Решение по делу № 2-781/2020 от 17.02.2020

копия

Дело № 2-781/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Галицковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузбекова Т. З., Левинцовой М. П., Левинцова В. В., Левинцова А. В., Левинцова А. В., Водопьянова А. И., Гачинской Н. В., Мамлеевой Г. Н., Кориной Р. М., Корина В. А., Полетавкиной В. Н., Трофимова А. И., Деминой Иды И., Абросимовой Т. В. к МустахитД. Д. Б., Галимову А. В., ФИО 2, Валитову Д. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы обратились в суд с иском к Мустахитдинову Д.Б., Галимову А.В., Нуруллиной Л.С., Валитову Д.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома. Впоследствии истцы уточнили свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которых указали о том, что они являются собственниками жилых помещений ..., что подтверждается документами на право собственности.

... года им стало известно о том, что в ... года в их доме по инициативе ответчиков было проведено собрание собственников жилых помещений в очно-заочной форме по расторжению договора управления с управляющей организацией ООО Техресурс и выборе в качестве управляющей компании ООО «Белорецкий Коммунальщик», что подтверждается протоколом №... этого собрания от ....

С решением общего собрания собственников, выраженном в протоколе №... от .... не согласны в полном объеме, считают, что оно принято с существенным нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка созыва и проведения собраний собственников многоквартирных домов, является недействительным и существенно нарушает их права, как собственников жилых помещений по следующим основаниям.

Сообщений о проведении общего собрания они, как и большинство других собственников помещений данного дома, не получали. Соответственно сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до их сведения.

В представленном протоколе общего собрания собственников от ... имеются росписи в получении уведомления о проведении собрания, которые являются поддельными. В связи с этим 26 собственников написали соответствующие заявления в органы жилищного надзора и в Белорпецкую межрайонную прокуратуру.

Из опроса собственников помещений многоквартирного ..., и в последующем составлении заявления в контролирующие органы о подделке подписей выяснилось, что собрание по существу вообще не проводилось. Факт фальсификации протокола и подделки подписей общего собрания собственников помещений подтверждается в вышеуказанном заявлении.

В протоколе общего собрания №... от .... указано, что в собрании участвовали собственники помещений, обладающие 54,4% голосов всех собственников помещений дома и имеется кворум для проведения собрания. По факту же, отняв доли голосов собственников, обратившихся с заявлением о подделке подписей в надзорные и судебные органы, получается доля голосов. Реально принявших участие в голосовании, менее 50%, в связи с чем. Кворум отсутствует.

Оспариваемым решением собрания нарушены их права, как собственников жилых помещений в спорном многоквартирном доме, а именно: право на получение информации об общем собрании, его повестке дня, право на ознакомление с документами, выносимыми на его обсуждение, право на участие в самом собрании, на высказывание своего мнения по вопросам повестки дня, право на выдвижение своей кандидатуры в качестве секретаря или председателя собрания, а так же в счетную комиссию.

Они принципиально против управления их многоквартирным домом ООО «Белорецкий Коммунальщик», поскольку видят их отношение к управлению другими многоквартирными домами.

Просят признать недействительным решение общего собрания собственников помещений жилого ..., выраженное в протоколе данного собрания №... от ....

Истцы Тузбеков Т.З., Левинцова М.П., Левинцов В.В., Гачинская Н.В., Корина Р.М., Полетавкина В.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, показания дали аналогично изложенным в иске.

Истцы Левинцов А.В., Левинцов А.В., Водопьянов А.И., Мамлеева Г.Н., Корин В.А., Трофимов А.И., Демина И.И., Абросимова Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Ответчик Нуруллина Л.С. в суде показала, что является собственником ... спорного жилого дома. Где-то в ...., точную дату не помнит, жильцы их дома Мустахитдинов Д. и Валитов Д., который являлся старшим по подъезду, попросили ее подписать документ о том, что в их доме поменяется управляющая компания, который она подписала. Сам текст документа она не читала. Инициатором собрания она не являлась. Никакого собрания собственников помещений их жилого дома по смене управляющей компании не было, в листе вручения сообщения о проведении собрания ее подпись поддельная, данный документ она не подписывала. В .... из платежных извещений ей стало известно о том, что их УК является ООО Белорецкий Коммунальщик.

Исковые требования истцов она признает, считает их обоснованными.

