Решение по делу № 2-751/2024 от 26.08.2024

Дело №2-751/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года                                                                                          г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                                                                 Недобор С.Н.

с участием представителей истца                                  Аристова А.П., Кутько Л.А.

ответчика                                          Багавиевой Т.С.,

при секретаре                                                                                            Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальщик» к Багавиевой Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунальщик» обратилось в суд с иском к Багавиевой Т.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, в обоснование требований указав, что ответчик является владельцем и получателем коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчика образовалась задолженность, которая на 1 января 2024 года составила 63 424 руб. 31 коп. Доказательством этого факта служит ведомость начислений и поступивших оплат за предоставленные услуги ЖКХ, расчет пени, копия паспорта, копия свидетельства о государственной регистрации права. 29 января 2024 года МУП «Коммунальщик» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, 05.02.2024 мировым судьей 1 судебного участка Карасукского судебного района Новосибирской области постановлен судебный приказ №2-201/2024-16-1 о взыскании с должника Багавиевой Т.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 63 424 руб. 31 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1051 руб.36 коп. в пользу МУП «Коммунальщик». В установленный законом срок, 15 февраля 2024 года, от должника поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 1 марта 2024 года мировой судья 1 судебного участка Карасукского судебного района Новосибирской области судебный приказ №2-201/2024-16-1 от 05.02.2024 был отменен.

Истец на основании ст.ст.153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов и «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51 802 руб. за период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года, а также пени в сумме 11 622 руб. 31 коп. за период с 1 марта 2022 года по 12 января 2024 года, возврат госпошлины в размере 2 103 руб.

Впоследствии представителем истца уменьшены исковые требования, истец просил взыскать с ответчика 51 802 руб. основной долг, пени с учетом моратория с 1.04.2022 по 30.09.2022 9 284 рубля 84 копейки, расходы на уплату госпошлины, которую истец уплатил при подаче иска.

Представитель истца Аристов А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик является владельцем жилого помещения, производит несвоевременно оплату, нашла какие-то причины, что какие-то перерасчеты сделаны неверно. Неоднократно обращалась в ГЖИ, прокуратуру. В 2020 году все расчеты привели в порядок. Ответчик обратилась в прокуратуру, что неверно производятся начисления, проводится проверка прокуратуры совместно с ГЖИ, в ходе проверки замечаний не выявлено. Ответчик согласно своим расчетам не должна вообще платить за отопление, т.к. придумала какие-то подвальные помещения. Согласно выписке ГЖИ нет подвальных помещений. Они по пеням произвели корректировку, так как ответчик несвоевременно передает свои показания, ответчик должна оплатить задолженность согласно исковым требованиям. Это задолженность и за жилое помещение, и по общедомовым нуждам. В расчете все расписано по услугам, по месяцам. В квартире счетчики на воду установлены, в доме также установлены счетчики на воду и тепло. Все расчеты производятся по показаниям приборов с учетом корректировки по концу года, так как в течение года начисляется по среднему за предыдущий год. Количество зарегистрированных лиц на размер платы не влияет, так как установлены счетчики. Багавиева в квартире единственный собственник.

