Решение от 29.09.2015 по делу № 2-65/2015 (2-805/2014;) от 22.12.2014

Дело № 2-65/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года                     п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации МО Мазское к Череповецкой О.А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Череповецкой О.А. о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик проживает в квартире по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не исполняет свои обязанности по оплате жилой площади. Долг по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХХ ХХХ руб. ХХХ коп. Кроме этого ответчик имеет задолженность за пользование помещением по договору коммерческого найма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать задолженность в размере ХХХ руб. ХХХ коп с ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Череповецкая О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.

Представитель ООО УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Череповецкая О.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в собственности МО Мазское, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение предоставлено Череповецкой О.А. по договору коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в срочное возмездное владение и пользование.

Согласно п. ХХХ договора наниматель вносит плату за жилое помещение в размере ХХХ руб. ХХХ коп. на один полный год. Согласно расчета истца долг по договору коммерческого найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХХ руб. ХХХ коп.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Возражений против удовлетворения исковых требований, а также доказательств оплаты или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по предоставлению жилого помещения в найм ответчик в суд не представил, расчет задолженности, представленный истцом, не опроверг. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате договора коммерческого найма. Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом. Расчет судом проверен и признан правильным.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «<данные изъяты>» осуществляет управление жилым домом, в котором проживает ответчик. Согласно расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Череповецкой О.А., размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включая пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет ХХХ руб. ХХХ коп.

Согласно п.ХХХ договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за найм жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги по утвержденным ставкам и тарифам. При этом в договоре не указано, что плату за содержание и коммунальные услуги наниматель вносит на счет МО Мазское. Из представленных суду документов следует, что обслуживание и предоставление коммунальных платежей в данном доме осуществляет ООО УК «<данные изъяты>». Управляющей компанией открыт лицевой счет на имя Череповецкой О.А. и той же управляющей компанией направлялись счета-извещения на имя Череповецкой О.А.

Заочным решением Кадуйского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ судом удовлетворены требования ООО УК «<данные изъяты>» о взыскании с Череповецкой О.А. задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ХХХ руб. ХХХ коп, в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ХХХ руб. ХХХ коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сторонами не обжаловано.

Факт обращения ООО УК «<данные изъяты>» в Арбитражный суд <данные изъяты> области о взыскании с МО Мазское задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не имеет правового значения для разрешения данного спора, так как решение арбитражного суда в законную силу не вступило.

Согласно ст.88, 103 ГПК РФ, пп.8 п.1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию также госпошлина в доход местного бюджета в размере ХХХ рублей ХХХ коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░     ░.░.░░░░░░░░