Решение по делу № 33-7718/2020 от 02.03.2020

Судья Жукова О.В. Дело № 33-7718/2020

50RS0028-01-2018-007998-78

в„– 2-2281/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хапаевой Н.А.,

судей Мадатовой Н.А., Шипиловой Т.А.,

при помощнике судьи Степанове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 04 марта 2020 года гражданское дело по иску Витшаса А. Ф. к СНТ «Сафонтьево», Скачковой И. С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

по апелляционной Скачковой И. С. на решение Истринского городского суда Московской области от 30 августа 2019 года

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя Скачковой И.С. – Телегина С.А., представителя СНТ «Сафонтьево» - Медведевой Е.А., Телегина С.А., представителя Витшаса А.Ф. – Валеева Р.И.,

УСТАНОВИЛА :

Витшас А.Ф. обратился в суд с иском к СНТ «Сафонтьево», Скачковой И.С. об истребовании земельного участка, расположенного по адресу <данные изъяты>, из чужого незаконного владения.

Свои требования мотивировал тем, что в 1992 году ему был выделен земельный участок на территории СНТ «Сафонтьево», участок № 415. Решением правления СНТ «Сафонтьево» участок незаконно передан ответчику Скачковой И.С.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представить СНТ «Сафонтьево» в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что спорный участок на законном основании предоставлен Скачковой И.С. в счет оплаты выполненных работ, и истцу никогда не принадлежал.

Представитель Скачковой И.С. в судебном заседании заявленные требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку спорный участок предоставлен ответчику в установленном законом порядке.

Решением суда от 30.08.2019 года заявленные требования удовлетворены, с чем не согласилась Скачкова И.С., подав апелляционную жалобу, в которой просит о его отмене, как принятого с нарушением норм материального права, без учета фактических обстоятельств, имеющих значения по делу.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит их заслуживающими внимание с отменой постановленного решения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из принадлежности спорного земельного участка истцу и его незаконной передачи ответчику Скачковой И.С., указывая при этом на отсутствие у СНТ «Сафонтьево» правовых оснований на изъятие спорного участка у истца.

С указанными выводами судебная коллегия согласиться не может, поскольку основаны без учета, представленных сторонами в материалы дела, доказательств, противоречат требованиям действующего законодательства.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу положений статей 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из разъяснений, изложенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

По смыслу приведенных выше правовых норм доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Приходя к выводу о принадлежности спорного земельного участка истцу, суд исходил из того, что Протоколом Профсоюзного комитета рабочих электростанций и электротехнической промышленности №56 от 05.01.1989 года Витшас А.Ф. включен в Список сотрудников филиала ВЭИ им. В.И. Ленина для включения в садово-дачный кооператив у д. Сафонтьево с предоставлением ему земельного участка площадью 0,07 га, а также решения собрания уполномоченных СТ «Сафонтьево», от 20.08.2005 года, согласно которого Витшас А.Ф. (участок № 415) исключен из членов СНТ «Сафонтьево» с изъятием участка, как лицо, не обрабатывающее участок более 3 лет, не уплачивающее членские и целевые взносы.

Вместе с тем, указанные доказательства в подтверждение наличия спорного имущества и принадлежности его истцу, не позволяют сделать однозначный вывод о принадлежности именно спорного земельного участка истцу на праве собственности; наличии истребуемого имущества в натуре, в том числе в фактическом владении им ответчиком на момент рассмотрения дела, а также отсутствии у ответчика правовых оснований для пользования спорным имуществом.

Кроме того, заявляя исковые требования, истец не указал индивидуальные признаки земельного участка, что не позволяет идентифицировать истребуемое имущество и соотнести его характеристики с тем имуществом, на которое представлены документы.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Таким образом, по делу об истребовании имущества (земельного участка) из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имеющийся в натуре земельный участок определенной площади и в определенных границах, а также незаконность владения этим земельным участком или его частью конкретным лицом (лицами). В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Согласно материалам дела в едином государственном кадастре недвижимости границы земельного участка с КН 50:08:00402273:84 установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, с определением его площади в размере 870 кв.м. и образованного 04.09.2017 года из состава земель СНТ «Сафонтьево».

Право собственности ответчика Скачковой И.С. на указанный спорный земельный участок, прошедший процедуру межевания, зарегистрировано в установленном законом порядке; данный земельный участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенных вещей.

С учетом изложенного, выводы суда о принадлежности спорного земельного участка истца являются ошибочными, поскольку в нарушение ст. 301 ГК РФ и ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено ни одного надлежащего доказательства, подтверждающего тот факт, что истребуемое им имущество принадлежит ему на праве собственности, т.е. является его личным имуществом.

Учитывая изложенное, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска Витшаса А.Ф. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 30 августа 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Витшаса А. Ф. к СНТ «Сафонтьево», Скачковой И. С. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения отказать.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё