Решение по делу № 2-2-94/2017 от 06.06.2017

Дело № 2-2-94/2017 г.

Решение

Именем Российской Федерации

с. Жирятино 30 ноября 2017 года

Брянской области

Выгоничский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи - Кузьбарь Е.И.

при секретаре - Прудниковой Т.Н.

с участием представителя ответчика – /по доверенности/ Прусакова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Масмалиева П.Д. к Масмалиевой И.М. о разделе общесупружеского имущества и взыскании оплаты по кредитным обязательствам.

Установил:

В Выгоничский районный суд с исковым заявлением обратился истц Масмалиев П.Д. к Масмалиевой И.М. о разделе общесупружеского имущества и взыскании оплаты по кредитным обязательствам, ссылаясь на то, что на момент подачи искового заявления, согласно Выпискам из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ. кадастровая стоимость жилого дома площадью 43.6 кв.м, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, земельного участка с кадастровым № площадью 9000 кв.м, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, площадью 140000 кв.м, с кадастровым №. адрес: <адрес> составляет 652806 рублей. Он не возражает против того, чтобы жилой дом общей площадь 43.6 кв.м., и земельный участок площадью 9000 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Елисеевичи, <адрес> кадастровая стоимость которых на момент рассмотрения иска в суде составляет 859350, 70 рублей остались в собственности у ответчика Масмалиевой И.М. В свою очередь, просит передать ему в единоличную собственность земельный участок площадью 140000 кв.м., с кадастровым № разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, в границах СПХ «Восход» (бывшее ТОО «Восход»), участок расположен южнее н.<адрес>, кадастровая стоимость 652806 рублей. Разница в стоимости имущества дома и земельного участка помимо квартиры от доли в которой он отказался в пользу сына добровольно, материнского капитала ребенка, а также права на получение земельного участка для многодетной семьи, которым до настоящего времени еще не воспользовались. Все указанное остается в собственности бывшей жены и детей, на это имущество он не претендует, которое по заявленным исковым требованиям перейдет в собственность ответчика больше чем стоимость земельного участка, на который он просит признать право собственности за ним, составляет 206555 рублей (соответственно 859350, 70 руб. - 652806 руб.), в связи с чем, он считает, что подлежит удовлетворению его требование о компенсации стоимости указанной доли. Считает, необходимым уточнить требование о взыскании оплаченной задолженности по кредитам выплаты, по которым им произведены уже после расторжения брака, о чем собраны справки из банков, квитанции о произведенной оплате и графики о погашении кредитов. Так в период брака, в том числе для осуществления расчетов при приобретении вышеуказанных объектов недвижимости от его имени были заключены кредитные договоры, выплаты по которым в полном объеме он фактически произвел уже после прекращения брачных отношений и расторжения брака, а именно: 03.11.2016г. им была произведена оплата по кредитному договору № от 14.08.2012г. в сумме 27804.07 рублей, заключенному с ПАО Сбербанк №; 21.11.2016г. погашена задолженность по указанному кредитному договору в сумме 97000 рублей. С июля 2016г. по ноябрь 2016г. им внесена оплата всего в сумме 156155 рублей в счет погашения кредита в ООО «Хоум кредит Энд Финанс Банк» по Договору № от 13.03.2015г.. 06.12.2016г. произведена оплата в полном объеме по кредиту в сумме 537100.80 рублей. Произведена оплата по кредиту в АО «Альфа-банк» в сумме 12801 рублей. Считает, что с ответчика Масмалиевой И.М. в пользу его (Масмалиева П.Д.) подлежит взысканию половина из оплаченных им по кредитным обязательствам денежных средств в период с июля 2016г. по декабрь 2016г. в общей сумме 265956 /2 = 132978 рублей. Признать за Масмалиевым П.Д. право собственности на земельный участок 140000 кв.м., с кадастровым № разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, в границах СПХ «Восход» (бывшее ТОО «Восход», участок расположен южнее н.<адрес> 1/2 долю жилого дома площадью 43.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Елисеевичи, <адрес>. Жилой дом площадью 43.6 кв.м., и земельный участок № площадью 9000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д. Елисеевичи, <адрес> остаются в единоличной в собственности у Масмалиевой И.М. Взыскать с Масмалиевой Идает Миннатуллаевны в его пользу разницу в стоимости имущества в сумме 206555 рублей. Взыскать с Масмалиевой И.М. в его пользу 1/2 долю оплаченной задолженности по кредитным договорам с ПАО «Сбербанк» ПАО Сбербанк № № от 14.08.2012г., ООО «Хоум кредит Энд Финанс Банк» № от 13.03.2015г., ОА «Альфа-Банк» всего в сумме 132978 рублей. Взыскать с ответчика расходы но уплате госпошлины за рассмотрение настоящего иска.

