Решение по делу № 2-7/2023 (2-519/2022;) от 15.03.2022

Дело № 2-7/2023

УИД 16RS0044-01-2022-001227-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2023 года                                                город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием представителя истца ООО «Волга-Селект» - ФИО29,

ответчика ФИО15,

представителя ответчиков ФИО17, ФИО18, ФИО16, ФИО23, ФИО15- ФИО30,

при секретаре судебного заседания ФИО32,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «Волга-Селект» к ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о расторжении договора аренды земельного участка,

установил:

ООО «Волга-Селект» обратилось в суд с иском к ФИО15 о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 16:42:040201:431, заключенного между ФИО15 и Чури-ным ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Волга-Селект» и собственниками земельных долей в лице представителя ФИО5 заключен договор №-В аренды земельного участка, площадью 832,3693 га, кадастровый №, 16:42:000000:262, расположенных по адресу: <адрес>, Нижнекондратинское сельское поселение, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ арендатор обратился в Управление Росреестра для регистрации договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о приостановлении государственной регистрации в связи с поступившим актам о наложении запрета на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с имуществом до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время договор аренды не зарегистрирован. Кроме того, стало известно, что ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23 ФИО21, ФИО24 без письменного уведомления арендатора выделил принадлежащие им доли, образовав новый земельный участок с кадастровым номером 16:42:040201:431 и пределами право распоряжения своим участком, согласно доверенности ФИО15, которая заключила договор аренды с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 была направлена досудебная претензия о добровольном расторжении договора купли-продажи, которая не была получена.

В ходе разбирательства по делу истец уточнил исковые требования, просил признать недействительным проект межевания земельного участка с кадастровым номером 16:42:040201:431, по выделу участниками общей долевой собственности ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в счет своих земельных долей из земельного участка кадастровым номером 16:42:000000:261, расположенного по адресу: <адрес>, тер. Паевые земли, з/у 261;

признать недействительным договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение, заключенного между ФИО15, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственников земельных долей ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 и ФИО9;

прекратить право аренды ФИО9 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение;

восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи об участнике права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:42:000000:261, ФИО16 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО17, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО18, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО19, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО20, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО21, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО22, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО23, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м, ФИО24, в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м в праве общей долевой собственности;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м;

восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261, расположенном по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, з/у 261, в первоначальных границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение;

взыскать с ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Определением судьи Чистопольского городского суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО5

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23 ФИО21, ФИО24

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен межмуниципальный отдел по Алексеевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель истца на судебном заседании поддержал утоненные исковые требования, по доводам указанным в исковом заявлении, пояснив, что в настоящий момент договор аренды не зарегистрирован.

Ответчик ФИО15 на судебном заседании возражала против исковых требований, пояснив, что собрание пайщиков было проведено ДД.ММ.ГГГГ, на котором пайщикам были предложены выгодные условия по выплате арендной платы не только денежными средствами, но и зерном, сеном. ДД.ММ.ГГГГ в газету было подано извещение о выделении земельных участков, каких-либо возражений не поступало.

Представитель ответчиков ФИО17, ФИО18, ФИО16, ФИО23, ФИО15- ФИО30 на судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме, пояснив, что у истца отсутствует право на защиту, поскольку он не является собственником спорного земельного участка, арендатором так же нельзя признать в части земельных участков ответчиков, поскольку истец их не обрабатывает. Полагает, что в данной части договор аренды не заключен, процедура выдела произведена законно.

Ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23 ФИО21, ФИО24, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Алексеевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения установлены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в частности статьей 13 данного Закона.

В силу пункта 9 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

На основании пункта 10 статьи 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261, находящимся по адресу: <адрес>, Нижнекондратинское сельское поселение по вопросу заключения договора аренды земельного участка с ООО «Волга-Селект».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 действующей от имени собственников земельных долей находящихся в общей долевой собственности и ООО «Волга-Селект» заключен договор №-В аренды земельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения).

Пунктом 1 договора аренды предусмотрено, что арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (во временное пользование и владение) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, со следующими характеристиками: кадастровый № – 7 948 693 кв.м.; кадастровый № – 375 000 кв.м.

Местоположение: <адрес>, Нижнекондратинское сельское поселение. <адрес> 8 323 693 кв.м. Целевое назначение: земли сельскохозяйственного назначения.

Земельный участок передается в пользование и владение Арендатору на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.1.8 договора аренды предусмотрено, что в случае выдела земельного участка в счет своей земельной доли в десятидневный срок направить в адрес арендатора уведомление о заключение с ним договора аренды образованного земельного участка на прежних условиях, либо уведомление на внесение соответствующих изменений в настоящий договор.

Из акта приема передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок кадастровый № – 7 948 693 кв.м.; кадастровый № – 375 000 кв.м.

ФИО15 обратилась к кадастровому инженеру с целью выдела долей из земельных участков сельскохозяйственного назначения, в том числе и с кадастровым номером 16:42:000000:261.

Кадастровым инженером в газету «Чистопольские известия» № (15206) от ДД.ММ.ГГГГ подано объявление о подготовленном межевом плане, возможности ознакомления с ним и подачи возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого участка в течение 30 дней со дня публикации данного извещения.

До выдела долей, площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261 составляла 7 948 693 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 375000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Нижнекондратинское сельское поселение, за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 по 1/10 доле в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 действующая по доверенности 16/145-н/16-2021-2-234 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 и ФИО9 заключили договор аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатели обязуются предоставить арендатору во временное владение и пользование за плату земельный участок с кадастровым номером 16:42:040201:431 общей площадью 375 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Нижнекондратинское сельское поселение.

