Решение по делу № 2-336/2018 от 27.03.2018

Дело 2-336/2018 года

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Артемовский 19 апреля 2018 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Нигматзяновой О.А., с участием истца Широбоковой Л.В., представителя истца Фофанова И.Г., при секретаре Новиковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широбоковой Л.В. к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Широбокова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обосновании заявленных исковых требований Широбокова Л.В. указала, что её бабушка С.Г.Н.. проживала в принадлежащем ей жилом <адрес> по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №. Дом принадлежал ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным Артемовской ГНК Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в реестре за №. Истец Широбокова Л.В. (до замужества Ск) также проживала с бабушкой так как её родители С.В.Г. и С.Г.В. погибли ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ С.Г.Н. умерла.

Истец оставалась проживать в бабушкином доме по адресу: <адрес>,что подтверждается справкой с места жительства. Наследственное дело не возбуждалось. Единственный близкий родственник тетя истца - А.М.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

До декабря 1998 года истец проживала в доме, несла бремя его содержания. С декабря 1998 года истец зарегистрировалась по адресу: <адрес>, но продолжала и продолжает содержать, присматривать и ухаживать за домом, оплачивает коммунальные услуги, производит капитальные и текущие ремонты дома.

Истец добросовестно и открыто в течение двадцати пяти лет пользуется недвижимым имуществом как своим собственным, надлежащим образом выполняет обязанности собственника. Истцу необходимо приобрести право собственности на указанный выше дом в установленном законом порядке.

Просит суд признать право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности (л.д. 2- 3).

В судебном заседании истец Широбокова Л.В., представитель истца Фофанов И.Г., действующий на основании устного ходатайства истца, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснили, что собственником дома является бабушка истца С.Г.Н., спорный дом достался бабушке по наследству, она проживала в доме постоянно до 1990 года, потом переехала жить к дочери и в ДД.ММ.ГГГГ году умерла.

Истец изначально жила в спорном доме с родителями Ск С.В.Г. и Га, родители погибли в 1980 году, истец осталась проживать в спорном доме с бабушкой. В 1991 году истец вышла замуж, продолжила проживать в спорном доме с супругом. В 1998 году получила в собственность квартиру, где стала проживать со своей семьей, однако продолжила пользоваться домом как дачей.

Какие- либо лица на дом претензий не предъявляли.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте Артемовского городского суда, в суд не явился без указания причин.

Свидетель К.А.В., допрошенный в судебном заседании суду пояснил, что является супругом родной сестры истца. В спорном доме проживала бабушка его супруги и истец. С семьей Ск он знаком с 1978 года. Первыми умерли родители истца, потом умерла бабушка С.Г.Н., истец все время проживала в доме, вышла замуж. Когда получила квартиру, продолжала пользоваться домом. Иных лиц претендующих на дом не имеется.

Свидетель Я.Т.И. в судебном заседании пояснила, что Широбокова Л.В. ее бывшая сноха, отношения с ней хорошие. Свидетелю известно, что Широбокова Л.В. родилась в этом доме, проживала в нем с родителями и бабушкой, затем ее родители погибли. Сестра у нее вышла замуж и уехала. Людмила осталась жить в доме с бабушкой. Затем бабушка умерла, Людмила осталась в доме. Потом вышла замуж за сына свидетеля. С 1991 года свидетель помогает Широбоковой Л.В. в доме, в настоящее время пользуется домом как дачей. Иных лиц претендующих на спорный дом свидетелю не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Артемовского городского округа, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который в судебное заседание не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 30-31).

Заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Широбоковой Л.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что согласно справке Филиала СОГУП «Артёмовское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности С.Г.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное Артемовской ГНК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №,зарегистрировано в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, за № (л.д. 8).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 56,1 кв.м., 1937 года постройки, имеет кадастровый № (л.д. 6).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., имеет кадастровый № (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги от 01 марта 2018 года № в доме, расположенном по адресу: <адрес> была зарегистрирована С.Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, кроме того, на день смерти С.Г.Н. по данному адресу была зарегистрирована Широбокова Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельству о заключении брака № С.Г.С. и Ч.Г.Н., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Ск (л.д. 36).

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ С.Г.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями С.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются С.Г.С. и С.Л.Н. (л.д. 37).

Из совокупности свидетельств о смерти С.В.Г. и С.Г.В., следует, что они умерли ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11- 12).

Из пояснений истца следует, что в документах о рождении ее отца С.В.Г. матерью указана С.Л.Н., тогда как ее бабушку звали Гл.

Согласно свидетельству о смерти № С.Г.С. умер в сентябре 1943 года (л.д. 38).

Согласно свидетельству о заключении брака № Ш.С.П. и С.Л.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения рака жене присвоена фамилия Широбокова (л.д. 13). Указанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35- свидетельство о расторжении брака).

Из совокупности справок нотариусов нотариального округа г. Артемовского и Артемовского района следует, что наследственное дело после смерти С.Г.Н. не заводилось (л.д. 28, 29).

Из совокупности квитанций «ЭнергосбыТ Плюс», ОАО «Свердловэнергосбыт» по адресу: <адрес> Широбокова Л.В. несет бремя содержания спорного дома, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 14- 15).

Согласно отзыву Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа № 18/795 от 16 апреля 2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Артёмовского городского округа не числится (л.д. 30- 31).

Доводы истца о добросовестном, открытом, непрерывном владении, как своим собственным спорным недвижимым имуществом, в течение более 25 лет подтверждается его показаниями, а также показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что Широбокова Л.В. пользуется жилым домом как своим собственным с 1992 по настоящее время, то есть более 25 лет. На факт открытого, добросовестного владения данным имуществом, как своим собственным указывают действия истца по проживанию в доме, ремонту дома, его содержанию. Наследников, претендующих на наследство после смерти С.Г.Н. не имеется, право притязаний иных лиц на данное имущество также не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Широбоковой Л.В. о признании за ней право собственности в силу приобретательской давности на указанный жилой дом подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194- 199 Гражданского

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Широбоковой Л.В. удовлетворить.

Признать за Широбоковой Л.В. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для внесения сведений о Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

            РЎСѓРґСЊСЏ              Нигматзянова Рћ.Рђ.