В судебное заседание истец Масмалиев П.Д. не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его и его представителей адвокатов Ведерникова М.Н. и Романовой А.И. Далее уточнил исковые требования и в заявлении просит, оставить за ним право собственности на земельный участок 140000 кв.м., стоимостью 298 000.00 рублей, за Масмалиевой И.М. земельный участок 9 000 кв.м., стоимостью 400 000 рублей и жилой дом стоимостью 43 000 рублей. Так же просит взыскать в его пользу разницу в сумме 150 000 рублей и 150 000 рублей за оплату кредитов и всего просит оставить за ним земельный участок 140000 кв.м., и взыскать 300 000 рублей, из них 150 000.00 рублей- денежная компенсация, 150000.00 рублей- оплата за кредиты. Отказался о взыскании оплаты за кредиты по договору с ОА « Альфа Банк» на сумму 132 978.00 рублей.

В судебном заседании представитель - ответчика Прусаков С.А. уточненные исковые требования не признал и в возражении указал, что злоупотребляя своим правом Масмалиев П.Д. неоднократно изменял (уточнял) свои исковые требования, вводил суд в заблуждение относительно наличия у него непогашенных кредитов, полученных им в период совместного брака, при этом подлинных документов (кредитных договоров и документов об оплате) в суд и стороне ответчика не предоставил. При указанных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст.ст.55,60,67 ГПК РФ прошу суд признать указанные доказательства (копии кредитных договоров и документов об оплате) не допустимыми и не достоверными. Вместе с тем, еще в период брака (брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ), а именно ДД.ММ.ГГГГ Масмалиев П.Д. заключил договор о перемене лиц в обязательстве по договору долевого участия строительства жилья – 2-х комнатной квартиры, общей площадью 70,48 кв.м. по <адрес> (застройщик ООО «СтройГарант»), при этом получил от нового участника долевого строительства деньги в сумме 2 130 000 рублей (документы в деле). Какой-либо материальной помощи на содержание 3-х несовершеннолетних детей, один из которых является инвалидом детства (справка в деле), Масмалиев П.Д. от продажи данной квартиры не оказал, а наоборот после расторжения брака, длительное время не платил алименты. Полагает, что проданная истцом квартира также являлась общим совместным имуществом супругов, деньги от продажи которой он мог потратить на погашение своих кредитных обязательств, оказать материальную помощь своим детям, в том числе на дорогостоящее лечение сына и прочие нужды. При этом, на раздел денежных средств от продажи данной квартиры ответчик не претендует. В соответствии с п.2 ст.39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов, в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Так, о существовании множества кредитных договоров, в том числе приобретении истцом дорогостоящего мотоцикла ХОНДА ответчик не знала, своего согласия на получение кредитов и покупку мотоцикла ему не давала. Предоставленные суду документы об оплате кредитных договоров свидетельствуют о том, что все платежи по ним также произведены в период брака, то есть в период до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, взысканию с ответчика не подлежат. Учитывая, что основным предметом спора является раздел жилого дома и двух земельных участков, расположенных в д.<адрес>, общая рыночная стоимость которых составляет 752 000 рублей и сторонами не оспаривается, а также исходя из интересов 3-х несовершеннолетних детей, находящихся на иждивении ответчика Масмалиевой И.М., которая вынуждена осуществлять постоянный присмотр за ними, самостоятельно заниматься вопросами воспитания, образования и лечения детей, отсутствием у нее постоянного места работы и источника доходов. Просит суд, передать в собственность истцу Масмалиеву П.Д. жилой дом площадью 43.6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д.Елисеевичи, <адрес>, стоимостью 46 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером № площадь 9000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Елисеевичи, <адрес>, стоимостью 408 000 рублей; земельный участок площадью 140 000 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПХ «Восход» (бывшее ТОО «Восход», участок расположен южнее н.<адрес>), стоимостью 298 000 рублей. Присудить с истца Масмалиева П.Д. в пользу ответчика Масмалиевой И.М. денежную компенсацию в размере 50% стоимости вышеуказанного имущества в сумме 376 000 рублей. В остальной части исковых требований Масмалиева П.Д. отказать.