            Представитель истца Кутько Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в доме установлены общедомовые приборы учета, в квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной воды. Начисления производятся за теплоснабжение по показаниям общедомового прибора учета в текущем году по предыдущему году с корректировкой в первом квартале соответствующего года. В случае не передачи показаний в течение трех месяцев, начисления производятся по средним показаниям за предыдущий период, по истечению трех месяцев начисляется по нормативу исходя из количества проживающих и имеющихся данных. В ходе последующей передачи показаний излишне начисленные объемы по нормативу списываются, производится перерасчет. Окончательные показания, которые берутся к расчету как раз не нормативные, а по показаниям индивидуального учета приборов. В доме действительно есть подвальное помещение, ГИС ЖКХ в электронном паспорте по дому не требуется проставления площади подвальных помещений, есть подземные помещения только в количестве, в наличии нет. Подвальные помещения, это иное. Независимо от площади общедомового имущества сумма оплаты за теплоснабжение не меняется, так как распределяется плата за тепло, выделяется доля, приходящаяся на тепло на жилое помещение и доля, приходящаяся на общедомовое имущество, с учетом доли площади жилого помещения в этом общедомовом имуществе. В пояснениях, которые предоставлялись по переписке в 2020-2021 году ответчику, все было изложено в цифрах. Расчеты ответчика она изучила. В первоначальных расчетах, которые предоставляла ответчик, она пыталась применить площадь жилых и нежилых помещений и общедомового имущества вместе. В последних расчетах эти недопонимания устранены, но в текущий момент ответчик производит расчеты исходя из календарного месяца, а не по периоду. Расчетным периодом является период с даты последней передачи показаний по текущее показание, по дому с 20 по 19 число, не с 01 по 30. Показания предоставляются организацией, которая обслуживает общедомовые приборы учета, с которой заключен договор у ответчика. В наших расчетах отражены даты показаний, там учитывается расчетный период, а не календарный месяц. На текущий момент ответчик не предоставила окончательный расчет по теплоснабжению, по воде ответчик также рассчитал, как и они. ОДН по холодному водоснабжению ответчик не признает. В ходе корректировки, проведенной в ноябре 2021 года, были использованы показания 2020 года, приведен расчет помесячно за каждый месяц с учетом оплаты летних месяцев. В ноябре месяце была корректировка на показания 2020 года, ноябрь, декабрь 2021 года начисляли дальше по показаниям 2020 года, в январе 2022 года скорректировали, то, что начислено по 2020 году на показания 2021 года. Корректировка была произведена с целью устранения нарушений в части оплаты равными долями по всему году. В 2021 до поступления обращения ответчика в ГЖИ, начисляли по приборам учета с оплатой равными долями. ГЖИ указало, что это неправильно, они привели в соответствие с решением ГЖИ, сумму уплаты рассчитали, какая она должна быть по 2020 году, скорректировали ноябрь, ноябрь и декабрь начали начислять по средним показаниям за 2020 год. Двойного начисления не было. В соответствии с требованиями Правил 364 в 2022 году должны начислять по показаниям 2021 года в течение всего года с окончательной корректировкой в первом квартале 2023 года на фактические показания 2022 года, что и было произведено. Абонентский отдел ввел в заблуждение, о том, что неверно работал прибор, исполнитель ошибся, что привело к меньшему начислению в 2021 году, чем должно быть, все скорректировали и в 2021 все начисления производились верно. Правилами №354 жильцам предоставлено право выбрать возможность ежемесячно корректировать плату на показания общедомовых приборов учета по услуге холодного и горячего водоснабжения или по году. Плата за тепловую энергию только равными долями, принимается на уровне Правительства области. До обращения ответчика в ГЖИ начислялось по приборам учета, ссылаясь на письмо Департамента по тарифам, согласно которого нам было разъяснено, что применительно к вновь образовавшимся отношениям. По указанию ГЖИ привели все в соответствие. В ходе предварительной беседы ответчик обращалась за консультацией, она ответчику предложила рассчитать самостоятельно плату по фактическим показаниям 2022-2023 года без учета корректировок, если бы начисляли по показаниям. Взять наши суммы по квитанциям за 2022 год + корректировка, которая была в январе 2023 года и самостоятельно рассчитать за аналогичный период по показаниям приборов учета, не отвлекаясь на расчеты равными долями за предыдущий период.

