Решение по делу № 2-3531/2024 (2-14784/2023;) от 18.09.2023

Дело №2-3531/2024

24RS0048-01-2023-010747-37

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черкашина Н.А. к Черкашиной Г.В., Яковлевой О.С., Черкашину В.Н. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Черкашин Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Черкашиной Г.В., Яковлевой О.С., Черкашину В.Н., требуя определить порядок и размер участия ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец и ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, каждому принадлежит по <данные изъяты> дои в праве собственности. Ответчики проживают в указанной квартире, при этом не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако последними было оставлено без удовлетворения. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Черкашин Н.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом.

Ответчики Черкашина Г.В., Яковлева О.С., Черкашин В.Н., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, что подтверждается уведомлениями и конвертом, возвращенным в адрес суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО УК «Сервис-Град», ООО УК «Сатурн», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Енисейская ТГК-13», ООО «КрасКом», ПАО «Красноярскэнергосбыт», в судебное заседание не явиись, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещаись своевременно и надлежащим образом.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167, 233 ГПК РФ,

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, по смыслу приведенных норм права и разъяснений правоотношения по вопросу внесения собственниками платы за содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг регулируются как гражданским, так и жилищным законодательством, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет каждый собственник, независимо от вида общей собственности.

В этой связи, суд при наличии между сособственниками спора относительно порядка и размера участия в оплате за содержание помещения и коммунальные услуги вправе определить порядок и размер участия каждого из сособственников в несении указанных расходов с выдачей отдельных платежных документов.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учетом количества граждан, постоянно и временно проживающих в i жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой, составляющей которой является значение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (п.148 (30) Правил №354).

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Черкашину Н.А., Черкашиной Г.В., Яковлевой О.С., Черкашину В.Н. по <данные изъяты> доли в праве за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сатурн» в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Черкашин В.А., Яковлева О.С., Черкашин В.Н.

Принимая во внимание, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения в равных долях, суд полагает исковые требования Черкашина Н.А. подлежащими удовлетворению, считает необходимым определить порядок и размер участия Черкашину Н.А., Черкашиной Г.В., Яковлевой О.С., Черкашину В.Н. в расходах на оплату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, услуги электроэнергии, вывоз ТКО, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, установив их в размере по ? доли каждому, что является основанием для выдачи собственникам отдельных платежных документов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, суд, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, полагает необходимым взыскать с ответчиков в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкашина Н.А. к Черкашиной Г.В., Яковлевой О.С., Черкашину В.Н. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> по адресу: <адрес> между собственниками Черкашиным Н.А. в размере <данные изъяты> доли, Черкашиной Г.В. в размере <данные изъяты> доли, Яковлевой О.С. в размере <данные изъяты> доли, Черкашиным В.Н. в размере <данные изъяты> доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов, и открытия отдельных лицевых счетов в отношении собственников <адрес> по адресу: <адрес> Черкашина Н.А. в размере <данные изъяты> доли, Черкашиной Г.В. в размере <данные изъяты> доли, Яковлевой О.С. в размере <данные изъяты> доли, Черкашина В.Н. в размере <данные изъяты> доли.

Взыскать с Черкашиной Г.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №), Яковлевой О.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №), Черкашина В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) в пользу Черкашина Н.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 100 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: А.А. Пермякова

Дата изготовления судом мотивированного заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.