Решение по делу № 2-829/2024 от 18.07.2024

УИД №

Дело № 2-№

Именем Российской Федерации

                 РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области             ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Лыткарино о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации г. Лыткарино о признании права собственности на объект недвижимости – гараж №№ общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является членом ГСК №№ с ДД.ММ.ГГГГ., полностью выплачены паевые взносы, несет расходы по оплате членских взносов, что подтверждается справкой об оплате паевых взносов №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>

Для реализации своих прав на вышеуказанное имущество, истец, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО, ДД.ММ.ГГГГ. было получено уведомление об отказе в государственной регистрации.

Прав на указанный объект никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется.

Ссылаясь данные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на гараж № № по вышеуказанному адресу.

ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания.

Представители ответчика, третьих лиц, извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходи к следующему.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, в силу ст. 219 ГК РФ, возникает с момента такой регистрации.

Признание права, в силу статьи 12 ГК РФ, является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов дела гаражно-строительный кооператив № № создан и зарегистрирован на основании постановления Мэра г. Лыткарино от ДД.ММ.ГГГГ №№ и постановлением Мэра г. Лыткарино от ДД.ММ.ГГГГ №, строительство осуществлялось на основании договора о совместном строительстве кооперативных гаражей, заключенного между администрацией г. Лыткарино и ГСК №№, на специально отведенном для этих целей земельном участке(л.д.<данные изъяты>).

Как следует из доводов иска, что подтверждается справкой ГСК-№. истец является владельцем спорного нежилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, полностью выплатил пай в размере <данные изъяты> руб. до окончательного расчета (ДД.ММ.ГГГГ.).

Принимая во внимание, что строительство гаражей ГСК №№ осуществлялось в соответствии с распорядительными документами администрации г. Лыткарино, а право собственности истца на гараж №№ в силу пункта 4 статьи 2018 ГК РФ возникло с момента полной выплаты пая,, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ней права собственности на гараж с подсобным помещением суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7 к Администрации г. Лыткарино о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО8

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области со дня составления мотивированного решения суда.

Судья О.А. Антонова