Решение по делу № 2-562/2024 от 21.03.2024

УИД 74RS0013-01-2024-000853-94

Дело №2-562/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Бритовой Т.В.,

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова В.А. к Детковой Н.С., Детковой Я.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов В.А. обратился в суд с иском к Детковой Н.С., Детковой Я.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; выселении из принадлежащего ему жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается Договором. В ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы Деткова Н.С., Деткова Я.С. В настоящее время Деткова Н.С., Деткова Я.С. в данной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, проживают в <адрес> на съёмных квартирах, но точный адрес ему неизвестен. Таким образом, являясь собственником указанной квартиры, он не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в ней ответчиков (л.д.7).

Истец Кузнецов В.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик Деткова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу своей регистрации. Судебная повестка, направленная по адресу: <адрес>, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д.32). Из информации №, представленной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Верхнеуральскому району Челябинской области, усматривается, что Деткова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.26). В соответствии со сведениями Администрации Степного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Деткова Н.С. по адресу: <адрес>, фактически не проживает и никогда не проживала (л.д.28).

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Детковой Я.Ю., в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечён адвокат Коннов В.В. (л.д.34-35).

Представитель ответчика Детковой Н.С. – адвокат Коннов В.В., представивший удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.36), в судебном заседании с исковыми требованиями Кузнецова В.А. не согласился, просил вынести законное и обоснованное решение по делу.

Ответчик Деткова Я.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по адресу своей регистрации. Судебная повестка, направленная по адресу: <адрес>, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д.33). Из информации №, представленной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>, усматривается, что Деткова Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.27). В соответствии со сведениями Администрации Степного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Деткова Я.Ю. по адресу: <адрес>, фактически не проживает и никогда не проживала (л.д.28).

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Детковой Я.Ю., в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечена адвокат Красюк Л.В. (л.д.37-38).

Представитель ответчика Детковой Я.Ю. – адвокат Красюк Л.В., представившая удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38), в судебном заседании с исковыми требованиями Кузнецова В.А. не согласилась, просила вынести законное и обоснованное решение по делу.

Представитель третьего лица ОМВД России по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом (л.д.29), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца Кузнецова В.А., представителя ответчика Детковой Н.С. – адвокат Коннова В.В., представителя ответчика Детковой Я.Ю. – адвоката Красюк Л.В., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Бритовой Т.В., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведённых конституционный положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учётом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

В соответствии со ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно вступившему в законную силу решению Верхнеуральского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов В.А., на основании Договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11).

Право собственности Кузнецова В.А. зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, дата и номер государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

Таким образом, истец Кузнецов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из домовой книги (л.д.13-15), информации №, представленной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Челябинской области, Деткова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.26); Деткова Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.27).

В соответствии с информацией №, представленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Степного сельского поселения <адрес>, Деткова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Деткова Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, фактически не проживают и никогда не проживали (л.д.28)

Как следует из пояснений Кузнецова В.А. в судебном заседании, ответчики Деткова Н.С., Деткова Я.Ю. были зарегистрированы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по просьбе его знакомого для трудоустройства и поступления на учёбу. Однако ответчики в жилое помещение никогда не вселялись и в нём не проживали, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут. В настоящее время проживают в <адрес>, на съёмных квартирах, но точный адрес ему неизвестен.

Суд принимает вышеуказанные доводы истца Кузнецова В.А., поскольку они ответчиками Детковой Н.С., Детковой Я.Ю., их представителями не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела, в том числе информацией №, представленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Степного сельского поселения Верхнеуральского района Челябинской области (л.д.28).

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики Деткова Н.С., Деткова Я.Ю. в настоящее время членом семьи истца Кузнецова В.А. не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей их в жилом доме не имеется, коммунальные услуги и налоги они не оплачивают, общее хозяйство с истцом не ведут, также между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением, в связи с чем считает, что оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением, которым они фактически не пользуется, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков Деткова Н.С., Деткова Я.Ю. в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчиков по месту жительства в принадлежащем Кузнецову В.А. на праве собственности жилом помещении, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает его права собственника.

Таким образом, суд полагает возможным признать Деткова Н.С., Деткова Я.Ю. утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем исковые требования Кузнецова В.А. удовлетворить в полном объёме.

Согласно ст.7 Закон РФ от 25.06.1993№5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, указанное решение является основанием для снятия Детковой Н.С., Детковой Я.Ю. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова В.А. к Детковой Н.С., Детковой Я.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать Деткову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Деткову Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, <данные изъяты>), из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Признать Деткову Я.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Деткову Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № <данные изъяты>) из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме через Верхнеуральский районный суд.

Председательствующий О.В. Артемьева

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2024.

Судья                         О.В. Артемьева