Решение по делу № 2-472/2012 (2-4169/2011;) от 13.12.2011

гражданское дело № 2-472/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

"..."                          гор. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,

при секретаре Ночовской Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой Л.И. к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

Истец Елисеева Л.И. обратилась в Истринский городской суд с исковым заявлением к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности, указывая, что ей, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (...). Адрес и номер участка присвоен Постановлением Главы с/п Бужаровское "..." №. На указанном земельном участке расположен жилой дом. В процессе пользования домом истец без получения соответствующего разрешения возвела основную пристройку под лит. ***, площадью *** кв.м. и веранду под лит. ***, общей площадью *** кв.м. Указанные строения возведены с соблюдением градостроительных, противопожарных и санитарных норм и правил, интересы третьих лиц не нарушены.

На основании ст. 222 ГПК РФ просит суд признать за ней право собственности на строения, состоящие из основной пристройки общей площадью *** кв.м. и веранду площадью *** кв.м., расположенные по адресу: (...)

В судебное заседание истец Елисеева Л.И. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в её, исковые требования поддержала (лд №).

Представитель администрации Истринского муниципального района Московской области по доверенности Гречишникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассматривать дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении требований полагалась на усмотрение суда (лд №).

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела сторонами, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Норма, содержащаяся в ст. 222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от "..." Елисеевой Л.И. принадлежит земельный участок, площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (...) (лд №

Согласно Постановлению от "..." № вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: (...) (лд №).

На данном земельном участке расположен жилой дом, к данному жилому дому истец возвела основную пристройку под лит. *** и веранду под лит. ***, без получения соответствующего разрешения, соответственно площадь данного домовладения и технические характеристики изменились (лд №). Разрешения на реконструкцию жилого дома истец не получала.

Согласно справки территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области в Истринском районе сообщает, что при обследовании самовольно возведенных построек (лит. ***) на территории земельного участка, принадлежащего Елисеевой Л.И., по адресу: (...), нарушений санитарно-эпидемиологических норм не выявлено (лд №) и заключения Федеральной противопожарной службы (лд №) строения возведены в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Кроме того в материалы дела представлены заявления соседей, которые претензий по спорным постройкам не предъявляют (лд №).

При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Исковые требования Елисеевой Л.И. к администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности Елисеевой Л.И. на строения, состоящее из основной пристройки, общей площадью *** кв.м., литер *** и веранды общей площадью *** кв.м., литер ***, расположенные по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения, в апелляционном порядке в Московский областной суд. Жалобы, представление подаются через суд, принявший решение.

Председательствующий: