Решение по делу № 2-1346/2013 от 14.01.2013

дело № 2-1346/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием адвоката Киселева В.А.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.С. в интересах несовершеннолетней Б.Е. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Б.И.С. обратился в суд в интересах несовершеннолетней дочери Б.Е. к 1 отделу ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения (1 отдел)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Истец указал, что проживает с матерью Б.А. и дочерью Б.Е. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была выделена его отцу на семью из трех человек в ДД.ММ.ГГГГ году. В марте ДД.ММ.ГГГГ г. отец умер и в квартире в настоящее время зарегистрированы три человека. В ноябре 2012 года истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, ответа не получил. Ранее он и мать участвовали в приватизации жилого помещения. Истец просит суд признать за его несовершеннолетней дочерью Б.Е. право собственности на указанную квартиру.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены в качестве ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в качестве третьего лица привлечена Б.А.

В судебном заседании представители истца – Б.А., являющаяся также третьим лицом, и адвокат К. поддержали исковые требования.

Представители ответчиков – 1 отдела ФГУ «Запад регион жилье», ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Как следует из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> была предоставлена в качестве служебной жилой площади рабочему СА Т.С. на семью из 3 человек – он, жена Б.А., сын Т.И.С. Квартира предоставлена <данные изъяты> КЭЧ (л.д.5).

Брак между Т.С. и Б.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, при расторжении брака ей присвоена фамилия – Б. (л.д.8).

Т.И.С. ДД.ММ.ГГГГ изменил фамилию Т. на Б., что подтверждается свидетельством о перемене фамилии, имени, отчества (л.д.9).

В спорной квартире зарегистрированы: Б.А. - ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.С. – ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Б.Е. – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д.11, 12).

Как указано в техническом паспорте БТИ, жилой дом, в котором находится спорная квартира, возведен в 1970 году. Сведений о регистрации прав на квартиру в техническом паспорте не имеется (л.д.13-16).Из ответа ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями об отнесении <адрес> к служебному жилищному фонду ответчик не располагает, вопросы включения жилых помещений в специализированный жилищный фонд отнесены к компетенции Министерства обороны РФ (л.д.35).

Архивный отдел администрации Пушкинского района сведениями о присвоении спорной квартире статуса служебного жилого помещения за период 1970-1971г.г. также не располагает (л.д.42).

Согласно ст.297 ГК РСФСР 1964 года, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры, служебные жилые помещения предоставляются гражданам для проживания по месту работы или в служебном здании в связи с характером их трудовых отношений, а определенным категориям работников - в соответствии с законодательством Союза ССР и постановлениями Совета Министров РСФСР. Жилое помещение, независимо от принадлежности дома, в котором оно находится, включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета депутатов трудящихся и предоставляется в пользование по выдаваемому этим исполнительным комитетом специальному ордеру.

    Из указанной нормы следует, что предоставлению служебного жилого помещения предшествовало включение его в служебный жилищный фонд решением исполкома, на основании такого решения гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение.     В рассматриваемом случае решение о присвоении спорной квартире статуса служебного жилого помещения могло быть принято в период с 1970 года (год постройки дома) по 1971 год (предоставление жилого помещения семье истца). Однако в указанный период решений исполкома о присвоении спорной квартире статуса служебного жилого помещения не имеется. Таким образом, основания для признания спорной квартиры служебной жилой площадью отсутствуют.

    На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Министра обороны РФ проведена реорганизация федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, в том числе и <данные изъяты> КЭЧ района (которая выдала ордер на спорную квартиру), путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ.

13.11.2012г. ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства оборон РФ утвердило акт приема-передачи недвижимого имущества в\ч <данные изъяты> в в/ч <данные изъяты>, в том числе по данному акту передан жилой <адрес> (л.д.37-38).

Оснований для отказа в передаче истцу жилого помещения в собственность не имеется. Жилой <адрес> в/ч <данные изъяты> не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Сведений об отнесении спорной квартиры в установленном порядке к разряду служебных не имеется. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено. Несовершеннолетняя Б.Е. ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается справкой БТИ и выпиской из ЕГРП, Б.И.С. и Б.А. ранее использования право приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.18, 19).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности за несовершеннолетней Б.Е. на жилое помещение в порядке приватизации законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Б.И.С. в интересах несовершеннолетней Б.Е. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Б.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья