Решение по делу № 2-302/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-302/2021

УИД 29RS0028-01-2021-000427-84

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мирный                                 04 августа 2021 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Дель А.П.,

с участием истца Стельмашук В.Ф., ее представителя Гончаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стельмашук Валентины Федоровны к администрации Мирного о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Стельмашук В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Мирного о признании ее принявшей наследство после смерти *** и признании за ней права собственности в наследственном имуществе, обосновав требования тем, что после ее супруга ***., умершего 17 ноября 2020 года, осталось наследственное имущество в виде гаража №***, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***. В установленный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась, но представить правоустанавливающие документы на данное имущество не смогла. Поскольку право собственности на гараж у наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости. Иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, иным образом не обременен. Кроме нее наследниками умершего *** являются их дочери, *** и ***, которые от принятия наследства отказались. Таким образом, она имеет право на гараж №***, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок № 6, и просит признать за ней право собственности на него.

В судебном заседании истец Стельмашук В.Ф. и ее представитель Гончаренко В.В. на исковых требованиях настаивали по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Мирного о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя, сообщил, что спор о праве на указанное здание гаража отсутствует, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, решение по существу заявленных требований оставил на усмотрение суда.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав истца и ее представителя, учитывая позицию ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей до 1 марта 2015 года, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что *** и Мощук В.Ф. заключили брак 17 июля 1993 года, жене присвоена фамилия Стельмашук, о чем в дело представлена копия свидетельства о заключении брака.

17 ноября 2020 года *** умер, о чем выдано свидетельство о смерти.

Наследниками первой очереди после его смерти являются дочери *** и *** и супруга Стельмашук В.Ф.

Судом установлено, что 19 августа 2006 года *** приобрел гараж №***, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***. 29 июня 2009 года в Мирнинском филиале ГУП «БТИ Архангельской области» им оформлен технический паспорт на указанное здание. 19 августа 2009 на основании постановления администрации Мирного № 1762 с администрацией Мирного им же заключен договор № *** аренды земельного участка кадастровый номер *** площадью 32,24 кв.м с разрешенным использованием: для размещения индивидуального гаража №*** (предназначенного для хранения личного автотранспортного средства), при этом условия договора в части внесения арендной платы распространялись на отношения, возникшие с 19 августа 2006 года в связи с фактическим землепользованием.

Согласно сведениям ЕГРН здание, кадастровый номер ***, расположено по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***, гараж №***, площадь 26.7 кв.м, кадастровая стоимость 144244 руб. 88 коп. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно свидетельствам от 01 июня 2021 года о праве на наследство по закону наследником имущества ***., умершего 17 ноября 2020 года, является супруга – Стельмашук В.Ф., 16.09.1970 г.р. Наследство состоит из автомобилей *** и ***, прав на денежные средства, находящихся на счетах в банках АО «***» и ПАО «***», ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в г. ***.

В дело представлена квитанция ПАО *** об оплате Стельмашук В.Ф. аренды земельного участка по договору № *** от 19.08.2008

Согласно справкам, выданным председателем правления ГК «***», *** действительно открыто, добросовестно и непрерывно владел гаражом №*** блока №*** в гаражном кооперативе «***», являлся его членом с 2008 года, нес необходимые расходы, задолженностей по оплате целевых взносов не имел.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 11); если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 58).

Согласно п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что по день своей смерти *** проживал совместно со своей супругой Стельмашук В.Ф., после его смерти осталось наследственное имущество в виде гаража по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***, гараж №***, право собственности на который им при жизни зарегистрировано не было, но фактически *** приобрел данный гараж в 2006 году, использовал по назначению для хранения личного автотранспортного средства, с 2008 года являлся членом гаражного кооператива, нес необходимые расходы по оплате целевых взносов и за аренду земельного участка, т.е. владел и пользовался гаражом как законный собственник по день своей смерти.

Доказательств обратного материалы дела не содержат, сторонами не представлено и судом не установлено.

Срок для принятия наследства после смерти *** истекал 17 мая 2021 года.

Стельмашук В.Ф. по закону унаследовала имущество умершего супруга, а именно два автомобиля, денежные средства, находящиеся на счетах в банках, долю в праве общей долевой собственности на квартиру, оформить наследство на спорный гараж не смогла ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Также установлено, что Стельмашук В.Ф. после смерти мужа *** производила оплату аренды земельного участка, используемого для размещения гаража №*** по договору № *** от 19.08.2008.

Данные действия были совершены в пределах шестимесячного срока после смерти ***

Правоустанавливающие документы на спорный гараж отсутствуют. Вместе с тем, оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, суд считает установленным факт наличия у ***. на дату его смерти на праве собственности гаража по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок *** гараж №***

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что Стельмашук В.Ф. в течение установленного шестимесячного срока после смерти мужа, фактически вступила во владение наследственным имуществом, фактически принадлежащим наследодателю, т.е. признается наследником, принявшим наследство, что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании за ней права на наследственное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ, по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Кроме истца наследниками умершего *** являются их дочери, *** и ***, которые от принятия наследства отказались.

На основании изложенного суд находит возможным, включить в состав наследства, оставшегося после смерти *** указанный гараж, поскольку фактически он приобрел его в 2006 году, после чего оформил технический паспорт на указанное здание и заключил договор аренды земельного участка для размещения индивидуального гаража, при этом условия договора в части внесения арендной платы распространялись на отношения, возникшие с 19 августа 2006 года в связи с фактическим землепользованием.

Поскольку решение о включении имущества в состав наследства не было принято до истечения срока для принятия наследства, суд удовлетворяет требование истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на спорный гараж.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, спорное имущество подлежит передаче истцу в индивидуальную собственность, поскольку истцом представлена достаточная совокупность доказательств возникновения у нее права собственности на спорный гараж, за наследником Стельмашук В.Ф. подлежит признанию право на наследственное имущество, оставшееся после смерти ***., в виде гаража по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***, гараж №***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Стельмашук Валентины Федоровны удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ***, умершего 17 ноября 2020 года, гараж с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***, гараж №***, площадью 26.7 кв.м.

Признать за Стельмашук Валентиной Федоровной право собственности в порядке наследования по закону на гараж с кадастровым номером *** по адресу: Архангельская область, г. Мирный, гаражная зона «***», блок ***, гараж №***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий     Охотина М.М.

Мотивированное решение

изготовлено 04 августа 2021 года.