Решение по делу № 33-8403/2023 от 27.02.2023

Судья: Шолгина О.И.                                                              Дело № 33-8403/2023

50RS0020-01-2022-004586-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в суда в составе:

председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А.,

судей Протасова Д.В., Шмелева А.Л.,

при помощнике судьи Гуржее В.В.,

с участием прокурора Шумской А.П.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от 27 марта 2023 года гражданское дело по иску Семенова Сергея Анатольевича к Догушевой Кире Юрьевне, <данные изъяты> года рождения, Ермаковой Валерии Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Догушевой Влады Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Казьминой Марии Сергеевны, <данные изъяты> года рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

заслушав доклад судьи Протасова Д.В.,

    установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Ермаковой В.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Догушевой Влады Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Догушевой Киры Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Казьминой Марии Сергеевны, <данные изъяты> года рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торгов) № 159- Г от 07.07.2022 года.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Ермакова В.В., а также ее несовершеннолетние дети: Догушева Кира Юрьевна, <данные изъяты> года рождения, Догушева Влада Юрьевна, <данные изъяты> года рождения, Казьмина Мария Сергеевна, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира была передана истцу, как покупателю в соответствии с актом приема-передачи имущества к договору купли-продажи № 159-Г от 07.07.2022 года и протоколом хода и определения победителя торгов № 112737 в электронной форме по лоту № 2 от 29.06.2022 года.

В настоящее время Семенов С.А., как собственник квартиры, лишен возможности воспользоваться своим правом пользования квартирой, поскольку Ермакова В.В., а также несовершеннолетние дети Догушева К.Ю., Догушева В.Ю., Казьмина М.С. в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета и не покидают указанную квартиру.

Согласно информации, имеющейся у истца, задолженность по коммунальным платежам и капитальному ремонту по адресу: <данные изъяты> составляет порядка 780 000 рублей.

10.08.2022 года в адрес семьи Ермаковой В.В. было направлено уведомление с требованием в течение 10 дней с момента получения телеграммы добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение, принадлежащее Семенову С.А., как собственнику, освободив квартиру от личных вещей Ермаковой В.В., и несовершеннолетних детей Догушевой К.Ю., Догушевой В.Ю., Казьминой М.С.

До настоящего времени требование истца не исполнено, в связи с чем просит признать Ермакову Валерию Викторовну, <данные изъяты> года рождения, несовершеннолетних детей: Догушеву Киру Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, Догушеву Владу Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, Казьмину Марию Сергеевну, <данные изъяты> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Истец Семенов С.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ермакова В.В., в судебном заседании исковые требования не признала. Просила предоставить ей срок до 01 февраля 2023 года, пока ее гражданский муж приватизирует квартиру. Сейчас в квартире голые стены, ремонт.

Представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Окружного управления социального развития № 11 Московской области Министерства социального развития Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляют на усмотрение суда.

Решением суда иск удовлетворен.

Постановлено признать Ермакову Валерию Викторовну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> от <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты> несовершеннолетних детей: Догушеву Киру Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (свидетельство о рождении, запись о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданная <данные изъяты> <данные изъяты>), Догушеву Владу Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (свидетельство о рождении, запись о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты>, выданная <данные изъяты>), Казьмину Марию Сергеевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (свидетельство о рождении, запись о рождении <данные изъяты> от <данные изъяты> и <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Выселить Ермакову Валерию Викторовну, <данные изъяты> года рождения, Догушеву Киру Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, года рождения Догушеву Владу Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, Казьмину Марию Сергеевну, <данные изъяты> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для снятия Ермаковой Валерии Викторовны <данные изъяты> года рождения, Догушевой Киры Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Догушевой Влады Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Казьминой Марии Сергеевны, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Не согласившись с постановленным решением, Ермаковой В.В. подана апелляционная жалоба, в которой указывает, что судом не принято во внимание, что она является многодетной матерью, а спорная квартира является единственным жильем.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» суд апелляционной инстанции при установлении в судебном заседании предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции на основании ч. 5 ст. 330 ГПК РФ выносит мотивированное определение о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, которым обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции не отменяется.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего извещения ответчика Догушевой Киры Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, достигшей 14-летнего возраста на дату подачи искового заявления, о дате и времени судебного заседания, как и о привлечении ее в качестве соответчика к участию в деле, поскольку в соответствии с частями 3 и 4 ст. 37 ГПК РФ Догушева К.Ю. имеет право лично участвовать в судебном разбирательстве, протокольным определением 13.03.2023г. судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещались о времени и месте судебного заседания, сведения о причинах неявки не сообщили, с заявлением об отложении судебного заседания не обращались, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Следует отметить, что информация о дате и времени рассмотрения дела размещается в автоматическом режиме на официальной сайте Московского областного суда в сети «Интернет», в связи с чем участвующие в деле лица имели возможность отслеживать данную информацию дистанционно.

