Решение по делу № 2-5076/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-5076/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Наговицыной К.В.,

с участием представителя прокурора Свердловского района г. Перми – помощника прокурора Чеботковой Е.В., действующей на основании служебного удостоверения,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску прокурора Свердловского района г. Перми в интересах Утяганова К.М., Утяганова Р.К., Тимганова Т.М., Тимгановой Э.К. к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

прокурор Свердловского района города Перми (далее по тексту – прокурор) в интересах вышеуказанных лиц обратился в суд с иском к администрации города Перми о предоставлении им на состав семьи из четырех человек вне очереди по договору социального найма в границах г. Перми благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее х кв.м.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что истцы на основании договора социального найма жилого помещения № х от 06.02.2014 г., заключенного между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и Утягановым К.М., как нанимателем, зарегистрированы и проживают в комнате общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью х кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире № х; дом, в котором расположена данная комната, обследован межведомственной комиссией и в соответствии с заключением компетентных органов от 22.02.2013 г. № 4 признан аварийным и подлежащим сносу; несмотря на признание дома аварийным, ответчик до настоящего времени отдельное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, истцам не предоставил. Кроме того указали, что решением Комитета социальной защиты населения администрации г.Перми № х от 16.06.2014 г. они (истцы) признаны малоимущими в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде.

    Представитель прокурора в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Истцы, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.19, 21-23,26), в судебное заседание не явились и о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик – администрация города Перми, третье лицо – МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о месте и времени рассмотрения дела также извещены надлежащим образом (л.д.19,20,25), в судебное заседание представителей не направили, мнение по иску не выразили и доказательств в обоснование возможных возражений суду также не представили.

Выслушав представителя прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из материалов дела следует, что истцы обратились к прокурору с просьбой предъявить настоящий иск в их интересах и интересах несовершеннолетнего Тимганова Т.М. (л.д.5), в связи с чем прокурор исходя из положений ч. 1 ст. 45 ГПК РФ является надлежащим лицом, обратившимся в суд с данным иском в интересах истцов.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно частей 1 и 2 ст. 52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

    На основании частей 1 и 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 5 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Пунктом 2 решения Пермской городской Думы от 30.05.2006 г. № 103 определена минимальная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма установлена в размере 15 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

В судебном заседании установлено, что истцы и несовершеннолетний Тимганов Т.М.,х года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы и проживают в комнате общей площадью х кв.м., в том числе жилой площадью х кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире х, что объективно подтверждается копиями: договора социального найма, паспортов на имя истцов, справки о регистрации истцов, свидетельства о рождении Тимганова Т.М. (л.д.6,7-12), не оспаривается ответчиком и третьим лицом.

Также судом установлено, что 22.02.2013 г. по результатам обследования указанного дома оформлено заключение межведомственной комиссии, согласно которому данный дом признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.17-18).

При этом доказательств, подтверждающих, что данный дом отремонтирован либо подлежит ремонту или реконструкции, суду ответчиком на день рассмотрения дела не представлено, принимая во внимание, что истцы собственниками жилого помещения в данном доме не являются, занимаемое ими жилое помещение находится в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что указанный дом, признанный аварийным по причине его ветхости, ремонту и/или реконструкции не подлежит, что является основанием к удовлетворению требования прокурора о предоставлении истцам другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Кроме того, судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что истцы по решению Комитета социальной защиты населения администрации города Перми № х г. признаны малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде (л.д. 13).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истцы, признанные малоимущими в установленном законом порядке, имеют право взамен занимаемого жилого помещения на предоставление другого жилого помещения, благоустроенного, соответствующего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее х).

При этом суд исходит из того, что ни у кого из истов жилых помещений в собственности по данным регистрирующих органов (л.д.14-16,27) или по договору социального найма не имеется, в связи с чем положения ч. 2 ст. 51 и ч. 7 ст. 57 ЖК РФ судом при определении общей площади жилого помещения не применяются.

Обязанность по предоставлению жилого помещения судом возлагается на администрацию города Перми, поскольку жилое помещение, в котором проживают истцы является муниципальной собственностью, истцы пользуется этим жилым помещением именно по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск прокурора Свердловского района г. Перми удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию города Перми предоставить Утяганову К.М., Утяганову Р. К., Тимганову Т.М., Тимгановой Э.К. на состав семьи из четырех человек, вне очереди по договору социального найма в границах города Перми другое благоустроенное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее х.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - подпись         (О.В. Бузмакова)

Копия верна. Судья -                    (О.В. Бузмакова)