Решение по делу № 2-32/2022 (2-3073/2021;) от 11.06.2021

дело № 2-32/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подсудности.

г. Махачкала                      26 апреля 2022 года

Судья Ленинского районного суда г.Махачкалы Республики Дагестан Абдурахманов С.Г.,

с участием представителя ответчика (истца) Раджабовой М.К. (по доверенности) Варисова В.М.,

при секретаре Исамагомедовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кабукаева ФИО11 к Раджабовой ФИО12 об устранении препятствий в пользовании квартирой и встречного иска Раджабовой ФИО13 к Кабукаеву ФИО14 и Абдулатиповой ФИО15 о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой расположенной по адресу: <адрес> обоснование иска указав, что является собственником квартиры, которую приобрел у ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ответчик не освобождает занятую им незаконно квартиру.

ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 и ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 расположенной по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что ФИО2 подделала договор инвестирования финансовых средств в строительство жилого дома по адресу: <адрес> затем решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на вышеуказанную квартиру которую она зарегистрировала в Управлении Росреестра по РД ДД.ММ.ГГГГ и реализовала ФИО3

Представитель ответчика (истца) ФИО1 (по доверенности) ФИО4 В.М. не возражал по поводу передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Республики Дагестан.

Остальные стороны извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились и об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходить к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу ч. 3 указанной статьи суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Согласно ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (п. 1) Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане) (п. 2). К компетенции арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела (п. 3).

По общему правилу подведомственности критериями разграничения дел между судами общей юрисдикции и арбитражными судами являются субъектный состав, предмет спора и экономический характер требования.

Согласно п. 1 ч. 6 ст. 27 АПК РФ независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

Согласно ч.1 с. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Из материалов дела следует, что Апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ решение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и гражданское дело по иску ФИО2 к ООО Строительная компания " Строй мир" о признании заключенным договора инвестирования финансовых средств в строительство и признании права собственности на квартиру передано по подсудности в Арбитражный суд Республики Дагестан, т.к. в отношении ответчика ООО Строительная компания " Строй мир" возбуждено дело о банкротстве, и открыто конкурсное производство в Арбитражном суде Республики Дагестан.

Как усматривается из дела, определением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу А15-1917/2014 в отношении ООО СК «Строй мир» введена процедура банкротства – наблюдение.

Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ ООО СК «Строй мир» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство.

В рамках настоящего дела ФИО1 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 и ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно определению Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела о банкротстве ООО СК "Строй-мир" за последним признано право собственности на незавершенный строительством многоквартирный дом, с кадастровым номером №, распложенный по адресу: <адрес> частью которого является и <адрес> на 7-м этаже. Данная спорная квартира признана собственностью юридического лица - ООО СК «Строй мир».

В соответствии с ч. 1 ст. 33 ГПК РФ дело, принятое судом к своему производству с соблюдением правил подсудности, должно быть разрешено им по существу, хотя бы в дальнейшем оно станет подсудным другому суду, за исключением случаев изменения подсудности, установленной статьями 26 и 27 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Из изложенного следует, что данное дело необходимо направить в Арбитражный суд Республики Дагестан, для разрешения спора в рамках процедуры банкротства, т.к. признание права собственности на вышеуказанную квартиру ФИО2 (первый собственник) отменено Апелляционным определением Верховного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ и дело передано по подсудности в Арбитражный суд Республики Дагестан, заявленные по делу требования невозможно рассмотреть раздельно.

При таких обстоятельствах спор по настоящему делу подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве Арбитражным Судом Республики Дагестан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании квартирой и встречного иска ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о применении последствий недействительности ничтожной сделки, по подсудности в Арбитражный суд Республики Дагестан.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья С.Г. Абдурахманов