Решение по делу № 2-1609/2015 от 19.02.2015

Дело № 2-1609/2015    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филипповой Н.И., при секретаре судебного заседания Николаевой В.Е., с участием представителя истца Волкова К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" к Федорову ФИО5 об освобождении земельного участка,

установил:

ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" обратилось в суд с иском к Федорову А.Н. об освобождении земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, как владелец металлического бокса № ФИО6 расположенного на территории по адресу: адрес на территории стоянки металлических гаражей «ФИО7» (СМГ «ФИО8») в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, без оформления и получения в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, использует земельный участок под металлическим гаражом по указанному адресу. Земельный участок, на котором установлен гараж, ответчику на каком-либо праве не предоставлялся. Ответчик с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию адрес не обращался. За пользование земельным участком плата (земельный налог, либо арендная плата) ответчиком не вносится. дата ответчику в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» на металлический гараж ----- в СМГ «ФИО9 был выдан учетный документ - ордер № ФИО10 который согласно ст. ст. 25, 26 ЗК РФ не относится к документам, удостоверяющим право на земельный участок и подтверждающим обременение земельного участка какими-либо договорами, соглашениями, обязательствами. Ответчиком не предоставлены в адрес истца документы на земельный участок, доказательства, свидетельствующие об отчуждении гаража третьему лицу, не заявлен отказ от гаража. Ссылаясь на ст. ст. 131, 132, 206 ГПК РФ, ст. ст. 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 29, 60, 76 ЗК РФ, истец просит: 1) обязать ответчика Федорова ФИО11, проживающего по адресу: адрес, освободить земельный участок с кадастровым номером ------ и убрать (снести) с территории СМГ «------» металлический гараж № ------ расположенный по адресу: адрес, адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------» (СМГ «------ в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решения суда; 2) предоставить ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» право демонтировать (снести) с территории муниципального образования адрес металлический гараж № ------, расположенный по адресу: Россия, Чувашская Республика, адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------ (СМГ «------»), в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 10 дней после вступления решения суда в законную силу; 3) взыскать с ответчика Федорова А.Н. госпошлину в установленном законом размере.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду, просил удовлетворить в полном объеме. Выразил согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным по указанному истцом адресу, подтвержденному адресной справкой УФМС. Судебное извещение вернулось в суд за истечением срока его хранения, что, по мнению суда, согласно ст. 117 ГПК РФ, свидетельствует об уклонении адресата от получения судебного извещения. В связи с указанным, на основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов видно, что вышеуказанный земельный участок относится к землям общего пользования.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против иска, не представлено правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В соответствии со ст. 272 ГК РФ при прекращении права пользования земельным участком, предоставленного собственнику находящегося на этом участке недвижимого имущества, права на недвижимость, оставленную ее собственником на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником соответствующего недвижимого имущества. При отсутствии или недостижении соглашения, указанного в пункте 1 настоящей статьи, последствия прекращения права пользования земельным участком определяются судом по требованию собственника земельного участка или собственника недвижимости. Собственник земельного участка вправе требовать по суду, чтобы собственник недвижимости после прекращения права пользования участком освободил его от недвижимости и привел участок в первоначальное состояние.

В данном случае металлический гараж не является недвижимым имуществом, тем не менее собственник металлического гаража продолжает пользоваться местом под гаражом, который, в свою очередь, находится на земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиком не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования адрес, предоставлено ответчику право распоряжаться занимаемым земельным участком под металлическим гаражом по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиком оформлены права на земельный участок, договор аренды земельного участка им также не заключался.

Суд считает, что заявленное исковое требование об обязании ответчика освободить незаконно занятый земельный участок основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно заявленным требованиям истец просит суд предоставить ему право убрать с территории муниципального образования металлический гараж.

В данном случае, с учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом неявки ответчика в судебное заседание, суд отказывает в удовлетворении данного требования, поскольку суду не известно - имеется ли какое-либо имущество ответчика в гараже, а решение суда о предоставлении истцу права убрать в ходе исполнительного производства гараж без выяснения обстоятельств о нахождении в гараже какого-либо иного имущества может нарушить права ответчика.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от федеральных налогов и сборов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере ------ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Федорова ФИО12, проживающего по адресу: адрес, освободить земельный участок с кадастровым номером ФИО13 убрать (снести) с территории СМГ «------ металлический гараж № ------, расположенный по адресу: адрес, адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------ (СМГ «------ в течение 10 (десяти) дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Отказать ОАО "Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств" в удовлетворении искового требования о предоставлении самостоятельного права демонтировать (снести) с территории муниципального образования адрес металлический гараж № ------ расположенный по адресу: Россия, Чувашская Республика, адрес, на территории стоянки металлических гаражей «------ (СМГ «------), в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Федорова ------ государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере ------.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Н.И.Филиппова