Решение по делу № 2-64/2018 от 09.01.2018

ЗАОЧНОЕ         РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» февраля 2018 года                                        г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Осиповой Т.А.-К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-64/2018 по исковому заявлению Ерилиной Галины Анатольевны к Илларионову Геннадию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                у с т а н о в и л:

Ерилина Г.А. обратилась в суд с иском к Илларионову Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли продажи заключенного с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ ей и ее супругу Ерилину А.А. на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> В объекте индивидуального жилищного строительства по указанному адресу зарегистрирован ответчик, который не проживает в жилом помещении более 4 лет, не имеет в нем личных вещей и не несет бремя содержания коммунальных услуг. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, Ерилина Г.А. просила прекратить право пользования Илларионова Г.С. жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ерилина Г.А. уточнила исковые требования, пояснила, что Илларионов Г.С. - бывший собственник жилого помещения, который продал им объект индивидуального жилищного строительства, обещал сняться с регистрационного учета в проданном жилом помещении, но не сделал этого, и просила признать Илларионова Г.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо Ерилин А.А. просил удовлетворить исковые требования Ерилиной Г.А.

Представитель третьего лица МО МВД России Похвистневский по Самарской области Киреев А.В. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела без его участия. С учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Ответчик Илларионов Г.С. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, о месте и времени рассмотрения дела был извещен судебной повесткой, отправленной судом заказной почтой с уведомлением, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения без вручения адресату.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право на получение корреспонденции. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, в том числе судебное извещение и вызов, считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, например, уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Таким образом, суд признает надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного разбирательства, поскольку несмотря на почтовое извещение, ответчик не явился за получением судебной повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила суд.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Толчев А.А. и Ерукова Е.Ф. показали, что являются соседями Ерилиных, которые в ДД.ММ.ГГГГ купили дом по адресу: <адрес> с тех пор в нем проживают. Предыдущие владельцы дома - Илларионовы уехали из дома после его продажи и более там не появлялись, домом и земельным участком не пользовались.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Илларионовым Г.С. - продавцом, и Ерилиным А.А., Ерилиной Г.А., - покупателями, заключен договор купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, согласно которому Илларионов Г.С. продал, а Ерилин А.А. и Ерилина Г.А. купили в общую совместную собственность земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи является актом приема-передачи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрации права общей совместной собственности покупателей на указанное имущество (л.д. 29-30).

Право общей совместной собственности Ерилина А.А. и Ерилиной Г.А. на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства серии № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).

Согласно справкам ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Ерилина Г.А., ее сын Ерилина А.А., а также Илларионов Г.С. ( л.д. 10, 28).

Заслушав истца и свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие

родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Иларионов Г.С. - бывший собственник принадлежащего истице и ее супругу жилого помещения, не является членом семьи Ерилиной Г.А. и Ерилина А.А., в жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственниками не заключал, и, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением требования Ерилиной Г.А. о признании Илларионова Г.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик Илларионов Г.С. подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ерилиной Галины Анатольевны к Илларионову Геннадию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Илларионова Геннадия Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением - объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять Илларионова Геннадия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 06.02.2018г.

Судья                                                    Ю.В. Карамзина