Ответчик Багавиева Т.С. в судебном заседании исковые требования не признала, в письменных возражениях указала что не согласна с требованиями, указанными в исковом заявлении, и взысканием с неё задолженности в данном размере, считает незаконным и необоснованным по следующим причинам. В квитанциях МУП «Коммунальщик», выставляемых к оплате обнаружены несоответствия по МКД 9б, в графе «Характеристика помещений», общая площадь помещений указана 1228 кв.м. без учета площади подвального помещения. Фактически же отапливаемая площадь МКД это - 1637.3 кв.м. (общая жилая площадь 1140,4 кв.м., площадь подъездов 87,6 кв.м, площадь подвального помещения 409,3 кв.м). Подвальное отапливаемое помещение площадью 409,3 кв.м. является помещением, входящим в состав общего имущества МКД, и суммарно входит в общую площадь дома. В МКД установлен общедомовой прибор учета на коммунальную услугу по отоплению, который учитывает расход тепловой энергии, в том числе и на площадь подвального помещения. МУП «Коммунальщик при расчете и начислении размера оплаты за отопление исключает площадь подвального помещения, входящую в суммарную общую площадь МКД. В связи с этим доля расходов оплаты за теплоэнергию существенно возрастает для собственников и пользователей квартир в МКД. Она неоднократно обращалась к истцу за разъяснениями и предоставлением документов, в том числе техпаспорт на дом. В ответах не предоставлены запрашиваемые документы, в том числе, и указанный в нарисованной таблице техпаспорт МКД. В последующих ответах было подтверждено отсутствие у истца технического паспорта МКД, в связи с чем они обратились в ГЖИ за разъяснениями. В качестве меры реагирования МУП «Коммунальщик» вынесено предписание об устранении выявленных нарушений. Исполнителем по содержанию общего имущества в многоквартирных домах <адрес> является ООО «Магистраль-Н» с октября 2018 года. В целях содержания общего имущества в многоквартирных домах <адрес> с управляющей организацией заключены договора на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества. Корректировка в первом квартале 2022 года произведена неверно. Общая площадь здания в ЕГРН 1 228 кв.м. не соответствует действительности. (площадь квартир 1140.4 + площадь подъездов 87.6 кв.м + площадь подвального помещения + 409.3 кв.м) итого: 1637.3 кв.м., поэтому и расчёт не верен. В МУП «Коммунальщик» ею направлено уведомление от 04.02.2022 об отказе от оплаты за коммунальные услуги до полного перерасчета начислений с момента нарушений, и приведение в соответствие площадей применяемых в расчётах. МУП «Коммунальщик» продолжает производить начисления за отопление без подтверждающих документов по площадям МКД, без учета площади отапливаемого подвального помещения 409.3 кв.м, входящего в суммарную общую площадь МКД и в состав общего имущества МКД. Ранее, в июне 2022 года МУП «Коммунальщик» уже обращался в суд о взыскании задолженности за период с 01.01.2022 по 01.05.2022 по тем же основаниям. Определение от 07.07.2022 года. Судебный приказ №2-1170/2022-16-1 от 17.06.2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП «Коммунальщик» отменён и вступил в законную силу с 07.07.2022.

Также ответчик Багавиева Т.С. суду пояснила, что в 2021 году, когда в МУП «Коммунальщик» поменялась программа, квитанции стали предоставлять, они увидели несоответствие по площадям. В 2018 году по решению общего собрания они стали платить за отопление по фактическим показаниям только в период отопления. В 2019 году платили по факту по объему, 2020 год платили по факту по объему, 2021 год платили по факту по объему. ГЖИ вынесла предписание, перевели оплату на 1/12, с чем она не согласна. Также она не согласна с расчетным периодом, расчетный период она считает, идет с 01 числа, т.е. календарный месяц и год для корректировки точно также с 01.01. по 31.12. календарный год для корректировки, других периодов не предусмотрено. На письмо Минстроя ссылается истец, это письмо не является нормативным актом от 09.04.2019 № 12560. В соответствии с п. 2 правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.1999 №1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными и правовыми актами. В этой связи следует учитывать, что письмо Минстроя России и его структурных подразделений, которые разъясняют вопросы о применении нормативных, правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установления, изменения или отмены правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера. В письме были даны разъяснения, как рассчитывать плату за коммунальные ресурсы в период смены тарифов за исключением отопления. Также Минстрой напомнил, что показания приборов учета надо снимать в период с 23 по 25 числа текущего месяца, а МУП «Коммунальщик» учитывает объем показаний с 20 числа. Принципы оплаты за отопление, которые существовали ранее, остаются неизменными, все это утверждено правилами предоставления коммунальных услуг. В нарушении п.36,38 правил МУП «Коммунальщик» не признает своих ошибок, п.37 расчетный период устанавливается равным календарному месяцу, разница в расчетах существенная. Не может она согласиться с тем, что в 2021 году фактически по объему общедомового прибора учета 216 Гкл были оплачены, в 2022 году опять же начисляют по предыдущим объемам 2021 года 216 Гкл еще и по среднему, она считает, что это идет двойное начисление. Чтобы определиться с окончательной суммой задолженности по отоплению мне необходимо предоставить расчет как вели показания за 2022 год. По отчетам за март 195,85 Гкл, применяют 188 Гкл, для окончательного итога нужен еще расчет, т.к. ей не понятно, как учитывается переход с фактического на 1/12, как учитывается фактически оплаченная сумма 24 900 рублей 68 коп., которая была оплачена в 2021 году за 216 Гкл, как она учтена. В 2022 году начисления за 2021 год, если брать период как они берут, у них получается 216 Гкл, сумма 24 968 рублей, если брать календарный месяц и для корректировки конкретно годовую сумму с 01.01 по 31.12., то объем будет 213, 73 Гкл и сумма будет 24 681 рубль, вот в чем разница. Она на настоящее время не оспаривает долг по холодной воде 133 рубля 82 коп., т.к. она ранее ошибочно считала. Платежи не вносит, так как нужно разобраться, а потом платить. С тем, что корректировка должна производиться раз в год, она согласна. Также согласна с тем, что законом установлено, что платежи в текущем году это сумма, которая исчислена за прошлый год разбитая на 12 месяцев. Она специалистом в области расчетов коммунальных услуг не является, но руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг. Количество зарегистрированных лиц на расчеты никак не влияет. Ей для того, чтобы сделать расчеты нужны все сведения за 2020 год. По начислению пени не согласна со сроком, задолженность с 01.01.2022 по 31.12.2023, а пеню применяют по 12.01.2024. Нужно, чтобы срок задолженности совпадал со сроком расчета пени. Согласно ст. 333 ГК РФ она просит снизить эту пеню. Она очень хорошо понимает, что пользуется коммунальной услугой, должна оплачивать коммунальные услуги, но за мнимые расчеты и ошибки платить не согласна, а 10 000 рублей санкция завышенная. Фактически их жалобы в ГЖИ привели к обратному результату, они так платить с корректировкой не хотели, так как это идут двойные начисления. Она посмотрела по площади, сейчас площадь пишут уже 1638 кв.м., по расчетам убедилась, что площадь влияния не оказывает, но если смотреть на будущее, то на сегодняшний день стоит счетчик, а завтра сняли его с коммерческого учета, счетчика нет, а при переходе на норматив, по нормативу площадь подвала не включается, это тоже будет нарушение при расчете. Подтвердить свои площади она не может, знает, что по факту подвал есть. Технических документов у них нет, делать технические документы дорого. Показания на приборе учета снимаются 20,21 числа месяца, согласно её расчету учитывается календарный месяц с 1 по 31 число.

показывала, что она неправильно рассчитывала.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в п.9 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п.30 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

На основании пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 (далее - Правила №354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил №354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (абзац первый).

В соответствии с п.63 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: Новосибирская <адрес> на основании договора дарения от 27.02.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из расчета задолженности по лицевому счету 006009110 следует, что задолженность на 01.01.2024 абонента за период с января 2022 года по декабрь 2023 года составила 51 802 руб.

Истцом представлен уточненный расчет пени с учетом моратория с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года, из которого следует, что сумма пени с марта 2022 года по 12.01.2024 составляет 9 284 рубля 84 копейки.

Выпиской по лицевому счету 006009110 подтверждается размер основного долга 51 802 рублей.

Истцом представлена сводная таблица тарифов МУП «Коммунальщик», утвержденных в установленном законодательством порядке.

