Решение по делу № 2-1641/2024 от 22.05.2024

Дело № 2-1641/2024

24RS0033-01-2024-001565-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 г.                                          г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Юсуповой ГВ.,

с участием представителя истца Администрации г. Лесосибирска - Устиненко О.А., доверенность от 30 сентября 2024 года,

помощника прокурора г.Лесосибирска Нечаевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к Воротникову А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском к Воротниковым В.М. и А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: г. Лесосибирск, ул.Заломова, д. 4, кв. 15, общей площадью 43,5 кв. м. предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения № от 21 июня 2011 г. Воротникову В.М.

Распоряжением Администрации г. Лесосибирска № 1227-р от 02.12.2013 «О сносе аварийного жилого фонда» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел дом № 4 по ул. Заломова.

Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 год. В данную программу включены многоквартирные дома, признанные аварийными, подлежащими сносу до 01.01.2017.

Воротникову В.М. в рамках выполнения программы по договору социального найма № от 23 марта 2021 г. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> остались состоять Воротников А.В. и Воротников В.М.

Снятие с регистрационного учета в добровольном порядке не предоставляется возможным.

Наличие зарегистрированных жильцов в МКД препятствует его сносу и выполнению Программы.

    Просит признать Воротниковых В.М. и А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Определением Лесосибирского городского суда от 03 октября 2024 г. производство по настоящему делу прекращено в части требований к Воротникову В.М. в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца Устиненко О.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Воротников А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили, не просили о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Третье лицо ООО УК «Ваш партнер плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца Устиненко О.А., выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, то граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

На основании ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Лесосибирска.

Данное жилое помещение было предоставлено Воротникову В.М. по договору социального найма жилого помещения № от 21 июня 2011 года. Совместно с Воротниковым В.М. в жилое помещение был вселен Воротников А.В. – сын.

Распоряжением администрации города Лесосибирска Красноярского края № 1227-р от 02.12.2013 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением правительства Красноярского края № 144-п от 29.03.2019 утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019-2025 годы. Согласно приложению которого планируемая дата окончания переселения дома № 21 по ул. Баумана г. Лесосибирска-01.09.2025.

Воротникову В.М. по договору социального найма от 23 марта 2021 года № с учетом Воротникова А.В. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно финансово-лицевому счету № от 05.10.2023 по адресу: <адрес>, зарегистрирован Воротников А.В.

В настоящее время Воротников А.В. согласно информации, представленной Отделом МВД России по г. Лесосибирску, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Учитывая, что Воротников А.В., фактически не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Лесосибирск, ул. Заломова, д. 4, кв. 15, Воротников А.В. в качестве члена семьи нанимателя вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о том, что права истца как собственника спорного жилого помещения должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Воротникову А.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Воротникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Воротникова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                    Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