Решение от 26.01.2015 по делу № 2-394/2015 (2-4987/2014;) от 25.11.2014

Дело № 2-394

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

26 января 2015 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Григорьевой М.Б.

при секретаре Поповой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой Т.Н. к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной ИФНС России №23 по Челябинской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Вершинина Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, МИФНС России №23 по Челябинской области о признании за ФИО16, умершим ДАТА в ..., право собственности на нежилое здание НОМЕР общей площадью ... и земельный участок площадью ...., расположенные по адресу: АДРЕС возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу, а также о признании за ней право собственности на указанное недвижимое имущество, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО17

В обоснование исковых требований Вершинина Т.Н. указала, что ДАТА умер ее муж ФИО18 После его смерти осталось наследственное имущество в виде нежилого здания НОМЕР общей площадью ... и земельного участка площадью ... расположенных по адресу: АДРЕС. ДАТА указанный земельный участок на основании постановления Главы Администрации МГО НОМЕР был передан в собственности ФИО19 ФИО20 до дня смерти владел и пользовался данным земельным участком. Находясь в браке с Вершининой Т.Н. он своими силами и на собственные денежные средства построил на принадлежащем ему земельном участке садовый дом, которым пользовался до дня смерти, был членом коллективного сада. Наследниками по закону на имущество умершего ФИО21 являются Вершинина Т.Н., Вершинин М.А., Хайрзаманова С.А., Власова Е.А., Вершинина Г.И., Вершинин Л.Н. Однако на наследство ФИО22 никто кроме Вершиной Т.Н. не претендует. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на нежилое здание и земельный участок препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании истец Вершинина Т.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица ОАО «Сбербанк России» - Корнеева С.Е. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №23 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в представленном письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Вершинин М.А., Хайрзаманова С.А., Власова Е.А., Вершинина Г.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны, в представленных письменных заявлениях не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Вершинин Л.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица КС «Радуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДАТА. умер ФИО23 (л.д. 19). Вершинина Т.Н. является женой ФИО24. (л.д. 21).

После смерти ФИО25 заведено наследственное дело НОМЕР за ДАТА. по принятой претензии ОАО «Сбербанк России» от ДАТА Поданы заявления от Вершинина М.А., Хайрзамановой С.А., Власовой Е.А. об отказе от принятия наследства в пользу Вершининой Т.Н. (л.д. 26).

Согласно Постановлению Главы Администрации Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА ... ФИО26 был предоставлен земельный участок НОМЕР в коллективном саду «Радуга» г.Миасса площадью ... из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства в собственность бесплатно (л.д. 20).

ФИО27 являлся членом садового товарищества «Радуга» с ДАТА., задолженности за уч. НОМЕР не имел (л.д. 18).

Судом установлено, что на учете в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на дом НОМЕР, расположенный в КС «Радуга» в г. Миассе, и земельный участок НОМЕР, расположенный в КС «Радуга» в г. Миассе, отсутствуют (л.д. 7,8).

Согласно техническому плану общая площадь нежилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный сад «Радуга», нежилое здание НОМЕР составляет ... (л.д.9-16).

На кадастровом учете стоит земельный участок, общей площадью ... с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 17).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО28 показали, что ФИО29 при жизни являлся членом коллективного сада «Радуга». Сад достался им с женой от родителей ФИО40 Он своими силами и на собственные средства построил нежилое помещение НОМЕР расположенное по адресу: АДРЕС До дня своей смерти он владел и пользовался указанным нежилым помещением и земельным участком. Все считали его собственником указанного имущества. После смерти ФИО30 наследниками являются его жена Вершинина Т.Н., дети и родители ФИО31 В настоящее время земельным участком и домом пользуется жена ФИО32 – Вершинина Т.Н. Никто из посторонних на указанное нежилое помещение и земельный участок не претендует, никаких споров по ним нет.

Вступлению наследника в права наследования препятствует то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке на нежилое здание и земельный участок, сделать это в настоящее время, без обращения в суд, не предоставляется возможным в виду смерти наследодателя.

В соответствии со ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО33 при жизни, собственными силами и на собственные средства на предоставленном ему Администрацией Миасского городского округа земельном участке построил нежилое помещение НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС пользовался указанным нежилым помещением и земельным участком.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО34 умерший ДАТА при жизни приобрел право собственности на нежилое здание НОМЕР общей площадью ... и земельный участок площадью ... расположенные по адресу: АДРЕС, и в настоящее время указанное право собственности перешло к его жене Вершиной Т.Н. по наследству.

Учитывая, что Вершинина Т.Н. не заявляет требования о признании за ней права на ... долю в праве собственности на спорное недвижимое имущество как за пережившей супругой, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения ее исковых требований о признании за ФИО35 умершим ДАТА в ..., право собственности на нежилое здание НОМЕР общей площадью ... и земельный участок площадью ...., расположенные по адресу: АДРЕС возникшее при его жизни с включением этого имущества в наследственную массу. Подлежат также удовлетворению исковые требования о признании за Вершининой Т.Н., ДАТА рождения, уроженкой ..., права собственности на нежилое здание НОМЕР общей площадью ... и земельный участок площадью ... расположенные по адресу: АДРЕС, возникшее в порядке наследования после смерти ФИО36.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░37, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ .... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░39

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░