Решение по делу № 2-2637/2024 от 24.05.2024

Дело № 2-2637/2024

УИД: 50RS0016-01-2024-003414-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рассвет» к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Рассвет» обратилось в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером в СНТ «Рассвет» (ответчик не является членом СНТ «Рассвет»).

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2020 год взимается исходя из площади земельного участка из расчета <данные изъяты> руб. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» Б/№ от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2021 год взимается исходя из площади земельного участка из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2022 год взимается исходя из площади земельного участка: 1) для участков из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка 2) для участков из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка. Срок по уплате членского взноса за 2022 год установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2023 год взимается исходя из площади земельного участка: 1) для участков из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка 2) для участков из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка. Срок по уплате членского взноса за 2023 год установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата отправки досудебной претензии) за ответчиком имелась следующая задолженность: Плата за пользование объектами инфраструктуры за 2020 год – <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2020 год); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2021 год – <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2021 год); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год - <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2022 год); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2023 год – <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2023 год). Итого: <данные изъяты>

Правление СНТ «Рассвет» направило ответчику досудебную претензию с просьбой оплатить задолженность. Ответчиком была оплачена сумма в размере <данные изъяты>. Остаток задолженности в размере <данные изъяты>. до настоящего момента должником не оплачен.

Таким образом, правлением СНТ «Рассвет» были приняты меры для досудебного урегулирования спора.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ за 2020-2023 гг. - <данные изъяты>., расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, при подаче иска просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Представители третьих лиц Королевского ГОСП УФССП по МО, Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 (ред. от 09.02.2012) «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

С учетом изложенного, суд считает извещение сторон о времени и месте рассмотрения настоящего дела судом надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, исследовав и юридически оценив в совокупности все представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером в СНТ «Рассвет» (ответчик не является членом СНТ «Рассвет»), что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

В соответствии с положениями Устава СНТ «Рассвет» осуществляет свою деятельность, направленную на достижение целей, предусмотренных Федеральным законом от 27.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Уставом Товарищества.

В соответствии с п. 8.1 общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества.

Согласно п. 9.2 Устава к компетенции Общего собрания относится, в том числе утверждение размера платы, взимаемой с правообладателей земельных участков.

Пункт 13.1 Устава предусматривает, что ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Кроме того, положениями Устава установлено следующее.

13.2. Лица, указанные в п. 13.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

13.3. Лица, указанные в и. 13.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества.

13.4. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и настоящим Уставом.

13.6. Лица, указанные в п. 13.1 настоящего Устава, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества, также вправе принимать участие в голосовании при принятии по данным вопросам решений общим собранием членов Товарищества.

13.8. Лица, указанные в п. 13.1 настоящего Устава, обладают правом обжаловать решения органов Товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2020 год взимается исходя из площади земельного участка из расчета <данные изъяты> руб. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» Б/№ от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2021 год взимается исходя из площади земельного участка из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2022 год взимается исходя из площади земельного участка: 1) для участков из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка 2) для участков № из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка. Срок по уплате членского взноса за 2022 год установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2023 год взимается исходя из площади земельного участка: 1) для участков № из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка 2) для участков № из расчета <данные изъяты>. с сотки площади (100 кв.м.) земельного участка. Срок по уплате членского взноса за 2023 год установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата отправки досудебной претензии) за ответчиком имелась следующая задолженность: Плата за пользование объектами инфраструктуры за 2020 год – <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2020 год); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2021 год – <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2021 год); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2022 год - <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2022 год); плата за пользование объектами инфраструктуры за 2023 год – <данные изъяты> руб. (членский взнос за 2023 год). Итого: <данные изъяты>.

В силу положений ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 27.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Таким образом, исходя из приведенных норма права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общего имущества товарищества, а также по оплате предоставляемых товариществом услуг, и обязаны производить уплату таких взносов в одинаковом размере.

В тоже время, согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, приведенной в п. 2.7 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год", утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В связи с изложенным, задолженность по уплате обязательных платежей за спорный период, имеющуюся у ответчика перед истцом, следует квалифицировать как неосновательное обогащение, возникшее на стороне ответчика за счет истца.

В рассматриваемом случае, размер взносов за спорный период, задолженность по которым, истец просит взыскать с ответчика, является одинаковым как для членов товарищества, так и для лиц ими не являющихся, что в полной мере соответствует требованиям приведенных положений законодательства, регулирующих правоотношения сторон.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что в спорный период им была произведена уплата обязательных взносов в размере равном членским и целевым взносам, установленным для членов товарищества, а также доказательств того, что задолженность по уплате таких взносов погашена им на момент рассмотрения дела.

Доводы стороны ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении вышеуказанного целевого взноса, суд находит не подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

В силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Ответчик подтвердил факт оплаты после направления претензии в 2023 году суммы в размере <данные изъяты>., следовательно, признал факт задолженности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика платы за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ за 2020-2023 гг. в размере <данные изъяты>.

Довод ответчика о том, что объектами инфраструктуры СНТ он не пользуется, судом отклоняется, поскольку не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по уплате установленных общим собранием СНТ взносов.

Также в своих возражениях ответчик фактически признает, что часть участков, в том числе участок принадлежащий истцу был присоединен к СНТ «Рассвет».

Вместе с тем, ответчиком не представлено доказательств, а также не отрицалось в судебном заседании, что решения общих собраний ни разу не обжаловались.

Довод ответчика о том, что он не является членом СНТ, суд апелляционной инстанции отмечает, что садоводы (члены и не члены товарищества) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе, однако, само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

В соответствии со ст. 98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования СНТ «Рассвет» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ) в пользу СНТ «Рассвет» (ОГРН <данные изъяты>) плату за пользование объектами инфраструктуры с лица, не являющегося членом СНТ за 2020-2023 гг. в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                     Т.Б. Родина

Мотивированное решение составлено 01.11.2024

Судья:                                     Т.Б. Родина

2-2637/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
СНТ "Рассвет"
Ответчики
Некрасов Анатолий Альбертович
Другие
Королевский ГОСП
Управление Росреестра по Московской области
Суд
Королевский городской суд Московской области
Дело на странице суда
korolev.mo.sudrf.ru
24.05.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
24.05.2024Передача материалов судье
31.05.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
31.05.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.06.2024Подготовка дела (собеседование)
19.06.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
01.08.2024Судебное заседание
19.08.2024Судебное заседание
19.08.2024Срок рассмотрения дела продлен председателем суда
16.09.2024Судебное заседание
16.09.2024Судебное заседание
10.10.2024Судебное заседание
01.11.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.11.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.10.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее