Решение по делу № 2-2195/2015 от 05.11.2015

Дело №2-2195/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                          26 ноября 2015г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Комаровой С.Ю." к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района <адрес скрыт> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Комарова С.Ю. обратилась в Переславский районный суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации. Требование мотивируют тем, жилое помещение предоставлено семье истицы на основании договора социального найма жилья. Истец не может использовать свое право на бесплатную приватизацию во вне судебном порядке, т.к. спорное жилье не оформлено в надлежащем порядке. Истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Комарова С.Ю. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик Администрация Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовала, судом извещена надлежаще.

Третье лицо "К.С.В.". в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. От участия в приватизации жилого помещения отказался. Последствия отказа от участия в приватизации жилья третьему лицу разъяснены и понятны.

Третье лицо "К.А.В." в судебном заседании не участвовал, причина неявки суду не известна, извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств суду не предоставил.

В качестве третье лица по иску судом привлечен КУМИ Переславского муниципального района. Представитель 3-голица в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт> зарегистрированы и проживают: Комарова С.Ю., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., "К.С.В."., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., "К.А.В." <дата скрыта>р., с <дата скрыта>. (л.д. 15).

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в отношении спорного жилого помещения с Комаровой С.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения <номер скрыт> от <дата скрыта>. "К.А.В.", "К.С.В." включены в договор найма в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 7-8).

Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения.(л.д.9). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, подлежит приватизации в силу Закона.

Спорное жилое помещение фактически передано истцу, третьим лицам по делу. Истец ранее в приватизации жилья на территории Переславского муниципального района не участвовал, что подтверждается справкой КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 13).

Третье лицо "К.А.В." от участия в приватизации жилого помещения отказался, о чем в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие. (л.д.14). Третье лицо "К.С.В." в судебном заседании от участия в приватизации отказался. Последствия отказа от участия в приватизации третьему лицу разъяснены и понятны.

Истец, третье лицо "К.С.В." обратились в Администрацию Рязанцевского сельского поселения с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, заявление ответчиком принято, что подтверждается подписью уполномоченного лица (л.д.15).

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения судом не установлено. Доказательства, что спорное жилое помещение признано аварийным, отнесено к служебным жилым помещениям, находится в общежитии, Администрацией Рязанцевского сельского поселения суду не предоставлено. (статья 4 Закона №1541-1).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "Комаровой С.Ю." право собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                 Охапкина О.Ю.