Решение по делу № 2-598/2022 от 28.03.2022

Дело 2-598/2022

24RS0057-01-2022-000685-48

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 03 августа 2022 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

с участием прокурора Семенова А.В. (по поручению), представителя истца Никулина Н.Н. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг.),

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово к Дрибной Т.П., Дрибный А.А., ФИО2 в лице законного представителя Дрибной Т.П., ФИО3 в лице законного представителя Дрибной Т.П., ФИО5 в лице законного представителя Дрибной Т.П. о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении из жилого помещения,

Установил:

Истец КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово обратилось с иском к ответчикам Дрибной Т.П., Дрибный А.А., ФИО2 в лице законного представителя Дрибной Т.П., ФИО3 в лице законного представителя Дрибной Т.П., ФИО5 в лице законного представителя Дрибной Т.П. о расторжении договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления решения суда в законную силу, и выселении ответчиков из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово был заключен договор найма служебного жилого помещения № с Дрибной Т.П..

В качестве членов семьи нанимателя были включены в договор Дрибный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения-супруг, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- дочь, по которому нанимателю было предоставлено во владение и пользование, изолированное жиле помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат, общей площадью 65,12 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Договор с Дрибной Т.П. заключался на период её трудовых отношений в МАДОУ «Детский сад № «Золушка».

Согласно приказа МАДОУ «Детский сад № «Золушка» №-ОК от ДД.ММ.ГГГГ Дрибной Т.П. уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. КУМИ Администрации города Шарыпово вручено Дрибной Т.П. требование об освобождении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается личной подписью Дрибной Т.П., данное требование не исполнено.

Представитель истца Никулина Н.Н. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что семья Дрибной на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма не стоит, оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения не имеется. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Дрибный А.А., Дрибной Т.П. действующая от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Дрибной Т.П. действующая от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО5, из мобильного приложения Яндекс Почты направила заявление о переносе заседания в связи с прохождением курса лечения с ребенком в <адрес>.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая, что доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик Дрибной Т.П. действующая от своего имени и в интересах ФИО2, ФИО3, ФИО5 не представила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, прокурора полагавшего об удовлетворении заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Конституция РФ гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 12.07.2022) в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Постановлением Администрации города Шарыпово Красноярского края № от 21.05.2013г. жилые помещения в том числе и спорная <адрес> многоквартирном <адрес> <адрес>, отнесены к специализированному жилищному фонду- служебным жилым помещениям.

ДД.ММ.ГГГГ между МАДОУ «Детский сад № «Золушка» (работодатель) и Дрибной Т.П. (работник) заключен трудовой договор №, согласно которого работник принимается на работу в МАДОУ «Детский сад № «Золушка» на должность младшего воспитателя, что подтверждается приказом о приеме на работу от ДД.ММ.ГГГГ №-ОК.

Согласно п.1.4. трудового договора настоящий договор заключен на неопределенное время.

Согласно п.1.1 Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к трудовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ работник переводится на работу в МАДОУ «Детский сад № «Золушка» на должность воспитателя с окладом № рублей, что подтверждается приказом о переводе №-ОК от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово (Наймодатель) и Дрибной Т.П. (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем (п.1 Договора).

Согласно п.2 договора найма жилое помещение предоставляется в связи с работой в МАДОУ «Детский сад № «Золушка».

В соответствии с п.4 Договора найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Дрибный А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-супруг, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения -дочь.

В соответствии с п.5 Договора найма настоящий договор заключается на время трудовых отношений.

Согласно п.12 Договора найма наниматель обязан при расторжении и прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно п.18 Договора найма настоящий договор прекращается в связи:

- с утратой (разрушением) жилого помещения;

- со смертью нанимателя;

- с истечением срока трудового договора,

- с окончанием срока службы.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа МАДОУ «Детский сад № «Золушка» №-ОК от ДД.ММ.ГГГГ Дрибной Т.П. (воспитатель, 1 ставка) уволена по собственному желанию, на основании п.3 ч.1 статьи 77 ТК РФ по заявлению работника.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Дрибным А.А. и Дрибной Т.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись №.

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово направило уведомление в адрес ответчика Дрибной Т.П. с требованием в пятидневный срок с момента получения настоящего уведомления, освободить занимаемое ею жилое помещение по адресу: <адрес> связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения с МАДОУ «Детский сад № «Золушка» прекращены в связи с увольнением, которое получено Дрибной Т.П. 08.12.2021г.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации города Шарыпово Дрибной Т.П. направила заявление с просьбой о разъяснении оснований включения спорной квартиры в муниципальный специализированный жилищный фонд, возможность исключения из специализированного жилищного фонда спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово направило ответ на вышеуказанное письмо Дрибной Т.П., в котором сообщило, что жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, постановлением Администрации города Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ № отнесено к специализированному жилищному фонду - служебным жилым помещениям Постановление размещено на официальном сайте муниципального образования города Шарыпово Красноярского края по ссылке: http://www.gorodsharyDovo.ru/docs/poisk/show/5459/. Исключать спорное жилое помещение из специализированного жилищного фонда не намерены. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено заявителю по договору найма служебного жилого помещения от 13.10.2015г. №, для проживания на период трудовых отношений с МАДОУ Детский сад № «Золушка». С 28.12.2020г. трудовые отношения с МАДОУ Детский сад № «Золушка» прекращены в связи с увольнением заявителя. Согласно ст. 103, 104 ЖК РФ, в случае прекращения трудовых отношений договор найма служебного жилого помещения прекращается, в связи с чем, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, на основании чего, ДД.ММ.ГГГГ заявителю было вручено требование об освобождении жилого помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения, согласно ст. 103 ЖК РФ, граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно выписки из домовой книги ООО УК «Инновация» от ДД.ММ.ГГГГ Дрибной Т.П. (ответчик по делу) на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (дочь) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (дочь) зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 (сын) зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки Администрации города Шарыпово от ДД.ММ.ГГГГ № Дрибной Т.П. и члены семьи: Дрибный А.А. - бывший супруг, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ-дочь, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ- сын, на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации <адрес> не состояли, в настоящее время не состоят.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ составленного главным специалистом по учету жилищного фонда и работе с должниками КУМИ Администрации г.Шарыпово ФИО11, ведущим специалистом по учету жилищного фонда и работе с должниками КУМИ Администрации города Шарыпово ФИО12 следует, что в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> <адрес> граждане Дрибной Т.П., ФИО3, ФИО2, ФИО5 проживают до настоящего времени.

Учитывая, что ответчик Дрибной Т.П. в трудовых отношениях с МАДОУ Детский сад № «Золушка» не состоит, к категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, указанным в части 2 статьи 103 ЖК РФ и ст. 108 ЖК РСФСР, ответчики не относятся, законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в спорном жилом отсутствуют, с момента увольнения Дрибной Т.П. договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратил свое действие, в связи, с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Решил:

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между КУМИ и ЗО Администрации города Шарыпово и Дрибной Т.П..

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Дрибной Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дрибный А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение составлено: 10 августа 2022 года.