Решение по делу № 2-582/2024 от 17.07.2024

Гр. дело 2-582/2024

УИД - 05RS0022-01-2024-000956-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 19 августа 2024 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре судебного заседания – Гамзатовой Б.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Юсупову АбдулкадыруМагомедрасуловичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

В Кизилюртовский городской суд поступило исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Юсупову АбдулкадыруМагомедрасуловичу о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 65164 рублей 64 копеек.

В обоснование своего требования истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 74.20 кв. м. (выписка из ЕГРН прилагается). Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по март 2024 года образовалась задолженность в размере 49 630 (сорок девять тысяч шестьсот тридцать) руб. 80 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 15 533 (пятнадцать тысяч пятьсот тридцать три) руб. 84 коп. Итого 65 164 (шестьдесят пять тысяч сто шестьдесят четыре) руб. 64 коп.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик Юсупов А. М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. От него в суд поступило заявление, в котором указал, что исковые требования не признает, просит суд применить срок исковой давности, уменьшить судебные издержки истца, а также рассмотреть дело без его участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости частично удовлетворить исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по следующим основаниям.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из постановления Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, которым утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оно официально опубликовано ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, является собственником помещения (<адрес>) в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с момента когда он стал собственником квартиры.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету №, представленному истцом, за период с января 2015 года по март 2024 года у ФИО2 образовалась задолженность в размере 49630 руб. 80 коп. Методика расчета задолженности: S*T*Q=Zгде, S- общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q- период задолженности, Z- общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 15533 руб. 84 коп. Итого сумма задолженности вместе с пени составила 65164 руб. 64 коп.

В связи с имеющейся задолженностью ответчика, мировым судьей судебного участка № <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 63383 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1051 рублей.

Позже в Инспекцию поступило определение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене ранее вынесенного судебного приказа в соответствии со ст.129 ГПК РФ, в связи с тем, что в установленные законодательством сроки от должника поступили возражения относительно его исполнения.

Таким образом, судом установлено, что собственником <адрес>, расположеннойпо адресу: <адрес>, ул. <адрес> задолженность по взносам на капитальный ремонт которой составляет 65164, 64 рублей является ответчик ФИО2

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Ответчиком по данному делу было заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. <адрес> учетом срока исковой давности за период времени с марта 2021 года по март 2024 года на сумму в размере 19362, 06 рублей и пени в размере 9929,18 рублей, всего на общую сумму 29291, 24 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении мировому судье судебного участка № <адрес> о выдаче судебного приказа согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ была уплачена государственная пошлина в размере 1051 рублей, а при обращении с иском в Кизилюртовский городской суд была уплачена государственная пошлина согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1104 рубля. В связи с чем, истец просил в своем исковом заявлении зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в счёт подлежащей уплате государственной пошлины по предъявленному иску, следовательно, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере 1079 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Юсупову АбдулкадыруМагомедрасуловичу о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Юсупова АбдулкадыраМагомедрасуловичав пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на март 2024 года в размере 29291 (двадцать девять тысяч двести девяносто один) рублей 24 коп.

Взыскать с Юсупова АбдулкадыраМагомедрасуловичагосударственную пошлину в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в размере 1079 (одна тысяча семьдесят девять) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий -