Решение по делу № 2-182/2021 от 18.08.2020

11RS0001-01-2020-010490-84 Дело № 2-182/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Колосовой Н.Е.,

с участием истца Муляра Э.В.,

представителя истца Турышева А.А.,

представителей ответчиков (по встречному иску) Потапова С.Н., Мельниченко А.Т.,

представителей третьего лица Турковой К.Н., Мишиной Н.М.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 11 января 2021 года гражданское дело по иску Муляра Э.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Автономный дом» о возложении обязанности передать квартиру, встречному иску о признании недействительными сделок, расторжении договора,

установил:

Муляр Э.В. обратился в суд с иском к ООО «Автономный дом» о возложении обязанности передать в собственность объект долевого строительства – квартиру, расположенную по адресу: ФИО3, ... соответствующую договору долевого участия в строительстве ** ** ** от ** ** ** и обязательным требованиям, общей площадью ** ** ** кв.м., по акту приема-передачи. В обоснование заявленных требований указал, что многоквартирный жилой дом построен, введен в эксплуатацию, ответчик незаконно уклоняется от передачи объекта.

ООО «Автономный дом» подан (с учетом дополнений) встречный иск о признании недействительными договоров уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** **, цессии (уступки права требования) от ** ** **, применении последствий недействительности сделок, расторжении договора участия в долевом строительстве ... от ** ** **. В обоснование заявленных требований ООО «Автономный дом» указало, что не получало денежных средств в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве №... от ** ** **, доказательства оплаты по договору уступки от ** ** ** также отсутствуют. Кроме того, пунктом ... договора №... от ** ** ** предусмотрено, что дольщик обязуется не переуступать, закладывать или иным способом отчуждать права по договору долевого участия без письменного согласия застройщика (в тексте договора содержится опечатка - слово «Банка» вместо слова «застройщик»; никакой Банк стороной договора не являлся). Согласия застройщика не получено. Пунктом 5 Договора цессии от ** ** ** установлено, что цедент в день полной оплаты обязан передать цессионарию документы, подтверждающие право требования, а также сообщает сведения, имеющие значение для осуществления прав требования. При отсутствии доказательств передачи таких документов от ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» к Суровцеву А.И. нельзя сделать вывод о том, что Муляр Э.В. является надлежащим кредитором в спорном обязательстве, так как договором от ** ** ** не подтверждается наличие таких документов у Суровцева А.И. Передача кому-либо документов, подтверждающих право требования, свидетельствует о невозможности уступки того же права кому-либо ещё.

К участию в деле в качестве ответчиков по встречному иску привлечены: Муляр Э.В., ООО «Инвестиционно-строительное предприятие», ООО «Строительно-монтажное предприятие связи», Суровцев А.И., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - ПАО «Сбербанк России», Управление Росреестра по Республике Коми.

В судебном заседании истец Муляр Э.В., представитель истца Турышев А.А., представители ответчиков (по встречному иску) ООО «Инвестиционно-строительное предприятие», ООО «Строительно-монтажное предприятие связи» Потапов С.Н., Суровцева А.И. - Мельниченко А.Т. заявленные Муляром Э.В. требования поддержали, встречный иск не признали. Представители третьего лица Туркова К.Н., Мишина Н.М. полагали исковые требования Муляра Э.В. подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ООО «Автономный дом» участия не принял, извещен надлежаще, ходатайство об отложении оставлено без удовлетворения в связи с непредоставлением доказательств уважительности причине неявки.

Заслушав объяснения, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Муляра Э.В. подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ** ** ** между ООО «Автономный дом» (покупатель) и ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» (продавец) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность, а покупатель обязался принять и оплатить офисное здание с отдельно стоящими полузаглубленными стояночными боксами, назначением: объект незавершенного строительства, площадь застройки ... кв.м., степень готовности ...% инд. №... по адресу: ФИО3, ... стоимостью ... рублей. Право собственности ООО «Автономный дом» на указанный незавершённый строительством объект было зарегистрировано в ЕГРП ** ** **.