ООО «Волга-Селект» обратилось в Управление Росреестра о регистрации договора аренды земельного участка, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация прав, поскольку в ЕГРН имеется запись о наложении запрета на недвижимое имущество и о запрете совершать определенные действия с имуществом. Кроме того, подано заявление на регистрацию на объект с кадастровым номером 16:41:000000:262, но согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ указан объект с кадастровым номером 16:42:000000:262.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., не вошел в площадь арендованного ООО «Волга-Селект» земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:261.

При таких данных, права ООО «Волга-Селект» как арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261, действиями ответчиков, выделивших свои доли из этого земельного участка, не нарушены.

Вместе с тем, подписание истцом ООО «Волга-Селект» договора №-В ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261 с площадью – 7 948 693 кв.м., подтверждает доводы ответчиков о необоснованности заявленных истцом исковых требований.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: в удовлетворении исковых требований ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9203 239339, выдан ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским ГРОВД Республики Татарстан, код 162-026), ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9214 706677, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код 160-031), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9208 563725, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код 160-031), ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9204 071018, выдан ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским ГРОВД Республики Татарстан, код 162-026), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9205 483248, выдан ДД.ММ.ГГГГ Центральным ОВД <адрес> Республики Татарстан), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9218 383146, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код 160-025), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9219 690649, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, код 160-025) к обществу с ограниченной ответственностью «Волга-Селект» (ИНН 1655377218, ОГРН 11616901811234), исполнительному комитету Нижнекондратинского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 1652011960, ОГРН 1061677002826), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9207 403633, выдан Чистопольским УФМС России по РТ ДД.ММ.ГГГГ, код 160-031), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (9213 593631, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по РТ в <адрес>, код 160-031) о признании недействительным решения участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:261, расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 261, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора аренды земельного участка и определении условий договора аренды с ООО «Волга-Селект», признании недействительным договора №-В от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:261, расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 261, заключенным между ООО «Волга-Селект» и ФИО5, действующей от имени участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 16:42:000000:261, отказать.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Определением Шестого Кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, направлено дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции – Верховный Суд Республики Татарстан.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Волга-Селект» удовлетворить.

Признать недействительным проект межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 16:42:040201:427 по выделу участниками общей долевой собственности ФИО6, ФИО7 в счет своих земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:262, расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 262.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:427, площадью 75 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение, заключенным между ФИО8, действующей на основании нотариальной доверенности от имени собственников земельных долей ФИО6, ФИО7 и ФИО9.

Прекратить право собственности ФИО9 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:427, площадью 75 000 кв.м., расположенным по адресу: расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение.

Восстановить право собственности собственников земельного участка ФИО10, размер доли 37 500 кв.м., ФИО7 размер доли 37 500 кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:262.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:427, площадью 75 000 кв.м.

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:262, расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 262 в первоначальных границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 16:42:040201:427, площадью 75 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение.

Взыскать с ФИО9, ФИО6, ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волга-Селект» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., по 2000 руб. с каждого.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ решение Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ – отменено, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Волга-Селект» к ФИО11, ФИО9, ФИО7, ФИО6 о признании недействительным проекта межевания земельного участка и договора купли-продажи земельного участка - отказать.

Кроме того, решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ также отказано в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Волга-Селект» к ФИО15, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании недействительным проекта межевания земельного участка и договора купли-продажи земельного участка, которое на основании апелляционного определения Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, где также исковые требования касались земельного участка 16:42:000000:261, расположенного по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 261, выделившийся земельный участок с кадастровым номером 16:42:040201:430, данное решение является также преюдициальным при рассмотрении данного дела.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23 ФИО21, ФИО24 имели безусловное право на выдел земельных участок в счет принадлежащих им земельных долей согласно пункту 5 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также на общем собрании ответчики ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО23 выразили несогласие на собрании от ДД.ММ.ГГГГ с передачей земельного участка в аренду, то есть суд исходит из того, что права ООО «Волга-Селект» как арендатора земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261, действиями ответчиков, выделивших свои доли из этого земельного участка, не нарушены, так как согласно сведениям в ЕГРН площадь земельного участка, представленного ООО «Волга-Селект» составляет 7 011 193 кв.м. Таким образом, выделенный земельный участок с кадастровым номером 16:42:040201:431 площадью 375 000 кв.м. не вошел в площадь арендованного 16:42:000000:261, в связи с чем, требования ООО «Волга-Селект» не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы представителя истца о том, что они не могут произвести регистрацию договора аренды земельного участка, судом отклоняются, поскольку право на земельный участок, предоставленный на основании договора аренды №-В земельного участка (из категории земель сельскохозяйственного назначения) возникает с момента государственной регистрации, что следует из пункта ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанного договора, однако, до настоящего времени данный договор не прошел процедуру регистрации.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Волга-Селект» (ИНН 1655377218) к ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 9207 232371, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РТ в <адрес>, код 160-031) ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 о признании недействительным проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 16:42:040201:431 по выделу участниками общей долевой собственности ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 в счет своих земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261, расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 261.

Признании недействительным договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение, заключенным между ФИО15, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственников земельных долей ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24.

Прекращении право аренды КФХ ФИО9 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., расположенным по адресу: расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение.

Восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости записи об участнике права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:42:040201:261 ФИО16 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО17 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО18 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО19 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО20 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО21 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО22 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО23 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м., ФИО24 в размере 1/213 площадью 50 000 кв.м. в праве общей долевой собственности.

Исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м.

Восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:42:000000:261, расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, тер. Паевые земли, земельный участок 261 в первоначальных границах, предшествовавших выделу из него земельного участка с кадастровым номером 16:42:040201:431, площадью 375 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Нижнекондратинское сельское поселение, взыскание судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                        Ахмерова Г.С.

Секретарь                                    ФИО32

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.