Решение по делу № 2-716/2020 от 10.06.2020

39RS0011-01-2020-000804-73

гражданское дело № 2-716/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 г. г. Зеленоградск

Судья Зеленоградского районного суда Калининградской области Безруких Е.С., при секретаре Исаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области Гриневой Елены Борисовны к Васильеву Валерию Валерьевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области Гринева Е.Б. обратилась в Зеленоградский районный суд с иском к Васильеву В.В. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что у нее в производстве находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с Васильева В.В. в пользу Пановой О.Г. задолженности по алиментам на содержание сына ФИО3. По сведениям из ЕГРН в собственности Васильева В.В. находится 1/2 доли земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Ссылаясь на ст. 278 ГК РФ, просила в рамках исполнительного производства №-ИП обратить взыскание на земельный участок с КН 39:05:060206:77, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности 1/2 Васильеву В.В.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Васильев В.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что является инвалидом, дохода у него для уплаты алиментов нет. На земельном участке хотел построиться, чтобы там проживать. Другой собственности у него нет. Указал, что не правильно произведен расчет задолженности по алиментам.

Третье лицо Панова О.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что алименты Васильев не платит, задолженность растет. В счет погашения данной задолженности готова принять 1/2 долю спорного земельного участка, сособственником которого она является.

Выслушав стороны, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судебным приказом от 08.10.2013 г. с Васильева В.В. в пользу Васильевой (Пановой) О.Г. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/4 части всех видов заработка, ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка.

05.05.2016 г. ОСП <адрес> было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Васильева В.В. в пользу взыскателя ФИО7 о взыскании алиментов.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области ФИО2 о расчете задолженности по алиментам от 09.06.2020 г., задолженность Васильева В.В. по состоянию на 09.06.2020 г. составила 172527,69 рублей.

Довод ответчика Васильева В.В. о несогласии с указанным размером задолженности суд полагает не обоснованным и не имеющим правового значения. Указанное постановление судебного пристава-исполнителя в установленном законом порядке Васильевым В.В. обжаловано не было, десятидневный срок на обжалование истек.

Согласно выписки из ЕГРН у Васильева В.В. в собственности находится 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с КН №, площадью 440 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Собственником второй половины земельного участка с КН № является заинтересованное лицо Панова О.Г., что подтверждается сведениями из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права и свидетельством о заключении брака, согласно которому Васильевой О.Г. после вступления в брак 10.03.2018 г. присвоена фамилия Панова.

Сведений о расположенных в границах данного земельного участка объектах недвижимости не имеется. Отображенный на фотографиях навес, с очевидностью, к пригодным для проживания объектам капитального строительства не относится, право собственности на него, как на объект недвижимости за Васильевым В.В. не зарегистрировано, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.

18.05.2020 г. судебным приставом-исполнителем ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области ФИО2 наложен арест на имущество должника Васильева В.В. и составлен акт о наложении ареста (описи имущества), которым аресту (описи) подвергнута 1/2 доля земельного участка с КН №.

В силу ч.1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (08.06.2020) "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (ч.1)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (ч.4)

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Принимая во внимание, что ответчиком Васильевым В.В. задолженность по алиментным обязательствам до настоящего времени не погашена, обстоятельств, препятствующих к обращению взыскания на спорный объект недвижимости, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, не имеется, второй участник общей собственности на спорный земельный участок Панова О.Г. с заявленными требованиями согласна и готова приобрести принадлежащую ответчику долю земельного участка в счет погашения задолженности по исполнительному производству, суд полагает заявленное требование об обращении взыскания на принадлежащую ответчику 1/2 долю земельного участка с КН № подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Зеленоградского района УФССП России по Калининградской области Гриневой Елены Борисовны удовлетворить.

В рамках исполнительного производства № обратить взыскание на принадлежащие Васильеву Валерию Валерьевичу 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с КН №, площадью 440 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 26 августа 2020 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2020 года.

Копия верна, подпись -

Судья, подпись - Е.С. Безруких