Решение по делу № 2-661/2020 от 13.04.2020

    № 2-661/2020

    УИД 35RS0009-01-2020-000678-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 июля 2020 года                                                                                         г. Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

    при секретаре Колосовой Т.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вячеславовой Л.Г. к товариществу собственников недвижимости «Радужное», администрации Вологодского муниципального района, ТУ Росимущества в Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

    у с т а н о в и л:

Вячеславова Л.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что с 10.04.2014 она является членом ТСН «Радужное», в ее пользовании находятся 4 земельных участка: № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, № с кадастровым номером №, на которые право собственности истца зарегистрировано, и № с кадастровым номером №, который был предоставлен истцу в пользование на основании заявления в СТ «Радужное» в 2014 году. Ранее земельный участок № обрабатывался Чураковой Л.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти никто в наследство не вступил, участок был заброшен, никем не использовался. В связи со смертью Чуракова Л.А. была исключена из членов СТ «Радужное». Вячеславова Л.Г. с 2014 года использует земельный участок по назначению, уплачивает членские взносы, производит посадки, на участке имеется пруд, хозяйственная постройка. Просит прекратить право собственности Чураковой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

    В судебном заседании истец Вячеславова Л.Г., ее представитель Рощина Л.А. не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представитель ответчика ТСН «Радужное» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указывает, что Вячеславова Л.Г. с 2014 года пользуется земельным участком №, иных лиц, претендующих на данный земельный участок, не имеется. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представлено заявление Вячеславовой Л.Г. о принятии в члены кооператива с 02.09.2011 года в связи с приобретением земельных участков № и №.

    Протокольным определением от 29.06. 2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Вологодского муниципального района, ТУ Росимущества в Вологодской области.

    Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Представитель ответчика ТУ Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлены отзывы, в которых решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По земельному участку отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения внесены в кадастр недвижимости 13.03.2006 на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. В указанном Перечне содержатся сведения о предоставлении земельного участка Чураковой Л.А.

Чуракова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОД №, наследственное дело к имуществу Чураковой Л.А. не заводилось.

        Согласно членской книжке Вячеславова Л.М. является членом СТ «Радужное» и имеет земельные участки №, №, № общей площадью 18 соток.

        Согласно членской книжке Вячеславова Л.М. является членом СТ «Радужное» и имеет земельный участок №.

    Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ТСН «Радужное», пользуется земельным участком №, обрабатывает его, имеет членскую книжку, оплачивает членские взносы, земельный участок предоставлен истцу ТСН «Радужное». Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. Однако зарегистрировать право собственности на испрашиваемый земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Вячеславовой Л.Г. удовлетворить.

Прекратить право собственности Чураковой Л.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Вячеславовой Л.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья                                                                                                      А.А. Скороходова