Решение по делу № 2-12846/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-12846/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                        12 сентября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Стремецкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» к Муратову А. В., Муратовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Новая эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по февраль 2016 года включительно в части основного долга в размере 120 765 рублей 04 копейки, пени – 40 060 рублей 11 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 416 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Швецов Я.В. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик Муратов А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Муратова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчика не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (статья 21 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Новая эксплуатационная компания».

Из лицевого счета № следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Муратов А.В. В указанном жилом помещении с 08.11.2013 года зарегистрированы Жена собственника Муратова Н.А. и их сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с сентября 2013 года по февраль 2016 года включительно ответчики плату за содержание жилья и коммунальные услуги вносили ненадлежащим образом, вследствие чего у них перед истцом образовалась задолженность в сумме 120 765 рублей 04 копейки.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ООО «Новая эксплуатационная компания» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 40 060 рублей 11 копеек.

Расчёт задолженности и пеней судом проверен, в правовом и арифметическом отношении представленный расчёт является верным, контррасчёт ответчиками суду не представлен.

Доказательств уплаты задолженности и пени ответчиками в дело не представлено и такие обстоятельства в судебном заседании не установлены.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе – статьях 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации статьях 323, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Вместе с тем, учитывая срок неисполнения ответчиками своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, отсутствие у истца убытков, вызванных нарушением обязательств, и компенсационную природу неустойки, суд считает возможным применить к спорным правоотношениям положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пени до суммы 4 000 рублей, поскольку заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками обязательств.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.11.2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», предусматривающие, что в случае если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в полном размере.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4 416 рублей 50 копеек подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Муратова А. В. и Муратовой Н. А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2013 года по февраль 2016 года включительно в размере 124 765 рублей 04 копейки: в том числе: основной долг - 120 765 рублей 04 копейки, пени - 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» отказать.

Взыскать с Муратова А. В. и Муратовой Н. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 008 рублей 25 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                               Н.В. Гоглева