Решение по делу № 2-228/2024 от 21.12.2023

Дело № 2-228/2024 (УИД 65RS0004-01-2023-001280-63)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Долинск 6 марта 2024 г.

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи - Пенского В.А.,

с участием истица Агафонова Н.А., ответчика Агафоновой А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний Шуашпаевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Агафонова Никиты Александровича к Агафоновой Анастасии Александровне, муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжающая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Клевер», обществу с ограниченной ответственностью «Благо», обществу с ограниченной ответственностью «Икс Южно-Сахалинск» об установлении факта не проживания в жилом помещении, снятии принудительной оплаты задолженности за коммунальные услуги и возложении обязанности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Агафонов Н.А. обратился в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако фактически в жилом помещении не проживает с 2014 г.

В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает Агафонова А.А.

Решением Долинского городского суда от 17 января 2017 г. ответчик лишена родительских прав в отношении истца и с нее взысканы алименты на его содержание.

Поскольку ответчик не оплачивает коммунальные услуги, образовалась задолженность, которую истец по возможности оплачивает.

Однако, поскольку у истца своя семья, он проживает в арендуемом жилом помещении и имеет небольшие доходы, оплачивать коммунальные услуги он не в состоянии.

Проживать в жилом помещении с Агафоновой А.А. он также не имеет возможности, поскольку ответчик ведет асоциальный образ жизни.

В этой связи, он обратился в органы опеки и попечительства с заявлением о признании за ним права на отдельное жилое помещение. В ноябре 2023 г. был установлен факт невозможности проживания истца по месту регистрации и он включен в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилым помещением в 2024 г.

Поскольку истец фактически в жилом помещении не проживает и не пользуется коммунальными услугами, просит признать факт не проживания в жилом помещении с снятием принудительной оплаты задолженности за коммунальные услуги и возложить обязанность оплаты на нанимателя и единственного пользователя коммунальными услугами Агафонову А.А.

Определением судьи от 23 января 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский».

13 февраля 2024 г. истец уточнил исковые требования, просил признать факт его не проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 2014 г. по настоящее время, а также снять с него принудительную оплату задолженности за коммунальные услуги, а именно: МУП «теплоснабжающая компания» в размере 41726,76 рублей, ООО «Клевер» в размере 8212,35 рублей, ООО «Благо» в размере 22683,69 рублей и возложить обязанность оплаты на нанимателя и единственного пользователя коммунальными услугами Агафонову А.А.

13 февраля 2024 г. определением суда (протокольным) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ИКС Южно-Сахалинск», МУП «Теплоснабжающая компания», ООО «Благо», ООО «Клевер».

Истец Агафонов Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Агафонова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики - МУП «Теплоснабжающая компания», ООО «Клевер», ООО «Благо», ООО «Икс Южно-Сахалинск» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили, представитель ООО «ИКС Южно-Сахалинск» просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца Агафонова Н.А., ответчика Агафонову Н.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от 15 октября 2009 г. № № передано в общую долевую собственность Агафоновой А.А., Агафонову Н.А. и Солееву Р.С., по 1/3 доли жилого помещения каждому.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: с 31 мая 2001 г. Агафонова А.А., с 18 февраля 2014 г. Агафонов Н.А.

Суд в соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Перечень юридических фактов, содержащийся в части 2 статьи 264 ГПК РФ, не является исчерпывающим, в соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении других имеющих юридическое значение фактов.

Из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что Агафонов Н.А. просит установить факт его не проживания в жилом помещении с целью освобождения его от уплаты задолженности за пользование коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и возложении обязанности по уплате указанной задолженности на ответчика Агафонову А.А., фактически проживающую в вышеуказанном жилом помещении.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из пункта 86 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пунктам 91 - 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354, перерасчет платы за коммунальные услуги производится при подаче потребителем заявления с приложением документов, подтверждающих его отсутствие в жилом помещении.

Из приведенных выше положений законодательства следует, что возможность освобождения собственника жилого помещения в случае его не проживания в жилом помещении от уплаты коммунальных платежей и возложении такой обязанности на фактически проживающих лиц, не предусмотрена.

При таких обстоятельствах оснований для освобождения Агафонова Н.А. от уплаты задолженности за пользование коммунальными услугами у суда не имеется.

При этом, суд учитывает, что истец в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с не проживанием в квартире к ответчикам не обращался.

При этом, Агафонов Н.А. не лишен возможности возместить расходы по оплате коммунальных услуг за счет лиц, фактически проживающих в жилом помещении.

При таком положении дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Агафонову Никите Александровичу к Агафоновой Анастасии Александровне, муниципальному унитарному предприятию «Теплоснабжающая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Клевер», обществу с ограниченной ответственностью «Благо», обществу с ограниченной ответственностью «Икс Южно-Сахалинск» об установлении факта не проживания в жилом помещении, снятии принудительной оплаты задолженности за коммунальные услуги и возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинской областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Пенской

Мотивированное решение составлено 6 марта 2024 г.