Решение по делу № 2-3677/2024 от 07.10.2024

УИД 34RS0002-01-2024-7896-27

Дело № 2-3677/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года                 город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

с участием ответчика Арутюнян К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к Арутюнян К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчику Арутюнян К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав в обоснование требований, что в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории <адрес>.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт абонентский лицевой счет №.

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые истцом, однако оплату за них не производил, в связи с чем, за период с 01 ноября 2021 года по 31 июля 2023 года образовалась задолженность в размере 39 231 рубль 87 копеек. Сумма пени за несвоевременную оплату составляет 17 385 рублей.

Просит: взыскать с Арутюнян К.А. в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 39 231 рубль 87 копеек, пени в сумме 17 385 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 899 рублей.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Арутюнян К.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что собственником спорной квартире не является и в ней не зарегистрирована.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, и подтверждается письменными доказательствами по делу, что в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 года № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт абонентский лицевой счет №.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указывает, что ответчик Арутюнян К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, потребляла услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые истцом, однако оплату за них не производила.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности, образовавшейся на лицевом счете № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 39 231 рубль 87 копеек, пени - 17 385 рублей.

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на <адрес> не зарегистрированы.

Из копии договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, имеющегося в материалах инвентарного дела на вышеуказанную квартиру, и зарегистрированного в органах технического учета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее собственником является Арутюнян К.А..

Из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру усматривается, что в ней постоянно зарегистрирована Арутюнян К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом дата регистрации по месту жительства не указана.

Вместе с тем, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Волгограду на имя Арутюнян К.А., она с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в <адрес>.

То есть, ответчик Арутюнян К.А. в спорный период в <адрес> не была зарегистрирована, и собственником ее не являлась. Право собственности на квартиру за Арутюнян К.А. было зарегистрировано за 3 года до рождения ответчика по настоящему делу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Арутюнян К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является не надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Поскольку представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении согласия на замену ответчика не заявил, то в удовлетворении иска, предъявленного к Арутюнян К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований ООО «Концессии теплоснабжений» отказано судом в полном объеме, то оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН 3444259579) отказать в удовлетворении иска к Арутюнян К.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 25 ноября 2024 года.

Судья: И.Г. Шушлебина