Решение по делу № 2-4316/2012 от 31.05.2012

Дело № 2-4316/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

г. Санкт-Петербург 04 июля 2012 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бабиковой А.Н.

При секретаре Васильевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова А.В. и Куликовой Л.И. к Закрытому акционерному обществу «Стройкомплекс ХХI» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Куликов А.В. и Куликова Л.И. обратились в суд с иском кЗАО «Стройкомплекс XXI», просят суд признать за ними по 1/2 доли двухкомнатной квартиры Х.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 22 ноября 2007 года между ними и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № Х, в соответствии с условиями которого стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, условный номер Х, расположенной на Х этаже дома по строительному адресу: Х.

Плановый срок окончания строительства – второй квартал 2008 года.

Обязательства по оплате квартиры перед ответчиком выполнены в полном объеме.

В настоящее время между истцами и ответчиком заключен основной договор купли-продажи квартиры Х.

Акт приема-передачи в настоящее время получен, дом введен в эксплуатацию.

Пунктом 2.1.3 Предварительного договора № Х от 22 ноября 2007 года предусмотрено, что ответчик обязуется осуществить государственную регистрацию права собственности продавца на квартиру и после заключения договора купли-продажи квартиры осуществить государственную регистрацию права собственности покупателя, либо передать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, покупателю для самостоятельного осуществления им государственной регистрации права собственности на квартиру.

Однако, ответчик принятые на себя обязательства не исполнил, в связи с чем истец не может зарегистрировать в установленном порядке право собственности на квартиру.

Представитель истца Диденко И.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Лукьянова Т.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель третьего лица ФСБ России Управление по западному округу в судебное заседание явился, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, признание иска является правом ответчика. Учитывая, что ответчик иск признал, суд, руководствуясь ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Куликова А.В. и Куликовой Л.И. к Закрытому акционерному обществу «Стройкомплекс ХХI» о признании права собственности на квартиру.

На основании изложенного, ст. ст. 218-219, 131,740 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.39,55-57,67, 167, 173,194-199,193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куликова А.В. и Куликовой Л.И. к Закрытому акционерному обществу «Стройкомплекс ХХI» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Куликовым А.В. право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры Х по адресу: Х.

Признать за Куликовой Л.И. право собственности на 1/2 долю двухкомнатной квартиры Х по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи кассационной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: