Решение по делу № 2-1512/2019 от 23.05.2019

Дело № 2-1512/2019                                 23 июля 2019 года                                          г. Котлас

29RS0008-01-2019-001658-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Квитко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июля 2019 года в г. Котласе гражданское дело по иску Ждановой О. Б. к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Жданова О.Б. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» о признании имуществом наследодателя и о включении в состав наследства после смерти __.__.__ ее супруга Ж.В.С. земельного участка площадью 615 кв. м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: ..... В обоснование требований указала, что она в установленном законом порядке приняла наследство после супруга. Однако получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Ж.В.С., она не может в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

В ходе судебного разбирательства с согласия стороны истца произведена замена ответчика МО «Котласский муниципальный район» на надлежащего МО «Черемушское».

В судебное заседание истец не явилась, ее представитель Стрежнева Л.Р. на требованиях настаивала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца Стрежневу Л.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем 3 статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления спорного земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ умер Ж.В.С..

После его смерти в установленном законом порядке наследство принято его супругой Ждановой О.Б., которой 11 марта 2019 года выдано нотариусом нотариального округа .... Архангельской области Архаровым А.Н. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на жилой дом, находящийся по адресу: ...., кадастровый №.

Из материалов дела следует, что данный жилой дом расположен на двух земельных участках площадью 615 и 1529 кв. м соответственно.

Земельный участок площадью 1529 кв. м поставлен на кадастровый учет за № и принадлежит на праве общей долевой собственности третьим лицам.

Земельный участок площадью 615 кв. м согласно приложению к свидетельству о праве собственности принадлежит Ж.В.С.

Само свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует.

Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок нотариусом не выдавалось.

Между тем, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией МО «Черемушское» от 26 июня 2019 года, Ж.В.С. принадлежит земельный участок общей площадью 615 кв. м, расположенный по адресу: Архангельская область, Коряжемский сельсовет, д. Песчанка, участок 18, о чем имеется запись в похозяйственной книге № администрации Коряжемского сельсовета.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992 года № 3-14/60).

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги может рассматриваться в качестве документа, подтверждающего право собственности на земельный участок.

Сведения о правах на указанный земельный участок и о правопритязаниях в отношении данного объекта в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Следовательно, земельный участок принадлежал на праве собственности Ж.В.С., в связи с чем в состав наследства после его смерти подлежит включению данное имущество.

Требование о признании имущества, принадлежащим наследодателю, по существу является требованием о включении имущества в состав наследства.

На основании изложенного суд удовлетворяет требования о включении спорного имущества в состав наследства.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Ждановой О. Б. к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Ж.В.С., умершего __.__.__, земельный участок общей площадью 615 кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                                           Е.В. Виричева