Решение по делу № 2-129/2023 (2-1861/2022;) от 05.12.2022

дело №2-1-129/2023

40RS0005-01-2022-001999-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово                              01 марта 2023 года                                          

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Шаркунова И.С., при секретаре Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова Сергея Сергеевича к администрации муниципального образования городского поселения «Поселок Товарково» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Сафронов С.С. обратился в суд с иском к ответчику указав, что в 1994 году построил гараж, на земельном участке, выделенном для указанных целей органами местного самоуправления ТПК «Строммашполимер», с момента постройки, пользуется гаражом открыто и добросовестно. <адрес>ю 24 кв.м. расположен на земельном участке с кадастровым номером №, в кадастровом квартале № из земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для хранения автотранспорта, расположен по адресу: <адрес> городского поселения от 28.11.2022 года, спорный гараж возведен на земельном участке, в отведённом месте, расположен в ряду гаражей, самовольной постройкой не является. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж, 1994 года постройки, площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сафронов С.С. и его представитель Заичкин К.Н., исковые требования поддержали в полном объёме.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что истцом в 90-х годах был построен гараж в <адрес>. Им (свидетелем) также был построен гараж, который находится рядом с гаражом истца. Гараж истца находится в ряду других гаражей. С момента постройки гаража, истец постоянно им пользуется.

Ответчик администрация муниципального образования городского поселения «Поселок Товарково», о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Третье лицо администрация МР «Дзержинский район» о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса

Заслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что постановлением Поселковой Управы городского поселения «Поселок Товарково» № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, расположенного в кадастровом квартале № площадью 24 кв.м., из земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования «для хранения автотранспорта», в границах населённого пункта, имеющего почтовый ориентир: <адрес> (л.д. 10).

Согласно справке ПУ ГП «Поселок Товарково» от 28.11.2022 года, гараж, принадлежащий Сафронову С.С., расположен на земельном участке площадью 24 кв.м., с видом разрешённого использования «для хранения автотранспорта», с кадастровым номером №. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Товарковского Поселкового Совета народных депутатов, земельный участок площадью 3,75 га был выделен Товарковскому карьероуправлению для строительства индивидуальных хозяйственных построек и для хранения автотранспорта, согласно выкопировке из Генерального плана развития посёлка, в том числе и в районе <адрес> не считает указанный гараж самовольной постройкой, данный гараж находится в ряду ранее построенных гаражей (л.д. 9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, площадь гаража с кадастровым номером №, составляет 24 кв.м. (л.д. 15-16).

Из технического плана гаража, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, построен истцом в 1994 году.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что Сафронов С.С. возвёл гараж на собственные средства, сроки непрерывного владения гаражом, законность постройки гаража и право истца на него никем не оспаривались в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Сафроновым Сергеем Сергеевичем право собственности на гараж общей площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.     

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья              И.С. Шаркунов

Решение в окончательной форме составлено 09.03.2023 года.