Определением мирового судьи 1 судебного участка Карасукского района Новосибирской области от 1 марта 2024 года отменен судебный приказ №2-201/2024-16-1 от 05.02.2024, постановленный мировым судьёй 1 судебного участка Карасукского района Новосибирской области.

В обоснование своих возражений Багавиевой Т.С. представлены заявления МУП «Коммунальщик» от 02.06.2021, 02.07.2021, ответы на них. МУП «Коммунальщик» 15.07.2021 дал ответ о начислении платы за коммунальные услуги по отоплению в период с января 2021 г. по май 2021 г. Представлены отчеты по многоквартирному жилому дому ул. Пархоменко 9Б с 21.12.2019 по 20.01.2020, с 21.01.202 по 20.02.2020, с 21.02.2020 по 20.03.2020, с 21.03.2020 по 24.04.2020, с 01.09.2020 по 20.09.2020, с 21.09.2020 по 20.10.2020, с 21.10.2020 по 20.11.2020, с 21.11.2020 по 20.12.2020, с 21.12.2020 по 20.01.2021, с 21.01.2021 по 20.02.2021, с 21.02.2021 по 20.03.2021, с 21.03.2021 по 20.04.2021, с 21.04.2021 по 17.05.2021, с 17.09.2021 по 20.10.2021, с 21.10.2021 по 20.11.2021, с 21.11.2021 по 20.12.2021, с 21.12.2021 по 20.01.2022, с 21.12.2020 по 20.01.2021, с 21.01.2021 по 20.02.2021, с 21.02.2021 по 20.03.2021, с 21.03.2021 по 20.04.2021, с 21.04.2021 по 17.05.2021; квитанции за апрель 2021, май 2021, июнь 2021, июль 2021, январь 2022, август 2022, сентябрь 2022, октябрь 2022, ноябрь 2022, декабрь 2022, январь 2023, февраль 2023, март 2023, апрель 2023, май 2023, июнь 2023, июль 2023; январь 2022, февраль 2022, март 2022, апрель 2022, май 2022, июнь 2022, июль 2022, август 2022, сентябрь 2022, октябрь 2022, ноябрь 2022, декабрь 2022, январь 2023, февраль 2023, март 2023, апрель 2023, май 2023, июнь 2023, июль 2023, август 2023, сентябрь 2023, октябрь 2023, ноябрь 2023, декабрь 2023; выписка по лицевому счету основного долга на 20.08.2021; ответ на обращение из ГЖИ Новосибирской области; расчет пени по лицевому счету, протокол расчета пени, расчет начисления платы по кв.6, исходя из фактических показаний ОДПУ, протокол №02 очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №9б по ул. Пархоменко, расчет задолженности за период с 01.01.2022 по 31.12.2023, расчет начисления платы в 2022 году; отчёты с 01.01.2021 по 31.12.2021, с 21.12.2020 по 20.01.2021, с 21.01.2021 по 20.02.2021, с 21.02.2021 по 20.03.2021, с 21.03.2021 по 20.04.2021, с 21.04.2021 по 17.05.2021, с 17.09.2021 по 20.10.2021, с 21.10.2021 по 20.11.2021, с 21.11.2021 по 20.12.2021, с 21.12.2021 по 20.01.2022; с 21.01.2022 по 20.02.2022, с 21.02.2022 по 20.03.2022, с 21.03.2022 по 20.04.2022, с 21.04.2022 по 15.05.2022, с 17.09.2022 по 20.10.2022, с 21.10.2022 по 20.11.2022, с 21.11.2022 по 20.12.2022, с 21.12.2022 по 20.01.2023; расчёты начисления платы за тепловую энергию январь 2022, в течение 2022, за 2021 г.; расчёт корректировки платы в январе 2022 г.; оплата в 2021 г.

Из выписки по лицевому счету следует, что основной долг на 04.10.2024 – 2 093 руб. 39 коп., неоплаченная пеня (основной долг) 22 662 руб. 66 коп.

Согласно ведомости начислений и поступивших оплат за февраль 2021 – март 2021, по состоянию на 05.03.2021 долг - 0,00 руб., пеня – 0,00 руб.

