Решение по делу № 2-1608/2021 от 02.02.2021

УИД №        Дело №

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12.04.2021 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    при секретаре Грязиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Панков А.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира имеет кадастровый номер №, двухкомнатная, расположена на 9-ом этаже, общей площадью 49,7 кв. м, жилой – 28,9 кв. м. Многоквартирный жилой <адрес> находится в собственности городского поселения Сергиев Посад Московской области. Истец исправно несет расходы на содержание жилого помещения, претензий со стороны коммунального предприятия – ООО «ФИО4-7» по оплате коммунальных услуг не имеет. Кроме истца в указанной квартире проживает ФИО5, но он не возражает против приватизации квартиры в единоличную собственность истца, что подтверждается нотариальным согласием. С целью приватизации жилого помещения истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского городского округа, однако поданные им документы возвращены в связи с непредставлением документов в полном объеме, а именно, им не представлена справка о сдаче квартиры по адресу: <адрес>. Истец является ветераном боевых действий Вооруженных Сил РФ, службу проходил, в том числе, в в/ч 32940, которой ему и его семье предоставлялась квартира по вышеуказанному адресу. По получению перевода к новому месту службы в городе Сергиев Посад, в/ч 16685, истцу и его семье предоставлена спорная квартира по адресу: <адрес> <адрес>, в которой истец и третье лицо Панков А.А. проживают по настоящее время. С предыдущего места службы у истца имеются следующие документы: Ордер № 357 от 16.11.1987 года о предоставлении квартиры по адресу: <адрес>, контрольный талон к ордеру № 357 от 16.11.1987 года на вышеназванную квартиру,     карточка квартиросъемщика; копия справки о сдаче жилого помещения серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец подлинный документ о сдаче квартиры предоставить не может ввиду того, что им справка передана в КЭЧ войсковой части при получении приватизируемой истцом квартиры. Кроме того, войсковая часть, предоставившая ему квартиру в г. Черняховск, расформирована, войсковая часть, выделившая ему квартиру в г. Сергиев Посад, в настоящее время переподчинена иному роду войск, и сведений о предоставлении истцу квартиры не сохранилось. Обратившись в суд, истец просит признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 47,9 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, посчитал их не подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5, а судебное заседание не явился, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

    Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО2 на основании Решения исполнительного комитета Черняховского городского Совета народных депутатов Калининградской области от 11.11.1987 года № 546 (л.д.15), что не оспаривалось ответчиком.

    Согласно копии справки серии № от 15.03.1991 года Панков А.П. занимаемое служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сдал в КЭЧ МО РФ г.Черняховска (л.д.14).

    При этом, суд исходит из того, что новое жилье в г. Сергиев Посад без сдачи жилого помещения по прежнему месту жительства истцу не могло быть представлено.

    Из ордера №292 от 20.03.2001 года на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, усматривается, что квартира предоставлена Панкову А.П. с семьей из 3-х человек: Панков А.П. (квартиросъемщик), Панкова А.Л. (мать), Панков А.А. (сын).

    Согласно выписке, представленной управляющей компанией ООО «УК ЖКХ «Посад-7» по лицевому счету № 20085416 от 24.12.2020 года, задолженности по уплате коммунальных услуг на указанную дату не имеется (л.д.24).

    Согласно выписке из домовой книги от 24.12.2020 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО5 (л.д.25).

    Из выписки из реестра муниципального имущества от 11.03.2021 года №637 усматривается, что жилое помещение с кадастровым номером 50:05:0070803:1168, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (л.д. 38).

    Член семьи Панкова А.П. – сын Панков А.А. в нотариальной форме выразил свое согласие на приватизацию занимаемого ими жилья в единоличную собственность истца (л.д.21).

    Согласно данным кадастрового паспорта №№ от 25.01.2016 года усматривается, что общая площадь спорного жилого помещения – 49,7 кв. м. (л.д.17).

    Материалы дела не содержат сведений, что Панков А.П. ранее не принимал участия в приватизации спорной квартиры, а также в отношении других жилых помещений, где был зарегистрирован.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, а истец имеет право на приватизацию, что подтверждено в настоящем заседании.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, удовлетворить.

    Признать за ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 49,7 кв. м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 12.04.2021 года.

Судья О.О. Соболева