В судебное заседание истец Масмалиева И.М. не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Прусакова С.А.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Данная статья устанавливает, что совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке в органах ЗАГС.

В совместной собственности супругов, как следует из п.2 ст.34 СК РФ, а также норм гражданского законодательства, может находиться любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В статье 36 СК РФ определены виды имущества, относящиеся к личной (раздельной) собственности супругов.

В силу п.4 ст.38 СК РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В соответствии с п.п.1-3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Р˜Р· свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РІРёРґРЅРѕ, что собственником земельного участка СЃ кадастровым в„– площадью 9000 РєРІ.Рј, РїРѕ адресу: <адрес>, Рґ. Елисеевичи, <адрес>, является Масмалиева И.Рњ.

    Р˜Р· свидетельства Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° РІРёРґРЅРѕ, что собственником жилого РґРѕРјР° СЃ кадастровым номером: в„–, площадью 43,6 РєРІ.Рј., РїРѕ адресу: <адрес>, Рґ. Елисеевичи, <адрес>, является Масмалиева И.Рњ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 140000 кв.м., адрес :РФ, <адрес>, в границах СПК "Восход"( бывшее ТОО "Восход"), участок расположен южнее н.<адрес>, является Масмалиева И.М.

    РљР°Рє установлено РІ С…РѕРґРµ судебного заседания Рё следует РёР· материалов дела, стороны состояли РІ зарегистрированном браке СЃ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё РїРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ.

От данного брака имеют совместных детей - дочь Масмалиеву А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Масмалиеву С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына Масмалиева Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брачный договор стороны не заключали.

По данному гражданскому делу была проведена оценка имущества и предоставлены отчеты в адрес суда об оценке рыночной стоимости жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, д.Елисеевичи, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПК "Восход" ( бывшее ТОО "Восход"), участок расположен южнее н.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в которых указано:

-рыночная (действительная) стоимость жилого дома составляет 46000.00 рублей;

-рыночная (действительная) стоимость земельного участка с кадастровым номером32:07:0160401:22 составляет 408000.00 рублей.

-рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 32:07:0170108:41 составляет 298000.00 рублей.

Стороны согласились с вышеуказанной оценкой имущества и имущество подлежит разделу.

Отсюда следует, с учетом мнения стороны ответчика, интересов ее несовершеннолетних детей, которые не проживают в данном населенном пункте д. Елисеевичи, проживают совместно с матерью, один из детей является ребенком инвалидом, она (ответчик) не занимается сельским хозяйством, надлежит выделить в собственность истца все имущество: земельные участки и дом и взыскать с истца в пользу ответчика денежную компенсацию за долю недвижимого имущества в размере 298 000.00 рублей +454 000.00 рублей=752 000.00 рублей : 2= 376 000.00 рублей подлежат взысканию.