Согласно ведомости начислений и поступивших оплат за март 2021 – март 2021, по состоянию на 05.04.2021 долг – 3 510 руб. 49 коп., пеня – 0,00 руб.

Основной долг ответчика на 28.04.2021 за апрель 2021 г. 2 547 руб. 87 коп., что следует из выписки по лицевому счету.

Из выписок по лицевому счету на 31.05.2021 за период с 01.2021 по 05.2021 следует, что исходящее сальдо 1 237 руб. 69 коп., на 07.12.2021 – 1 767 руб. 50 коп., на 04.02.2022 – 2 093 руб. 39 коп.

Из кассовых чеков следует, что 08.02.2021- 9 195 руб. 42 коп., 05.03.2021 – 4 224 руб. 12 коп., 06.04.2021 – 3 511 руб., 28.04.2021 – 2 547 руб. 87 коп., 31.05.2021 – 1 238 руб., 23.11.2021 – 2 579 руб. 38 коп., 07.12.2021 – 1 767 руб. 50 коп., 12.01.2022 – 2 093 руб. 39 коп.

За период с января 2014 по март 2021 представлена ведомость начислений и поступивших оплат Багавиевой Т.С.

Из расчёта начислений платы за тепловую энергию следует, что корректировки платы в январе 2022 составила 3 135 руб. 74 коп. Расчёт начисления платы за тепловую энергию в течение 2022 года, итого размер платы за коммунальную услугу, начисленный фактически 26 484 руб. 18 коп. (216,75Гкал). Расчет начислений платы за тепловую энергию по кв. 6, в рамках корректировки платы за 2022 год всему МКД в 2023 году необходимо уменьшить 187,65 – 213,72 = 26,07 Гкал. Ежемесячное потребление тепловой энергии при расчёте равномерно в течение календарного 2021 года: 187,65/12 = 15,6375 Гкал/мес. Расчёт начисления платы за тепловую энергию, исходя из оплаты равными долями в течение 2023 года по фактическим показаниям ОДПУ предыдущего (2022 года), размер платы за коммунальную услугу начислений фактически за указанный период 25 980 руб. 96 коп. Расчёт корректировки платы по кв.6 проведен в январе 2023 года и составил – 3 609 руб. 52 коп.

Таким образом, судом установлено, что Багавиева Т.С. являясь собственником жилого помещения, в нарушение требований законодательства не производит оплату потребляемых коммунальных услуг. Ответчик отказалась производить оплату, использовав ничем не предусмотренное уведомление истца об отказе от оплаты. При этом ответчик согласна с тем, что обязана производить оплату, в ходе судебного заседания указала, что согласна с суммой долга по воде, также согласна с тем, что наличие подвальных помещений, иных помещений, не отражается на расчете потребления коммунальных услуг.

Основным доводом ответчика против оплаты коммунальных услуг является неверное, по мнению ответчика, исчисление платежей за тепловую энергию, а именно, исчисление её за период с даты снятия показаний до другой даты снятия показаний, а не за календарный месяц с 1 по последнее число месяца, а также начисление ежемесячное в течение года равными долями с последующей корректировкой, в результате которой, по мнению ответчика, происходит двойное начисление платы за коммунальную услугу.

Данные доводы ответчика являются следствием неверного толкования закона и не освобождают ответчика от внесения платы за коммунальные услуги, которые ею получены.

Так, в силу п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан:

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать или получать от гарантирующего поставщика, если такой прибор учета должен быть присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б","г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, принимать не позднее 26-го числа текущего месяца в порядке, определенном договором приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, показания такого прибора учета от управляющей организации, товарищества или кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

Пунктом 37 Правил установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом "е" пункта 31 и подпунктом "д" пункта 31(1) настоящих Правил сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетном периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний.

    Таким образом, оплата коммунальной услуги происходит за календарный месяц, при этом объем указанной услуги в данном месяце учитывается согласно показаниям прибора учета в период с 23-25 числа прошлого месяца по 23-25 число текущего месяца.