** ** ** между ООО «...» (займодавец) и ООО «Автономный дом» (заемщик) заключен договор беспроцентного займа, в соответствии с которым займодавец передал заемщику денежные средства в сумме ... рублей для приобретения заемщиком недвижимого имущества (незавершенный строительством объект: офисное здание с отдельно стоящими полузаглубленными стояночными боксами, площадь застройки ... кв.м., инд. №... по адресу: ФИО3, ...), а заемщик обязался возвратить займодавцу такую же сумму в срок до ** ** **.

** ** ** ООО «Автономный дом» выдало ООО «...» справку, которой подтвердило получение по договору займа от ** ** ** от ООО «...» денежных средств в сумме ... рублей для приобретения заемщиком недвижимого имущества (незавершенный строительством объект: офисное здание с отдельно стоящими полузаглубленными стояночными боксами, площадь застройки ... кв.м., инд. №... по адресу: ФИО3, ...).

** ** ** ООО «Автономный дом» представило ООО «...» коммерческое предложение, согласно которому предложило в качестве возврата денежных средств по договору займа от ** ** ** квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: ФИО3, ..., в том числе однокомнатные квартиры на первом этаже стоимостью ... рублей за ... кв.м.

** ** ** между ООО «...» (Цедент) и ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» (Цессионарий) заключен договор беспроцентного займа ** ** **, по которому цедент уступает, а цессионарий принимает право требовать от ООО «Автономный Дом» исполнения обязательства по уплате денежных средств в размере ... руб., возникшего на основании Договора беспроцентного займа от ** ** **.

** ** ** между ООО «...» (дольщик) с одной стороны и ООО «Автономный дом» (застройщик) с другой стороны заключен договор участия в долевом строительстве ** ** ** по условиям которого дольщик принимает участие в финансировании строительства многоквартирного жилого дома с пристроенным магазином по адресу: ФИО3, ... на земельном участке с кадастровым номером ..., и по окончании строительства принимает в собственность ... (строит.), однокомнатную, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., площадь лоджии ... кв.м. на ... этаже в ... подъезде указанного дома.

В силу п. ... договора за общую площадь, исчисленную, исходя из п...., Дольщик перечисляет Застройщику денежную сумму в размере ... руб., которые выплачиваются в счет возврата по договору уступки прав требования по договору займа от ** ** **.

Согласно ... договора застройщик обязуется передать в собственность дольщика квартиру в состоянии согласно договору в срок до ** ** **.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ** ** **.

На дату заключения договора ** ** ** – ** ** **, оплата по нему была произведена. Факт оплаты по договору участия в долевом строительстве ** ** ** от ** ** ** ООО «Автономный дом» дополнительно подтвердил в подписанном им акте сверки взаимных расчетов по состоянию на ** ** **. Пункт 4 - возврат займа в сумме ... рублей. Сумма ... рублей состоит из ... руб. по договору ** ** ** от ** ** ** и ... руб. по договору участия в долевом строительстве ** ** ** от ** ** ** (...). Оригинал акта представлен для обозрения в судебном заседании, заверенная копия приобщена к материалам настоящего дела.

Из представленных документов в совокупности следует, что при заключении договора участия в долевом строительстве от ** ** ** №... между сторонами договора было достигнуто соглашение об уплате дольщиком цены договора зачетом требований в размере ... руб., имевшихся у ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» к ООО «Автономный Дом» на основании договора уступки прав требования по договору беспроцентного займа от ** ** **, заключенного дольщиком с ООО «Строительно-монтажное предприятие связи».

Кроме того, факт оплаты по договору установлен также вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №..., которым постановлено: взыскать с ООО «Автономный дом» в пользу Муляр Э.В. неустойку за нарушение срока передачи дольщику объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ** ** ** №... за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в размере ... коп., компенсацию морального вреда в сумме ... руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере ... коп., всего взыскать ... коп. Взыскать с ООО «Автономный дом» в бюджет МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в сумме ... коп.

