Решение по делу № 33-6501/2019 от 29.05.2019

Судья – Коновалова И.Е.

Дело № 33 – 6501

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Выдриной Ю.Г., судей Новоселовой Д.В. и Абашевой Д.В., при секретаре Тотьмяниной Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 03 июля 2019 года дело по апелляционной жалобе Ветчаниновой Елены Карповны на решение Чайковского городского суда Пермского края от 02 апреля 2019 года, которым постановлено –

Разделить лицевой счет и установить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: ****, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества за Ветчаниновой Еленой Карповной и Ветчаниновым Андреем Аркадьевичем по 1/2 доле за каждым, плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) за Ветчаниновой Еленой Карповной, с момента обращения в суд с 21 ноября 2018 года.

Разделить лицевой счет и установить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: ****, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества за Ветчаниновой Еленой Карповной и Ветчаниновым Андреем Аркадьевичем в размере по 1/2 доле за каждым, плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) за Ветчаниновой Еленой Карповной и Ветчаниновым Андреем Аркадьевичем в размере по 1/2 доле за каждым, с момента обращения в суд с 21 ноября 2018 года.

Разделить лицевой счет и установить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: **** за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества за Ветчаниновой Еленой Карповной, Ветчаниновым Андреем Аркадьевичем, Чепкасовой Верой Андреевной, Ветчаниновым Денисом Андреевичем в размере по 1/4 доле за каждым, плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) за Чепкасовой Верой Андреевной, Ветчаниновым Денисом Андреевичем по 1/2 доле за каждым, с момента обращения в суд с 21 ноября 2018 года.

Исследовав материалы дела, заслушав доклад судьи Выдриной Ю.Г., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Ветчанинова Е.К. обратилась в суд с иском к Ветчанинову А.А., Чепкасовой В.А. и Ветчанинову Д.А. о разделе лицевых счетов и определении порядка и размера внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Чайковский, ул. ****, комнаты, расположенной по адресу: ****, на Ветчанинову Е.К. и Ветчанинова А.А. в размере 1/2 доли за каждым, а также в отношении комнаты, расположенной по адресу: г. Чайковский, ул. ****, в размере по 1/4 доли за каждым, с 11 июля 2017 года (с учетом уточнения предъявленных требований, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Предъявленные требования мотивированы тем, что Ветчанинова Е.К. и Ветчанинов А.А. состояли в зарегистрированном браке. В декабре 2014 года брак расторгнут. Решением Чайковского городского суда от 23 декабря 2014 года за Ветчаниновой Е.К. и Ветчаниновым А.А. определены доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Чайковский, ул. ****, по 1/2 доле каждому; комнату № 56 в общежитии по адресу: г. Чайковский, ул. ****, – по 1/2 доле каждому; комнату № 57-58 в общежитии по адресу: г. Чайковский, ул. **** – по 1/4 доле за истцом и ответчиками. Ответчики добровольно обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на жилые помещения не исполняют.

Ветчанинов А.А. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Ветчаниновой Е.К., Ветчанинову Д.А, Чепкасовой В.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ» и Обществу с ограниченной ответственностью «КРЦ Прикамье» об определении порядка начисления и размера платы за коммунальные услуги.

Предъявленные требования мотивированы тем, что в квартире, расположенной по адресу: г. Чайковский, ул. ****, проживает Ветчанинова Е.К. По данному адресу потребителем услуг он, Ветчанинов А.А., не является. В комнате № 56 по адресу: г. Чайковский, ул. ****, он, Ветчанинов А.А., также не проживает, коммунальными услугами не пользуется, в ней проживают Чепкасова В.А. и Ветчанинов Д.А., также они пользуются комнатами № 57, 58. С учетом изложенного, Ветчанинов А.А. просил определить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Чайковский, ул. ****, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества по 1/2 доле за Ветчаниновой Е.К. и Ветчаниновым А.А., плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) возложить на Ветчанинову Е.К.; определить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Чайковский, ул. ****, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в размере по 1/2 доле за Ветчаниновой Е.К. и Ветчаниновым А.А., плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) возложить на Чепкасову В.А. и Ветчанинова Д.А. по 1/2 доле за каждым; определить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: г. Чайковский, ул. ****, комнаты 57, 58, за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в размере по 1/4 доле за Ветчаниновой Е.К., Ветчаниновым А.А., Чепкасовой В.А. и Ветчаниновым Д.А., плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) возложить на Чепкасову В.А. и Ветчанинова Д.А. по 1/2 доле за каждым.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе истец Ветчанинова Е.К., ссылаясь на то, что решение суда является необоснованным, поскольку обстоятельствам данного дела дана неправильная оценка. Ссылаясь на положения статей 1, 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, правовые разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, автор апелляционной жалобы считает необоснованным определение судом первой инстанции порядка и размера внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорных жилых помещений, начиная с 21.11.2018 года, при том, что с заявлением о разделе лицевых счетов в управляющую компанию она, Ветчанинова Е.К., обратилась 11.07.2017 года. Также полагает необоснованным освобождение ответчиков от обязанности уплаты за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Чайковский, ул. ****, и частично в отношении жилого помещения по адресу: г. Чайковский, ул. ****, комната 56, при том, что бремя содержания данных жилых помещений должно быть возложено на всех собственников в соответствии с размером их доли в праве собственности.