Ответчики Мустахитдинов Д.Б., Галимов А.В., Валитов Д.А. в судебное заседание не явились, в судебное заседание не явился, извещались о явке заблаговременно по месту регистрации, согласно данных адресной справки. В материалах дела имеются телеграммы, возвращенные с отметкой «адресат за телеграммой не является». Кроме того, ответчику Мустахитдинову Д.Б.с его согласия по телефону №... направлялось СМС-сообщение о явке в судебное заседание, назначенное на ...г. в 11.00 час., которое доставлено ...... того, что они поменяли место жительства, в материалах делах не имеется.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности являться в судебное заседание, ответчики не представили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики, будучи надлежаще извещенными о дате и времени рассмотрения дела, в порядке ст.117 ГПК РФ, не явились в судебное заседание, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ООО Техресурс Хамидуллин Р.Н., действующий на основании доверенности в судебном заседании показал, что с .... они по договору управления являлись управляющей организацией МКД по .... В .... получили приказ от УК ООО «Белорецкий Коммунальщик» о том, что они стали в спорном доме управляющей организацией. На общее собрание собственников помещений в указанном МКД в .... по вопросу расторжения договора с их управляющей компанией и выборе УК ООО Белорецкий Коммунальщик их не приглашали. Впоследствии они от собственников жилых помещений МКД узнали о том, что собрание вообще не проводилось, в представленном протоколе имеются росписи в получении уведомления о проведении собрания, которые являются поддельными, в связи с этим ... собственников жилых помещений написали заявления в органы жилищного надзора и в Белорецкую межрайонную прокуратуру. По факту подделки подписей в документах – в протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений МКД от имени жильцов спорно дома возбуждено уголовное дело. Исковые требования истцов поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО Белорецкий Коммунальщик Мурзина А.Д., действующая на основании доверенности в судебном заседании показала, что истцы жилых помещений №... Мамлеева Г.Н., помещения №... Гачинская Н.В., помещения №... Водопьянов А.И., собственник нежилого помещения №... Абросимова Т.В. принимали участие в общем собрании собственников, и не могут оспаривать решение собственников помещений МКД №... по ..., в силу закона (п.6 ст. 46 ЖК РФ), т.к. собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

При выборе собственниками жилых помещений в МКД другой управляющей организации не нарушены права собственников помещений МКД №... по ..., т.к. тариф по содержанию общедомового имущества не увеличился, а остался прежним – ... руб. за 1 кв.м.

Получив от собственников протокол общего собрания собственников помещений МКД с материалами к приложениям к протоколу, что подтверждается письмом инициатора собрания Мустахитдинова Д.Б. (вх. №... от ....), управляющая организация ООО Белорецкий Коммунальщик, ознакомившись с протоколом и со всеми приложениями к нему, считает, что общее собрание собственников помещений МКД №... по ... проведено в соответствии со ст.ст. 44-48 ЖК РФ, оформлено без нарушений Приказа Минстроя России от .... №.../пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».

.... управляющей организацией в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору нарочно для хранения были отправлены оригинал протокола №... от .... общего внеочередного собрания собственников помещений МКД №... по ..., проведенного в форме очно-заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации ООО Белорецкий Коммунальщик и приложений на ... листах, что подтверждается письмом исх. №... от .... (вх. №... от ... а также направлена заверенная копия данного протокола с сопроводительным письмом исх. №... от .... (вх. №... от ....) для внесения изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан и включении ... в Перечень жилых многоквартирных домов обслуживаемых ООО Белорецкий Коммунальщик.

Инициаторами данного собрания были собственники помещений МКД.

Данный протокол от ...., государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору проверили и признали действительным, в связи с чем, ... был внесен в реестр лицензии ООО Белорецкий Коммунальщик.

Приказ №... от .... о внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан в связи с заключением договора управления МКД №... по ... был получен ООО Белорецкий Коммунальщик ...г.

Собственники указанного дома были согласны с принятым решением о выборе способа управления, выборе ООО Белорецкий Коммунальщик в качестве управляющей организации, утверждении тариф на содержание и текущий ремонт помещений в размере прежнего тарифа – ...

Считает, что внеочередное собрание собственников проведено полностью в соответствии с действующим законодательством.

Просит в удовлетворении исковых требований истцов отказать.

Представитель третьего лица Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, материалы уголовного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец Тузбеков Т.З. является собственником ..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 23-24).

Истцы Левинцова М.П., Левинцов В.В., Левинцов А.В., Левинцов А.В. являются собственниками по 1/4 доли в праве долевой собственности ..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 25-26).

Истец Водопьянов А.И. является собственником ..., расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 27-28).

Истец Гачинская Н.В. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 29-30).

Истец Мамлеева Г.Н. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 31-32).

Истцы Корина Р.М., Корин В.А. являются долевыми собственниками ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 33-34).

Истцы Полетавкина В.Н., Трофимов А.И. является долевыми собственниками ... доли Полетавкина В.Н., ... доли Трофимов А.И.) ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 35-36).

Истец Демина И.И. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Истец Абросимова Т.В. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ..., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... (л.д. 38-39).

Ответчик Мустахитдинов Д.Б. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ....

Ответчик Галимов А.В. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ....

Ответчик Нуруллина Л.С. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ....

Ответчик Валитов Д.А. является собственником ... расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: РБ, ....

Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом; общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ предусмотрен перечень полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Статьей 45 Жилищного кодекса РФ установлен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.к ст. 45 Жилищного кодекса РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу частей 2,3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Согласно п.3 ст. 48 указанного кодекса количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Статьей 181.4 Гражданского кодекса РФ установлены основания признания решений собрания недействительным, среди которых существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; отсутствие у лица, выступавшего от имени участника собрания, полномочий; нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 108 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Кроме того, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме; протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны, в том числе, сведения о лицах, принявших участие в собрании, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов (п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ).

