Решение по делу № 2-52/2012 от 25.01.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи МАТРОСОВОЙ В.Т.,

при секретаре ЛУШИНОЙ А.А.,

с участием представителя заявителя ЛЕБЕДЕВА С.А., - ПУЗИКА Д.Н.,

представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, - САЛЬНИКОВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ЛЕБЕДЕВА С. А. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области,

у с т а н о в и л:

ЛЕБЕДЕВ С.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области от 30 декабря 2011 года №.

В судебном заседании представитель ЛЕБЕДЕВА С.А.. – ПУЗИК Д.Н. заявление поддержал, суду пояснил, что 06.12.2011 года, от имени заявителя было подано заявление в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, образованного в результате выдела доли, размером 11/18 долей, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, с разрешенным использованием: для организации фермерского (крестьянского) хозяйства « <данные изъяты>», категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок расположен в северо–восточной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, принадлежащей заявителю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.03.2011 года.

К данному заявлению были приложены документы:

- межевой план от 01.12.11г.,

- свидетельство о государственной регистрации от 10.03.11г.,

- доверенность от 15.10.11г.

В результате рассмотрения вышеуказанного заявления и приложенных документов, 30 декабря 2011 года начальником 1 отдела кадастрового учета ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области ШУЛОВОЙ К.В. было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка.

Просит суд признать незаконным решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области от 30 декабря 2011 года № о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости, обязав ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет данный земельный участок.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области САЛЬНИКОВА Л.В. с заявленными требованиями ЛЕБЕДЕВА С.А. не согласна, и считает, что данное решение законно, и оно вынесено в соответствии с законодательством. Просит в заявленных требованиях заявителю отказать.

Заинтересованное лицо АРХИПОВА Н.Д. ранее в судебном заседании пояснила суду, что она работает кадастровым инженером, и по заявлению ЛЕБЕДЕВА С.А. проводила межевание земельного участка. В газете « <данные изъяты>» было опубликовано объявление о согласовании проекта межевания земельного участка. Возражений от участников общей долевой собственности о межевании земельного участка ЛЕБЕДЕВА С.А. не поступило. Объявлений о созыве общего собрания участников долевой собственности и утверждение проекта межевания, в газете не давала.

Выслушав заявителя, заинтересованных лиц, суд находит, что заявление ЛЕБЕДЕВА С.А. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п.11 и 12 ч.1 ст.22 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ №221-ФЗ от 24.07.2007 года (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ) необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением.

Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе, заверенные органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, либо нотариально удостоверенные копия проекта межевания земельных участков, копии решений общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении указанного проекта, перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на такие земельные участки либо сведения о реквизитах данных документов в случае их представления ранее в орган кадастрового учета (при кадастровом учете земельного участка, образуемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок); копии документов, подтверждающих согласование проекта межевания земельного участка (при кадастровом учете земельного участка, выделяемого в счет доли или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности на этот земельный участок об утверждении проекта межевания земельных участков).

Вышеуказанные п.11 и 12 были внесены в ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ №221-ФЗ от 24.07.2007 года Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ. Согласно ст.8 указанного федерального закона, данный закон вступил в силу с 01.07.2011 года.

В свою очередь, как следует из материалов дела, заявитель обратился в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, являющегося земельным участком, образованным в результате выдела долей из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности только 06.12.2011 года, т.е. после вступления в силу вышеуказанного федерального закона. При этом, данный объект недвижимости является земельным участком, к сделкам с которыми применяются правовые положения вышеуказанной ст.22 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ и ст.13 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года «ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ».

В соответствии с п.4 ч.2 ст.26 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ №221-ФЗ от 24.07.2007 года осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы.

При этом, как следует из материалов дела, предусмотренные п.п.11 или 12 ст.22 ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ №221-ФЗ от 24.07.2007 года копии проекта межевания и документов, подтверждающих согласования проекта межевания земельного учета заявителем в ФБУ «Кадастровая палата» предоставлены не были, в то время, как на момент обращения заявителя с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет уже действовали вышеуказанные изменения закона, предусматривающие необходимость предоставления таких документов.

Из чего следует, что оспариваемое заявителем решение является законным и обоснованным.

Следовательно, с учетом вышеназванных правовых норм, решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о приостановлении осуществления кадастрового учета от 30 декабря 2011 года №МО-11/РКФ/1- 441114 совершено в соответствии со ст.26,22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и в пределах полномочий ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области.

Таким образом, заявление ЛЕБЕДЕВА С.А. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 258 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ЛЕБЕДЕВУ С. А. в удовлетворении заявленных требований о признании незаконным решения ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области о приостановлении осуществления кадастрового учета от 30 декабря 2011 года № и обязании произвести постановку на государственный учет земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. - ОТКАЗАТЬ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в месячный срок со дня его вынесения, через Шаховской районный суд.

Председательствующий: