Решение по делу № 2-245/2016 от 21.03.2016

Дело №2-245/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 06 апреля 2016 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Лушина О.В.,

с участием истца Гавриловой В.В.,

представителя третьего лица И.Н.А.,

при секретаре Дикаловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой В.В. о признании Колечкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилова В.В. обратилась в суд с иском о признании Колечкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Исковые требования мотивирует тем, что указанная квартира находится в долевой собственности ее и ее <данные изъяты>, ответчик членом их семьи не является, 7 лет назад добровольно выехал и вывез свои вещи, квартирой не пользуется.

В судебном заседании Гаврилова В.В. поддержала заявленные требования. Суду пояснила, что указанная квартира была предоставлена ей по договору социального найма в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире с ее согласия был зарегистрирован ее <данные изъяты> Колечкин А.В., не являющийся членом ее семьи. 7 лет назад он добровольно выехал из ее квартиры, вывез свои вещи, с тех пор проживает по другому адресу, указанной квартирой не пользуется и не принимает участия в ее содержании, на квартиру не претендует, но сохраняет регистрацию в квартире, выписываться отказывается. В 2013 году она и ее <данные изъяты> приватизировали указанную квартиру, Колечкин А.В. от участия в приватизации отказался.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения <данные изъяты> И.Н.А. иск поддержала, суду пояснила, что квартира по указанному адресу была предоставлена по договору социального найма Гавриловой В.В. и ее <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован <данные изъяты> Гавриловой В.В. Колечкин А.В., который 7 лет назад добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, вселился без регистрации в другую квартиру, где проживает по настоящее время.

Ответчик Колечкин А.В. уведомлен о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица ОУФМС России в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на удовлетворение иска.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма Гаврилова В.В. и ее <данные изъяты> Т.А.В., а с ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> Г.Д.Е., были зарегистрированы и проживали в квартире по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован <данные изъяты> Гавриловой В.В. Колечкин А.В., который в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, выезд носил постоянный характер, с тех пор квартирой не пользуется, участия в ее содержании не принимает, однако, сохраняет в ней регистрацию по месту жительства. По договору от ДД.ММ.ГГГГ квартира в порядке приватизации передана в долевую собственность Гавриловой В.В. и ее <данные изъяты> Т.А.В. и Г.Д.Е Ответчик от участия в приватизации отказался, на момент приватизации в квартире не проживал, право пользования квартирой фактически утратил, членом семьи нанимателей (в последующем собственников) жилого помещения не являлся.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и представителя третьего лица, свидетельствами о рождении Т.А.В. и Г.Д.Е., свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру, справками администрации сельского поселения Оштинское о периодах регистрации в квартире указанных лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Поскольку ответчик, не являвшийся членом семьи нанимателей (в последующем собственников) жилого помещения, с 2009 года добровольно не пользовался квартирой при отсутствии препятствий в пользовании, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, его выезд носил постоянный и добровольный характер, суд считает, что он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть утратил право пользования жилым помещением со дня выезда.

Таким образом, в момент приватизации данного жилого помещения Колечкин А.В. не имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, следовательно, за ним не сохраняется право бессрочного пользования квартирой в силу положений ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлены какие-либо возражения по иску и доказательства в их подтверждение.

При указанных обстоятельствах Колечкин А.В., как утративший право пользования квартирой, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Гавриловой В.В. удовлетворить.

Признать Колечкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Колечкина А.В. в пользу Гавриловой В.В. расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лушин