Судебная коллегия, обсудив доводы иска, письменные возражения ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленный иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судебной коллегией установлено, что Семенов С.А. является собственником квартиры по адресу: <данные изъяты> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (торгов) № 159-Г от 07.07.2022 года (л.д. 26).

На момент заключения договора купли-продажи в спорной квартире были зарегистрированы несовершеннолетние Догушева Кира Юрьевна, <данные изъяты> года рождения, Догушева Влада Юрьевна, <данные изъяты> года рождения, Казьмина Мария Сергеевна, <данные изъяты> года рождения, мать несовершеннолетних Ермакова Валерия Викторовна, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

<данные изъяты> в адрес семьи Ермаковой В.В. истцом было направлено уведомление с требованием в течение 10 дней с момента получения телеграммы добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение, принадлежащее Семенову С.А., как собственнику, освободив квартиру от личных вещей Ермаковой В.В., и несовершеннолетних детей Догушевой К.Ю., Догушевой В.Ю., Казьминой М.С.

До настоящего времени требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождения квартиры не исполнено.

В суде первой инстанции установлено и не оспаривалось ответчиком, что она вместе с детьми проживает в спорной квартире, в жилом помещении находятся их личные вещи.

При изложенных обстоятельствах, разрешая требование истца, в соответствии с положениями ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что между собственником жилого помещения (истцом) и ответчиками отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчики членами семьи (бывшими членами семьи) собственника не являются и не являлись, проживание ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, то заявленные требования о признании ответчиков прекратившими право пользования и выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Возражения Ермаковой В.В. о том, что она является многодетной матерью, и они с детьми не имеют другого жилого помещения, не влияют на существо настоящего спора и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

Иные доводы Ермаковой В.В. не содержат правовых оснований для отказа в иске, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств по делу и их оценки, не содержат фактов, имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, в связи с чем являются несостоятельными и подлежат отклонению.

Учитывая положения п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, судебная коллегия приходит к выводу о том, что постановленное апелляционное определение будет являться основанием для снятия Ермаковой Валерии Викторовны <данные изъяты> года рождения, Догушевой Киры Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Догушевой Влады Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Казьминой Марии Сергеевны, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

     Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

определила:

Решение Коломенского городского суда Московской области от 25 октября 2022 года с учетом определения об исправлении описки от 14 декабря 2022 года – отменить.

Иск Семенова Сергея Анатольевича к Догушевой Кире Юрьевне, <данные изъяты> года рождения, Ермаковой Валерии Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Догушевой Влады Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Казьминой Марии Сергеевны, <данные изъяты> года рождения, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать Ермакову Валерию Викторовну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> Догушеву Киру Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (<данные изъяты> Догушеву Владу Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> <данные изъяты>, Казьмину Марию Сергеевну, <данные изъяты> года рождения, уроженку <данные изъяты> (<данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Выселить Ермакову Валерию Викторовну, <данные изъяты> года рождения, Догушеву Киру Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, года рождения Догушеву Владу Юрьевну, <данные изъяты> года рождения, Казьмину Марию Сергеевну, <данные изъяты> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в срок, не позднее одного месяца с даты принятия апелляционного определения.

Апелляционное определение является основанием для снятия Ермаковой Валерии Викторовны <данные изъяты> года рождения, Догушевой Киры Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Догушевой Влады Юрьевны, <данные изъяты> года рождения, Казьминой Марии Сергеевны, <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Председательствующий

Судьи