Пунктом 2 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 ст.253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу пункта ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 ст.308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 ст.45 Семейного кодекса Российской Федерации, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии с частью 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Также юридически значимым обстоятельством по данному делу является выяснение вопроса о том, были ли потрачены денежные средства, полученные Масмалиевым П.Д. по кредитному договору и договору займа, на нужды семьи.

Но с учетом того, что в период брака Масмалиев П.Д. является заемщиком денежных средств по кредитным договорам Среднерусского Банка «ПАО Сбербанк» № от ДД.ММ.ГГГГ, но договор истцом не предоставлен, ООО Банк Хоум Кредит от ДД.ММ.ГГГГ на покупку мотоцикла, то именно он должен был доказать, что все полученное им было использовано на нужды семьи., что не предоставлено доказательств.

Между тем, положения закона о том, что при разделе общего имущества супругов учитываются общие долги и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи, не свидетельствуют о наличии правовых оснований для взыскания с супруга невыплаченной задолженности по кредитному договору.

Возникшие, в период брака, обязательства по кредитным договорам, исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе. При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям пункта 3 ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ, квитанций РѕР± оплате кредитных обязательств РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ, ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РћРћРћ «ХОУМ КРЕДИТ» Рё графика погашения задолженности, остаток задолженности погашен ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РџРђРћ В« Сбербанк», то есть обязательства исполнены РґРѕ ДД.РњРњ.ГГГГ, брак прекращен ДД.РњРњ.ГГГГ, РІРѕ время нахождения РІ браке.

    Р”анные исковые требования РЅРµ подлежат удовлетворению, так как произведены выплаты РїРѕ кредитным договорам РІРѕ время брака, обязательства, РїРѕ кредитам исполнены РІРѕ время брака.

     Истцом РїСЂРё подаче РёСЃРєР° оплачена государственная пошлина РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 2000.00 рублей, СЃ учетом СЃС‚.98 ГПК Р Р¤ СЃРѕ сторон подлежит взысканию государственная пошлина СЃ истца 6960.00 рублей- 2000.00 рублей=4960.00 рублей, СЃ ответчика РІ размере 6960 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Масмалиева П.Д. к Масмалиевой И.М. о разделе общесупружеского имущества и взыскании оплаты по кредитным обязательствам удовлетворить частично.

Произвести раздел общего имущества супругов Масмалиева П.Д. и Масмалиевой И.М.

Выделить в собственность Масмалиеву П.Д.

- жилой дом площадью 43.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 9000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> ;

-земельный участок площадью 140 000 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПХ «Восход» (бывшее ТОО «Восход», участок расположен южнее н.<адрес>).

Прекратить право собственности Масмалиевой И.М. на земельный участок с кадастровым №, площадью 9000 кв.м, по адресу: <адрес>, д. Елисеевичи, <адрес>.

Прекратить право собственности Масмалиевой И.М. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 140000 кв.м., адрес :РФ, <адрес>, в границах СПК "Восход"( бывшее ТОО "Восход"), участок расположен южнее н.<адрес>.

Прекратить право собственности Масмалиевой И.М. на жилой дом площадью 43.6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д.Елисеевичи, <адрес>, с кадастровым номером 32:07:0160401:69.

Взыскать с Масмалиева П.Д. в пользу Масмалиевой И.М. денежную компенсацию в размере 50% стоимости вышеуказанного имущества в сумме 376 000.00 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с Масмалиевой И.М. в пользу Масмалиева П.Д. денежной компенсации в размере 150 000.00 рублей, оплаты по кредитам в размере 150 000.00 рублей отказать за необоснованностью.

Взыскать с Масмалиева П.Д. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Масмалиевой И.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Обеспечительные меры, принятые судом по определению Выгоничского районного суда от 6 июня 2017 года сохраняют свое действие до вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месячного срока со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд в апелляционном порядке.

Судья Е.И. Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 04 декабря 2017 года.

Судья Е.И. Кузьбарь