Решение по делу № 2-1561/2017 от 22.06.2017

Дело № 2-1561/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Шамеловой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомальтернатива» к Резаевой О. В., Якунову Ю. В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомальтернатива» обратилось в суд с иском к Резаевой О.В., ЯкуновуЮ.В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в муниципальной собственности. На основании договора управления истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и иным пользователям на законных основаниях пользующимся помещением собственника, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Ответчики не исполнили свои обязательства, допустив образование задолженности по ставке «содержание и ремонт жилого помещения» за период с 01.09.2013 г. по 28.02.2017 г. в размере 46 616 руб. 07 коп., «ОДН-электричество» за период с 01.07.2014 г. по 28.02.2017 г. в размере 427 руб. 34 коп. В связи с несвоевременной оплатой суммы за жилищно-коммунальные услуги истец начислил пени за вышеуказанный период по ставке «содержание и ремонт жилого помещения» в размере 9 479 руб. 63 коп., по ставке «ОДН-электричество» в размере 66 руб. 35 коп., а всего 9 545 руб. 98 коп. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанную сумму задолженности и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что на основании ордера № от 21 февраля 1989 г., выданного исполнительным комитетом Железнодорожного городского совета народных депутатов, ФИО5 и членам его семьи ФИО6(жена), Якунову Ю.В. (сын) предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).

Согласно выписке из домовой книги на <адрес>,, по состоянию на 24 апреля 2017 г. в квартире зарегистрированы: Резаева О.В., Якунов Ю.В., несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчетам по задолженности по ставке «содержание и ремонт» на 01 марта 2017 г. и по ставке «общедомовые нужды электричество» на 01 марта 2017 г., а также справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья, за ответчиками числится задолженность в общем размере 47 043 руб. 41 коп.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности, ответчиками не представлено.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому общий размер пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги, ОДН-электричество составляет 9 545 руб. 98 коп.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования основанными на законе и подтвержденными представленными доказательствами по делу, в связи с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 898 руб., что подтверждается платежным поручением № от 27 апреля 2017 г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «Жилкомальтернатива» к Резаевой О. В., Якунову Ю. В. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных и иных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Резаевой О. В., Якунова Ю. В. в пользу ООО «Жилкомальтернатива» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.09.2013 г. по 28.02.2017 г. в размере 46 616 руб. 07 коп. и пени в размере 9 479 руб. 63 коп., задолженность по оплате за ОДН-элекстричество за период с 01.07.2014 г. по 28.02.2017 г. в размере 427 руб. 34 коп. и пени в размере 66 руб. 35 коп., а всего взыскать 56 589 руб. 39 коп.

Взыскать солидарно с Резаевой О. В., Якунова Ю. В. в пользу ООО «Жилкомальтернатива» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 898 руб.

С заявлением об отмене данного решения ответчики вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

В окончательной форме

решение суда принято 17 июля 2017 г.