Установлено также, что определением Сыктывкарского городского суда от ** ** ** по делу №... утверждено мировое соглашение, заключенное между ООО «Автономный дом» и Муляр Э.В., по условиям которого ООО «Автономный дом» в срок до ** ** ** выплачивает Муляр Э.В. неустойку за период с ** ** ** по ** ** ** включительно в размере ... коп., ... руб. компенсации морального вреда, ... руб. судебных расходов по оплате юридических услуг, а Муляр Э.В. отказывается от иска к ООО «Автономный дом» по гражданскому делу №..., производство по делу подлежит прекращению. Иных судебных расходов по делу не имеется. В случае невыполнения ООО «Автономный дом» условий мирового соглашения, суд выдает Муляр Э.В. исполнительный лист следующего содержания: «Взыскать с ООО «Автономный дом» в пользу Муляр Э.В. ... коп. неустойки, ... руб. компенсации морального вреда, ... руб. судебных расходов».

В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, наличие заключенного ** ** ** между ООО «Автономный Дом» и ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» дополнительного соглашения к договору №... которым в пункт ... договора были внесены изменения в части оплаты цены договора путем перечисления застройщику денежной суммы в размере: ... руб. в течение пяти рабочих дней с момента государственной регистрации договора, факта оплаты по договору №... не опровергает. Из копии материалов реестрового дела (л.д. 37 том 2) следует, что эти изменения в договор участия в долевом строительстве №... от ** ** ** были вызваны отказом Управления Росреестра по РК в регистрации этого договора, в связи с несоответствием пункта ... договора требованиям законодательства. После предоставления для регистрации дополнительного соглашения от ** ** ** договор долевого участия от ** ** ** был зарегистрирован.

По договору уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** ** ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» уступило Суровцеву А.И. права требования к ООО «Автономный Дом» по договору участия в долевом строительстве от ...

Договор уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** ** зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ** ** **.

В подтверждение оплаты по договору уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** ** ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» Суровцеву А.И. выдало справку от ** ** **, которая имеется в материалах реестрового дела.

По договору цессии (уступки права требования) от ** ** ** Суровцев А.И. уступил Муляр Э.В. права требования к ООО «Автономный Дом» по договору участия в долевом строительстве от ** ** ** №...

Договор цессии (уступки права требования) от ** ** ** зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ** ** **.

Факт оплаты Муляр Э.В. цены договора цессии (уступки права требования) от ** ** ** подтверждается представленными документами: платежным поручением от ** ** ** №..., кассовым чеком-ордером, расписками Суровцева А.И. в получении денежных средств.

** ** ** ответчик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию №..., однако объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от ** ** ** №... истцу не передан, что не опровергнуто ответчиком по делу.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 данного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно частям 1 и 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ (в редакции, подлежащей применению к спорным правоотношениям) в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период.

В силу ч. 1 ст. 6 указанного Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Частями 1-3 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

В соответствии с п. 3 ст. 1 указанного Кодекса при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных приведенным выше пунктом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств передачи спорного объекта и наличия препятствий к его передаче ответчик не предоставил. Позиция ответчика о том, что обществом не были получены денежные средства ни от дольщика, ни от иного лица в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве, несостоятельна и опровергается, приведенными выше доказательствами об оплате путем зачета встречных однородных требований.

Ссылки ответчика на то, что дольщик обязался не переуступать или иным способом отчуждать права по договору долевого участия без письменного согласия застройщика, признаются не состоятельными.

Согласно п.5.3.7 договора участия в долевом строительстве от 23 июля 2015 г. и исходя из его буквального толкования, дольщик обязуется не переуступать, закладывать или иным способом отчуждать права по настоящему договору без письменного согласия Банка. Таким образом, обязанность дольщика не переуступать, закладывать или иным способом отчуждать права по настоящему договору без письменного согласия ООО «Автономный дом» договором участия в долевом строительстве от ** ** ** г. не предусмотрена. Доказательств того, что слова «банка» является опиской, ответчик не предоставил.

Кроме того, в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на дату заключения договора цессии) если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете.

Одновременно суд полагает, что встречные требования о расторжении договора №... от ** ** ** не подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Доводы общества о нарушении ООО «Инвестиционно-строительное предприятие» условия договора №... от ** ** ** года об оплате цены договора не нашли своего подтверждения, опровергнуты представленными сторонами доказательствами.

Кроме того, суд учитывает и тот факт, что сделка по приобретению спорной квартиры заключена Муляром Э.В., воспользовавшимся услугами ООО «...», директором которого, как и директором ООО «Автономный дом» является ... И.Ю. Последняя, действуя от имени ООО «...», лично заключила с Муляром Э.В. договор от ** ** ** года на оказание комплекса услуг по оформлению прав собственности на спорную квартиру, за услуги общество «...» получило от Муляра Э.В. ... руб. Оказав содействие Муляру Э.В. в поиске жилого помещения и заключении договора уступки, после чего заключив в судебном порядке с истцом мировое соглашение о выплате неустойки, ... И.Ю. в последующем предприняла меры к расторжению первоначального договора долевого участия №...

Как разъяснено в абзацах четвертом и пятом пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", поведение стороны может быть признано недобросовестным по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если другие стороны на них не ссылались. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения применяет меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценивая процессуальное поведение стороны ответчика в сложившейся конкретной правовой ситуации, суд полагает исковые требования ООО «Автономный дом» к Муляру Э.В., ООО «Инвестиционно-строительное предприятие», ООО «...», Суровцеву А.И. о расторжении договора долевого участия не подлежащими удовлетворению.

Одновременно суд не усматривает и оснований для удовлетворения встречных исковых требований ООО «Автономный дом» к Муляру Э.В., ООО «...», ООО «...», Суровцеву А.И. о признании недействительными договоров уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** **, цессии (уступки права требования) от ** ** **, применении последствий недействительности сделок.

Доводы о безденежности договора уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** ** опровергаются материалами реестрового дела, где имеется справка о внесении оплаты, а факт непередачи Суровцевым А.И. документов Муляру Э.В. своего подтверждения не нашел, так как опровергнут сторонами оспариваемого договора, кроме того, доказательств нарушения прав ООО «Автономный дом» условиями договора от ** ** ** не представлено.

ООО «Автономный дом» пропущен срок исковой давности для признания оспариваемых сделок недействительными.

В п. 2 ст. 181 ГК РФ установлено, что срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из подписи ... И.Ю. от имени ООО «Автономный дом» ** ** ** на информационном письме ООО «...», ответчику достоверно стало известно о заключении договора цессии от ** ** ** в день его заключения.

О заключении договора цессии (уступки права требования) от ** ** ** между Суровцевым А.И. и Муляром Э.В. ответчику также было известно при оказании истцу услуг по продаже спорной квартиры.

Однако ООО «Автономный дом» обратилась в суд с требованием о признании недействительными указанных сделок только ** ** **, с пропуском годичного срока исковой давности. Доказательств уважительности причин пропуска срока не представлено.

В силу части 1 статьи 151 ГПК РФ, истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой.

Согласно абзацу 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления, содержащее требование неимущественного характера для юридических лиц подлежит уплате в размере 6 000 руб.

Из приведенных норм процессуального и налогового законодательства следует, что если истец соединил в одном исковом заявлении несколько самостоятельных исковых требований, то государственная пошлина должна уплачиваться исходя из каждого требования в отдельности.

Учитывая, что ООО «Автономный дом» уплачена госпошлина в размере 6000 руб. только по требованию о признании сделок недействительными, по требованию о расторжении договора госпошлина не уплачена, а истец Муляр Э.В. был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар» следует взыскать государственную пошлину 300 руб. по иску Муляр Э.В. и 6000 руб. по требованию о расторжении договора, всего 12000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Автономный дом» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Муляру Э.В. квартиру, расположенную по адресу: ФИО3, ..., ... соответствующую договору долевого участия в строительстве №... от ** ** ** и обязательным требованиям, общей площадью ... кв.м., по акту приема-передачи.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Автономный дом» к Муляру Э.В., обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительное предприятие», обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное предприятие связи», Суровцеву А.И. о признании недействительными договоров уступки участия в долевом строительстве (цессии) от ** ** **, цессии (уступки права требования) от ** ** **, применении последствий недействительности сделок, расторжении договора участия в долевом строительстве №... от ** ** ** - оставить без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автономный дом» государственную пошлину в сумме 12000 руб. в доход местного бюджета МО ГО «Сыктывкар».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

** ** **

Судья Н.Е. Колосова