Решение по делу № 2-3035/2019 от 10.01.2019

Дело №2- 3035/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 февраля 2019 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Бухаровой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «ЖСК» к Якименко Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества;

УСТАНОВИЛ :

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать с Якименко А.А. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 126807,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3736, 14 рублей, мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск ул. Академика Киренского д. 25 Б пом. 67, своевременно не вносит предусмотренную плату за коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая в добровольном порядке до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» Данилюк Е.Н. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала, указывая, что в договоре управления многоквартирным домом предусмотрено условие о договорной подсудности, в частности о рассмотрении споров согласно п.7.10 Договора по месту нахождения помещения, не оспаривала, что отдельный договор на содержание общего имущества с ответчиком как собственником нежилого помещения не заключался.

Ответчик Якименко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, по месту регистрации в г. Х, Х.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 32 ГПК РФ, стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

В силу положений ч. 9 ст. 29 ГПК РФ, иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Как установлено судом, согласно сведениям Отдела адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ответчик Якименко Андрей Алексеевич, 00.00.0000 года года рождения зарегистрирован по адресу: Х 12 августа 2014 года.

Согласно п.п. 3 п.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание, что ответчик на территории Октябрьского района г. Красноярска места проживания (регистрации) и пребывания не имеет, его место регистрации на момент предъявления иска и в настоящее время не относится к юрисдикции Октябрьского районного суда г. Красноярска, условие о рассмотрении дела в Октябрьском районном суде г. Красноярска между истцом и ответчиком не согласовано, поскольку согласно п.1.4 Договора многоквартирного дома собственники нежилых помещений заключают с управляющей компанией договоры на техническое обслуживание и совместную эксплуатацию общего имущества, при этом из материалов дела и объяснения представителя истца усматривается, что отдельного договора с ответчиком как собственником нежилого помещения на обслуживание общего имущества не заключалось, условие об изменении территориальной подсудности спора не согласовывалось, место исполнения договора не определено с ответчиком, в связи с чем, суд полагает необходимым передать дело для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Сочи по известному месту жительства (регистрации) ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «ЖСК» к Якименко Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества передать для рассмотрения по существу по подсудности в Центральный районный суд г. Сочи (354000, г.Сочи, ул. Горького, д.20)

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 15 суток со дня вынесения.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко