Решение по делу № 2-7276/2022 от 20.05.2022

                        дело № 2-7276/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года                               г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:

председательствующего судьи Беловоловой И.И.

при секретаре Манышевой Г.Ю.

с участием истца Егоровой Т.А.

ответчика Егорова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т.А. к Егорову В.И. об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

                        УСТАНОВИЛ:

Егорова Т.А. обратилась в суд с иском к Егорову В.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на <адрес>, согласно брачному договору, исходя из которого <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру принадлежит ей, а <данные изъяты> доли – ответчику. В добровольном порядке данный вопрос ими не разрешен, а на ее обращения ООО «Югорский расчетно- информационный центр» разъясняет, что для заключения отдельных договор необходимо добровольное -согласие обоих собственников.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Егоров В.И. в судебном заседании согласился с заявленными требованиями, пояснив, что никогда не возражал против определения порядка оплаты за предоставленные услуги и заключения отдельных договоров.

ООО «Югорский расчетно- информационный центр» в суд не явились, извещались надлежащим образом, в письменном виде просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ООО «Югорский расчетно- информационный центр».

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности принадлежит Егорову В.И. в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на квартире, и Егоровой Т.А. в размере <данные изъяты> доли в праве собственности.

Указанные лица несут бремя расходов за содержание жилого помещения и потребление коммунальных услуг.

Финансовый лицевой счет является единым, начисление производится на квартиру в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании между собственниками жилого помещения - истцом и ответчиком договоренности о порядке оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, не достигнуто.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Югорский расчетно- информационный центр» сообщено истцу, что для разделения лицевого счета по долям, необходимо предоставить соглашение всех собственников, либо решение суда.

При этом, в силу положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обращения истца к Егорову В.И. по вопросу добровольного определения порядка оплаты ЖКУ истцом суду не предоставлено.

Таким образом, стороны, будучи собственниками спорного жилого помещения, обязаны участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия их в следующем размере: Егорова Т.А. <данные изъяты> доли, Егоров В.И. – <данные изъяты> доли.

Суд также находит обоснованными требования о заключении с каждым из собственников отдельного договора на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, пропорционально доли в праве собственности.

Данное решение суда будет являться основанием для заключения отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Т.А. к Егорову В.И., ООО «Югорский расчетно- информационный центр» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исходя из:

<данные изъяты> доли в праве собственности на Егоровой Т.А. (паспорт серии <данные изъяты>),

<данные изъяты> доли в праве собственности на Егорову В.И. ( паспорт серии <данные изъяты>).

Данное решение будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: г. Сургут, улица Дзержинского дом 16А квартира 66 и заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, вывоз и утилизация ТБО и выставлять отдельные счета на оплату на каждого собственника.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2022 года.

Судья                                     И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА 21 июня 2022 года    

Подлинный документ находится в деле № 2-7276/2022

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

__________________________И.И.Беловолова

Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.

Секретарь с/заседания Г.Ю.Манышева