Решение по делу № 2-1708/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-1708/2015                               копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз.                                   22 июля 2015 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Субхангулова А.Н.,

при секретаре Молчановой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочкова И.А. к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Клочков И.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что согласно распоряжения Мелеузовского горсовета народных депутатов БАССР <№> от <дата обезличена> «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей правлению Мелеузовского ЖСК для рабочих и служащих г. Мелеуз» был отведен земельный участок, расположенный в районе <адрес обезличен>. В числе застройщиков числился под <№> он. В последствии на отведенном земельном участке были построены индивидуальные гаражи. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности и распоряжаться указанным недвижимым имуществом, в связи с этим он вынужден обратиться в суд, для признания права собственности.

Просит признать за ним право собственности на гараж №1а и земельный участок по адресу: <адрес обезличен>

Истец Клочков И.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района РБ, который надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают в признании за истцом права собственности на указанный гараж и земельный участок.

Представитель третьего лица ЖГСК в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента его регистрации.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ордера <№> от <дата обезличена> Клочкову И.А. был выдан на право занятия строения <№>, гаража <№> на участке <адрес обезличен>.

Согласно справке ЖГСК следует, что Клочкову И.А. принадлежит строение <№>, гараж <№> участок <адрес обезличен>, пай выплачен полностью.

Из распоряжения Исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена>, следует, что Клочкову И.А. был выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в районе <адрес обезличен>.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект земельный участок, кадастровый номер <№>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <№> от <дата обезличена> сведения о правах на объект нежилое помещение, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Согласно выписки из адресного реестра о присвоении почтового адреса <№> от <дата обезличена> Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, индивидуальному гаражу Клочкова И.А. присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата обезличена> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый номер <№>, площадь составляет 21+/-2 кв.м.

Из технического паспорта от <дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес обезличен>, расположен гараж (А) площадью 17,6 кв.м. Сведения о принадлежности объекта недвижимости отсутствуют.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ - принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков.

В ст. 36 Конституции РФ закреплено, что граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствие с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Судом установлено, что Клочкову И.А. земельный участок по адресу: <адрес обезличен> был предоставлен в <дата обезличена> г., т.е. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.

Какие-либо доказательства, основанные на законе, что такой земельный участок не может предоставляться в собственность, суду не предоставлены.

Следовательно, признание за Клочковым И.А. права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 218 ГК РФ, и ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Клочкова И.А. к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Клочковым И.А. право собственности на гараж, площадью 17,6 кв.м., и на земельный участок, общей площадью 21+/-2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись                 А.Н. Субхангулов

...

...

...