    Сам по себе факт снятия показаний прибора учета за расчетный период не равный календарному месяцу не является основанием для дробления показания прибора учета по дням, принадлежащим разным календарным месяцам.

    Как установлено судом истцом для расчета применялся расчетный период снятия показаний общедомового прибора учета, по продолжительности данный период соответствовал месяцу, при этом, как уже указано выше, принятие расчетного периода равного месяцу, но не соответствующего календарному месяцу с 1 по последнее число месяца, обусловлено установлением Правилами периода снятия и передачи показаний, не связанного с первым или последним числом месяца, и не является основанием для расчета объема потребляемой тепловой энергии путем сложения показаний за каждый день, как рассчитывает ответчик.

    Несогласие ответчика с установлением платежей равными частями, из расчета по среднему потреблению за предыдущий год с корректировкой по итогам года, не свидетельствует об освобождении ответчика от уплаты коммунальных платежей. Переход на предусмотренную законом оплату тепловой энергии по МКД, в котором ответчик имеет в собственности квартиру, произошло по предписанию ГЖИ, в которую и обратилась ответчик. Именно в связи с переходом в 2020 году на оплату равными частями в течение года тепловой энергии, истцом произведен перерасчет в период с ноября 2020 года с последующей корректировкой по итогам года. Никакого двойного начисления и двойной оплаты тепловой энергии в связи с корректировкой не происходи, вопреки доводам ответчика. При этом периодом образования долга является период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года, а, следовательно, опять же вопреки доводам ответчика, который просил обязать истца предоставить данные за 2020 год, для расчета могут быть использованы объемы потребления тепловой энергии за 2021 года, с корректировкой в январе 2023 года, которые истцом предоставлены.

    Следует учесть, что ответчиком так и не названа судом сумма долга, по её мнению, то есть, не соглашаясь с суммой долга, рассчитанной истцом за период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года, ответчик не указал суду, какую сумму платежей должна она внести за потребленную тепловую энергию.

    Довод ответчика о том, что в отношении этого же периода уже был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен, а поэтому истец не может обратиться в суд, является следствием ошибочного токования права, поскольку процессуальным законодательством предусмотрено право истца обратиться в суд после отмены судебного приказа в порядке искового производства.

    Не соответствует закону и довод ответчика о том, что истец не вправе производить расчет пени за период, превышающий период образования задолженности, который предъявляется истцом.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Данное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.

В силу п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня официального опубликования и действовало в течение шести месяцев. Поскольку постановление было опубликовано 1 апреля 2022 года, то срок действия моратория с 1 апреля 2022 года до 1 октября 2022 года.

    Истцом представлен расчет пени, соответствующий все нормативным документам, указанным выше.

    Заявление ответчика о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит подлежащим применению и считает, что с учетом длительности неуплаты коммунальных платежей, последствий нарушения обязательства и соблюдения баланса сторон, взыскиваемый размер пени следует уменьшить до 5 000 рублей.

    Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства обязанности ответчика оплачивать потребляемые коммунальные услуги, расчет данных услуг и пени в соответствии с законом, ответчиком доказательств освобождения от оплаты коммунальных услуг, оплаты задолженности, а также иных доказательств, которые могут повлиять на решение суда, не предоставлено.

    Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению с учетом пересчета размера пени в связи с мораторием и в связи со снижением судом размера взыскиваемой пени.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере пропорциональной части удовлетворенных требований, то есть в сумме 2 022 рублей, при этом принцип пропорциональности не применяется в связи со снижением судом размера пени.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Коммунальщик» (ОГРН 1055474015046) удовлетворить частично.

Взыскать с Багавиевой Татьяны Сергеевны (паспорт: серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Новосибирской области, код подразделения №) в пользу МУП «Коммунальщик» (ОГРН 1055474015046) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 51 802 руб., пени в размере 5 000 рублей, возврат госпошлины 2 022 рублей, а всего 58 824 рубля (пятьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать четыре рубля 00 копеек).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 24 декабря 2024 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-751/2024, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.