С учетом имеющихся в материалах дела сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы по правилам ст. ст. 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истца Ветчаниновой Е.К., ответчиков Ветчанинова А.А., Ветчанинова Д.А. и Чепкасовой В.А., представителей третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чайковская», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ» и Общества с ограниченной ответственностью «КРЦ Прикамье».

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в апелляционной жалобе доводов, судебная коллегия не усматривает безусловных оснований для отмены либо изменения судебного акта.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела судом первой инстанции установлено, что решением Чайковского городского суда от 23 декабря 2014 года за Ветчаниновым А.А. и Ветчаниновой Е.К. определены доли в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: ****, общей площадью 16,8 кв. м, и однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ****, общей площадью 29,5 кв. м, в размере по 1/2 доли каждому (л.д. 6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права комнаты, общей площадью 22,5 кв. м, расположенные по адресу: ****, находятся в общей долевой собственности Ветчаниновой Е.К., Чепкасовой В.Н., Ветчанинова Д.А., Ветчанинова А.А. по 1/4 доли каждому.

4 декабря 2018 года в адрес ответчиков истцом направлено предложение о разделе лицевых счетов (л.д. 16, 17, 18, 19).

Судом первой инстанции также установлено, что в квартире, распложенной по адресу: ****, фактически проживает Ветчанинова Е.К.

Жилыми помещениями, расположенными по адресу: ****, комнаты 56, 57, 58, фактически пользуются Ветчанинов Д.А. и Чепкасова В.А. (дети Ветчаниновых Е.К. и А.А.).

Вышеуказанные обстоятельства истцом в суде первой инстанции не оспаривались.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (устанавливающими, в частности, обязанности собственников жилого помещения), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года за № 354, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о наличии достаточных оснований для определения порядка и размера участия в содержании спорного жилья вышеуказанным образом, учитывая, что между лицами, являющимися собственниками жилых помещений, в котором фактически проживают Ветчанинова Е.К., Ветчанинов Д.А. и Чепкасова В.А., не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за его обслуживание и коммунальные услуги.

Определяя размер участия сторон в несении расходов на спорные жилые помещения (в части оплаты коммунальных услуг), суд первой инстанции правомерно указал на то, что расчеты по оплате коммунальных платежей поставлены законодателем в зависимость от показаний приборов учета, а при их отсутствии рассчитываются исходя из норматива потребления и количества лиц, проживающих в жилом помещении, в связи с чем, распределение обязанности по несению расходов на коммунальные услуги, в данном случае, исключительно исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве собственности, не может быть признано обоснованным в безусловном порядке. При том, что Ветчанинов А.А. в спорных жилых помещениях фактически не проживает, однако за ним закреплено право пользования комнатой 56 дома ** по ул. **** г. Чайковский, то достаточных оснований для изменения решения суда в части определения размера участия ответчиков в содержании жилья судебная коллегия не усматривает.

Определение судом порядка и размера участия сторон в несении расходов на спорные жилые помещения вышеуказанным способом, с учетом сложившегося порядка их использования, права истца не нарушает, учитывая, что в суде первой инстанции ею не оспаривалось, что Ветчанинов А.А. не является пользователем коммунальных услуг в спорных жилых помещениях, а законодателем не исключается возможность перерасчета коммунальных услуг в такой ситуации.

Также, вопреки позиции апеллянта, суда первой инстанции не имелось оснований для определения вышеуказанного порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, начиная с 11.07.2017 года, при том, что момент обращения Ветчаниновой Е.К. в управляющую компанию с данным вопросом не имеет правового значения при разрешении настоящего спора в суде.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Законность и обоснованность принятого судом решения проверена в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе истца, с учетом того, что ответчиками законность судебного акта не оспорена (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Чайковского городского суда Пермского края от 02 апреля 2019 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Ветчаниновой Елены Карповны – без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи –