Решение по делу № 2-798/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-798/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 05 февраля 2019 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

с участием Вочканова В.В., Вочкановой Т.В., действующих в интересах несовершеннолетней Пермяковой К.О.,

представителя третьего лица Территориального управления министерства социального развития Пермского края по городу Перми Климовой А.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вочканова Владимира Вадимовича, Вочкановой Татьяны Владимировны, действующих в интересах несовершеннолетней Пермяковой Ксении Олеговны, к Агееву Александру Елисеевичу, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми, ООО «УК «ЭКВО», ООО «Пермская сетевая компания», 3-е лицо Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по г.Перми об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Вочканов В.В., Вочканова Т.В., действующие в интересах несовершеннолетней П.К.О., обратились в суд с иском к Агееву А.Е., МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>, ООО «УК «ЭКВО», ООО «Пермская сетевая компания», 3-е лицо Территориальное управление Министерства социального развития <адрес> об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилого помещения, указав, что Вочканов В.В. и Вочканова Т.В. являются приемными родителями П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании постановления комитета по образованию и науке органа опеки и попечительству в отношении несовершеннолетних лиц администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании приемной семьи и передаче несовершеннолетней П.К.О. в приемную семью Вочкановой Т.В., Вочканова В.В.

Место жительства ребенка определено совместно с истцами по адресу: <адрес>.

Мать несовершеннолетней П.К.О., П.Ю.А решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, сведения об отце в актовой записи о рождении ребенка внесены на основании заявления матери.

Постановлением комитета по образованию и науке органа опеки и попечительству в отношении несовершеннолетних лиц администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об устройстве несовершеннолетней П.К.О.» за П.К.О. закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №ф в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Агеев А. Е., несовершеннолетняя П.К.О..

На основании выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на основании обменного ордера № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на Агеева А.Е.

Фактически у Агеева А.Е. сложились отношения на условиях договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя Пермякова КС. также как и Агеев А.Е. приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, непроживание несовершеннолетней П.К.О. в жилом помещении носит временный характер, так как в силу возраста и закона она самостоятельно проживать в данном жилом помещении не может и должна проживать с законным представителем.

Стороны совместно хозяйство не ведут, несовершеннолетняя П.К.О. в жилом помещении не проживает. Соглашение о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения не достигнуто. В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги 47 379,05 руб.

На основании изложенного, в целях защиты жилищных и имущественных прав несовершеннолетней, просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление, содержание жилого помещения и социальный наем жилого помещения по адресу: <адрес>, за несовершеннолетней П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере равной <данные изъяты> доли. Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление, содержание жилого помещения и социальный наем жилого помещения по адресу: <адрес>, за Агеевым А. Е. в размере равной <данные изъяты> доли. Обязать ООО «УК «ЭКВО» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать ООО «Пермская сетевая компания» производить раздельное начисление платы за отопление жилого помещения по адресу: <адрес>. Обязать МКУ «Управление жилищным фондом <адрес>» производить раздельное начисление платы за социальный наем жилого помещения <адрес>.

В судебном заседании истцы на заявленных исковых требованиях настаивают.
Ответчик Агеев А.Е. о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился, представителя не направил.

Ответчики МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», ООО «УК «ЭКВО», ООО «Пермская сетевая компания» о рассмотрении дела извещены надлежаще, в суд представителей не направили.

Представитель третьего лица Климова А.А. в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав истцов, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что, согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Агеев А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.10/.

На указанную квартиру открыт лицевой счет № на имя Агеева А.Е. с семьей в составе 2 человек, что следует из выписки из финансового лицевого счета /л.д.10/.

Матерью П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является П.Ю.А, сведения об отце П.К.О. внесены на основании заявления матери, что подтверждается справкой о рождении №б/н /л.д.11/.

Постановлением комитета по образованию и науке органа опеки и попечительству в отношении несовершеннолетних лиц администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Вочканова Т. В. и Вочканов В. В. назначены приемными родителями несовершеннолетней П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место жительства ребенка определено совместно с истцами по адресу: <адрес> /л.д.14/.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 36 ГК РФ, а также на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Постановлением комитета по образованию и науке органа опеки и попечительству в отношении несовершеннолетних лиц администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об устройстве несовершеннолетней П.К.О.» за П.К.О. закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> /л.д.15/

Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ П.Ю.А лишена родительских прав в отношении дочери П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенок оставлен на воспитание приемной семье Вочкановой Т. В. и Вочканова В. В. /л.д.7-9/.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», установление опеки или попечительства допускается по договору об осуществлении опеки или попечительства (в том числе по договору о приемной семье либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, по договору о патронатной семье (патронате, патронатном воспитании).

ДД.ММ.ГГГГ. между Территориальным управлением Министерства социального развития <адрес> и Вочкановой Т.В. заключен договор о приемной семье, согласно которого орган опеки и попечительства поручает, а приемный родитель принимает на себя обязательства по содержанию, воспитанию и образованию ребенка П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3,4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение и в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участий бывшего члена семьи наниматели в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно квитанции задолженность перед ООО «Пермская сетевая компания» по лицевому счету квартиры по <адрес> составляет 47379,05 руб. /л.д.13/.

Истцами не оспаривается, что соглашение относительно оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Истцы, несовершеннолетняя П.К.О., и ответчик Агеев А.Е. являются разными семьями, имеют отдельный источник доходов, ведут отдельное хозяйство.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, отсутствием возражений со стороны ответчиков, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление, содержание жилого помещения и социальный наем жилого помещения по адресу: <адрес>, за несовершеннолетней П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере равной <данные изъяты> доли в общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за отопление, содержание жилого помещения и социальный наем жилого помещения по адресу: <адрес>, за Агеевым А. Е. в размере равной <данные изъяты> доли в общей площади жилого помещения <данные изъяты> кв.м.

Обязать ООО «УК «ЭКВО» производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, кв. в соответствии с определенными долями, выдать Агееву А. Е. отдельный платежный документ по оплате услуг в соответствии с его долей в размере <данные изъяты> выдать П.К.О. в соответствии с ее долей в размере <данные изъяты> отдельный платежный документ по оплате услуг.

Обязать ООО «Пермская сетевая компания» производить раздельное начисление платы за отопление жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с определенными долями, выдать Агееву А. Е. отдельный платежный документ по оплате услуг в соответствии с его долей в размере <данные изъяты>, выдать П.К.О. в соответствии с ее долей в размере <данные изъяты> отдельный платежный документ по оплате услуг.

Обязать МКУ «Управление жилищным фондом <адрес>» производить раздельное начисление платы за социальный наем жилого помещения по адресу: <адрес> соответствии с определенными долями, выдать Агееву А. Е. отдельный платежный документ по оплате услуг в соответствии с его долей в размере <данные изъяты>, выдать П.К.О. в соответствии с ее долей в размере <данные изъяты> отдельный платежный документ по оплате услуг.

Данное решение является основанием для ООО «УК «ЭКВО», ООО «Пермская сетевая компания», МКУ «Управление жилищным фондом <адрес>» выдавать ежемесячные отдельные документы на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей, начиная со дня вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья –                                Э.Б.Домнина