского районного суда Свердловской области Холоденко Н.А., изучив гражданское дело №2-2043/2022 по иску

Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Кузьминой Елене Анатольевне о принудительном изъятии земельного участка и недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, освобождении нежилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в список Региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах», а земельный участок и расположенный на нём многоквартирный дом подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с постановлением администрации Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №.

В исковом заявлении просит: изъять путем выкупа у Кузьминой Е.А. недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 52,9 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 4070 +/-22 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, с выплатой выкупной цены, в размере 1 352 201,13 рублей (один миллион триста пятьдесят две тысячи двести один рубль 13 копеек), перечисляемой в безналичном порядке на расчетный счет, открытый на имя ответчика, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления в силу решения суда. Обязанность по оплате выкупной цены изымаемого имущества возложить на ООА СГО «КУМИ»; прекратить право собственности Кузьминой Е.А. и признать право собственности муниципального образования Серовский городской округ на недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 52,9 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены; обязать Кузьмину Е.А. освободить нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> от личных вещей и иного имущества в срок не более чем 15 календарных дней с момента выплаты выкупной цены.

Согласно ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В производстве Серовского районного суда Свердловской области находится гражданское дело №2-1698/2022 по иску Администрации Серовского городского округа к Кузьминой Елене Анатольевне о принудительном изъятии земельного участка и недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением, освобождении нежилого помещения.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что на основании заключения межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с Постановлением администрации Серовского городского округа от 03.09.2020 г. № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, постановлением администрации Серовского городского округа от 01.12.2021г № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>. Кузьминой Е.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, расположенное по адресу <адрес>, площадью 52,9 кв.м, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 04.10.2011 г. сделана запись регистрации №. В соответствии с письмом от 07.12.2021 г. № Кузьминой Е.А. направлены документы: проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, копия постановления администрации Серовского городского округа от 01.12.2021    г. №, копия отчета об определении рыночной стоимости выкупа жилого помещения от 30.09.2021    №-К/34. 08.04.2022 письмо от 07.12.2021 г. № с приложенными документами было возвращено истцу, в связи с неполучением ответчиком указанных документов.

В исковом заявлении просит изъять путем выкупа у Кузьминой Е.А. недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 52,9 кв. м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 4070 +/-22 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, с выплатой выкупной цены, в размере 1 352 201,13 рублей (один миллион триста пятьдесят две тысячи двести один рубль 13 копеек), перечисляемой в безналичном порядке на расчетный счет, открытый на имя ответчика, в течение 30 (тридцати) дней с момента вступления в силу решения суда. Прекратить право собственности Кузьминой Е.А. и признать право собственности муниципального образования Серовский городской округ на недвижимое имущество: нежилое помещение №, площадью 52,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, с момента выплаты выкупной цены. Обязать Кузьмину Е.А. освободить нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> от личных вещей и иного имущества в срок не более чем 15 календарных дней с момента выплаты выкупной цены.

Учитывая, что вышеуказанные дела являются однородными, в указанных делах участвуют одни и те же стороны, объединение указанных дел в одно производство будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел. Указанные дела необходимо объединить в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Руководствуясь ст.ст. ч. 4 ст. 151, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить гражданские дела

№ 2-2043/2022 по иску Отраслевого органа Администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Кузьминой Елене Анатольевне о принудительном изъятии земельного участка и недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, освобождении нежилого помещения

и № 2-1698/2022 по иску Администрации Серовского городского округа к Кузьминой Елене Анатольевне о принудительном изъятии земельного участка и недвижимого имущества, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, освобождении нежилого помещения.

в одно производство, и учитывать под единым номером № 2-1698/2022.

Судья                                                        Н.А. ХОЛОДЕНКО