Решение по делу № 2-2211/2013 от 10.12.2012

№ 2-2211/13 28 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Доброхваловой Т.А.,

При секретаре Колпаковой Ю.М.,

С участием истцов Арнаут Н.А., Арнаут И.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арнаут Н. А., Арнаут И. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>, указав, что Арнаут Н.А. является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена ему в рамках реализации Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащих». Совместно с ним, Арнаут Н.А., в указанное жилое помещение были вселены его жена Арнаут И.В., дети: ФИО7, <данные изъяты> г.р., ФИО4, <данные изъяты> г.р. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Арнаут Н.А. обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в собственность, однако, ему было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права оперативного управления на указанное жилое помещение ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, с одновременным разъяснением о возможности признать право собственности в судебном порядке.

Истцы Арнаут Н.А., Арнаут И.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Министерство обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явилось, возражений по иску не представило, о месте и времени слушания дела было извещено надлежащим образом.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом - Арнаут Н.А. и ответчиком - ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма № (л.д.15), по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю Арнаут Н.А. и членам его семьи – Арнаут И.В., ФИО7, <данные изъяты> г.р., ФИО4, <данные изъяты> г.р., отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в бессрочное владение и пользование, которые зарегистрированы по спорному адресу, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.16).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Из представленных суду документов: справки БТИ, выписки из ЕГРП, сведений из ЕГРП Управления Росреестра по Санкт-Петербургу следует, что ранее Арнаут Н.А., Арнаут И.В., ФИО4, <данные изъяты> г.р. в приватизации не участвовали.

Согласно ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из ЕГРП (л.д. 21), правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация, жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительств РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерства обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации,- денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ 27.08.2010 года № 1135 «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

При вынесении решения об удовлетворении заявленных требований суд учитывает, что в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Принимая во внимание, что обстоятельств, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность Арнаут Н.А., Арнаут И.В., ФИО4, <данные изъяты> г.р. в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено, также учитывая, что ФИО7, <данные изъяты> г.р. от приватизации спорного жилого помещения отказался, выразил согласие на приватизацию жилого помещения на имя Арнаут Н.А., Арнаут И.В., ФИО4, <данные изъяты> г.р. (л.д. 68), суд находит требования о признании за ними права собственности по <данные изъяты> доли на спорное жилое помещение подлежащими удовлетворению.     

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Арнаут Н. А., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за Арнаут И. В., <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать за ФИО4, <данные изъяты>, право собственности на <данные изъяты> доли отдельной <данные изъяты> квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной на <данные изъяты> дома по адресу: гор. Санкт-Петербург, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Доброхвалова Т.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 февраля 2013 года.