Аналогичные требования к протоколу заочного голосования установлены п. 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ.

Часть 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ устанавливает требования к решению собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол.

В судебном заседании установлено, что по инициативе собственников жилых помещений, расположенных по адресу: ...: Мустахитдинова Д.Б. – ...; Галимова А.В. – ...;. Нуруллиной Л.С. – ...; Валитова Д.А. – ... указанном доме было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, результаты которого были оформлены протоколом №... от ....

Согласно представленной истцами в материалы дела копии протокола №... общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от ... (л.д.12-15), а также копии протокола этого же собрания, имеющего в материалах уголовного дела №..., возбужденное по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст.327 УК РФ (т.1 л.д. 39-45), общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет ... кв.м., форма проведения собрания – очно-заочное голосование, которое проводилось с .... В голосовании приняли участие собственники и их представители жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в количестве 39 человека, владеющие ... кв.м., что составляет 54,40% голосов от общего числа голосов.

Указано, что кворум для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, имеется.

По итогам проведения общего собрания были приняты решения, в том числе, о выборе способа управления в многоквартирном доме – управление управляющей организацией, о расторжении договора управления с ООО Техресурс; о выборе управляющей организации ООО Белорецкий Коммунальщик.

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному и надзору был вынесен приказ №... от .... «О внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан», которым было внесено изменение в реестр лицензии Республики Башкортостан с первого числа следующего календарного месяца – .... вх. №... от .... от ООО Белорецкий Коммунальщик о внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан в связи с заключением договора управления МКД №... по ... в ... РБ.

Истцы в судебном заседании указали на фальсификацию документов по проведению общего собрания, результаты которого оформлены протоколом №... от ..., а именно на то, что сведений о проведении общего собрания они, как и большинство собственников помещений МКД, не получали. Соответственно, сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания до них не были доведены. В представленном протоколе имеются подписи в получении уведомления о проведении собрания, которые являются поддельными, в связи с этим 26 собственников помещений написали соответствующие заявления в органы жилищного надзора и в Белорецкую межрайонную прокуратуру Республики Башкортостан.

Ответчики и представитель третьего лица ООО Белорецкий Коммунальщик Мурзина А.Д., действующая на основании доверенности о назначении почерковедческой экспертизы для обоснования своей позиции перед судом не ходатайствовали.

В судебном заседании установлено, что ... отделом МВД России по Белорецкому ... по поступившему коллективному обращению собственников помещений о предполагаемой фальсификации протокола общего собрания собственников помещений МКД №... по ... от ...г. возбуждено уголовное дело №... по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 327 УК РФ. ... дознавателем ОД отдела МВД России по Белорецкому ... дознание по уголовному делу было приостановлено по п.1 ч.1 ст. 208 УПК РФ. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами уголовного дела №... (в 2 томах).

В судебном заседании ответчик ФИО 2 показала, что в оспариваемом протоколе общего собрания собственников помещений она указано в числе лиц, которые являются инициаторами собрания. Между тем, оспариваемое собрание она не инициировала и не проводила, не совершала никаких действий по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в МКД, никаких документов по данному собранию у нее не имеется. По просьбе собственников помещений Мустахитдинова Д.Б., Валитова Д.А. она подписала какой-то документ, текст которого не читала, как она поняла в настоящее время, этим документ был оспариваемый протокол общего собрания, больше никаких документов она не подписывала, в реестре вручения собственников помещений уведомлений о проведении общего собрания ее подпись поддельная.

Судом установлено, что о наличии оспариваемого протокола истцы узнали в ... года из платежных документов. Доказательств иного момента ответчики суду не представили.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что оригинал протокола №... общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от .... с материалами приложения к нему в судебное заседание представлены не были. В материалах уголовного дела подлинник вышеназванного протокола также отсутствует, имеется только копия.

Учитывая, что подлинник протокола общего собрания не представлен, следовательно, невозможно установить подлинное содержание данного документа и приложений к нему с помощью других доказательств.

Таким образом, поскольку доказательств соблюдения установленного законом порядка организации, проведения и оформления результатов оспариваемого собрания в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные протоколом №... от ..., являются недействительными, так как наличие кворума для принятия таких решений не доказано.

Поскольку отсутствие кворума на оспариваемом собрании подтверждает факт нарушения прав истцов, как собственников помещений МКД, на участие в общих собраниях собственников помещений в МКД и влечет безусловную отмену всех решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, суд находит исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тузбекова Т. З., Левинцовой М. П., Левинцова В. В., Левинцова А. В., Левинцова А. В., Водопьянова А. И., Гачинской Н. В., Мамлеевой Г. Н., Кориной Р. М., Корина В. А., Полетавкиной В. Н., Трофимова А. И., Деминой Иды И., Абросимовой Т. В. к МустахитД. Д. Б., Галимову А. В., ФИО 2, Валитову Д. А. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, выраженное в протоколе №... от ..., - удовлетворить,

Признать недействительным протокол №... от ... общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись Харькина Л.В.