Решение по делу № 2-2004/2024 от 24.10.2024

Дело № 2-2004/2024

УИД: 75RS0025-01-2024-002861-84

Категория 2.148

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                                          05 декабря 2024 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трухина Е. С. к Соловьеву П. Ю. о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Трухин Е.С. обратились в Читинский районный суд Забайкальского края с иском к Соловьеву П.Ю. о государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки и жилые дома, в обоснование заявленных исковых требований, указав, что 20.05.2024 между ним и Соловьевым Ю.А. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Пунктом 2.1 договора купли-продажи стороны определили стоимость земельных участков и недвижимого имущества в размере 10 000 000 рублей. Расчет между сторонами произведен до подписания договора купли-продажи. Пунктом 4.2 договора установлено, что настоящий договор купли-продажи является актом приема - передачи. Фактически стороны договора исполнили принятые на себя обязательства. Сделка сторонами исполнена, передача имущества осуществлена. Правомерность заключения и исполнения условий указанного договора купли-продажи сторонами не оспаривалась. Осуществить регистрацию перехода права собственности на указанное недвижимое имущество в настоящее время невозможно в связи с тем, что продавец Соловьев Ю.А. умер. На основании изложенного истец просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на:

земельный участок общей площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 1279 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 688 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 680 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 681 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 699 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 689 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 709 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 697 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 721 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 706 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 731 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 714 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 723 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 1209 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>

земельный участок общей площадью 602 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 611 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 603 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 607 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 603 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 609 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 604 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 613 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 604 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 616 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 2005 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>

земельный участок общей площадью 645 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 643 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 644 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 644 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 643 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 645 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 642 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 646 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 645 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 648 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 649 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 748 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>

земельный участок общей площадью 734 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 2306 кв.м, с кадастровым номером № местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 719 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 2353 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 705 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 690 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 677 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 9931 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 811 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 812 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 9029 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 3252 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 804 кв.м, с кадастровым номером № местоположение которого определено: <адрес>;

жилой дом общей площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

жилой дом общей площадью 27,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>.

Определением Читинского районного суда Забайкальского края от 20 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Соловьева И.А., Соловьев И.Ю., Соловьев Д.Ю. в лице его законного представителя Соловьевой И.А.

Истец Трухин Е.С. в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Соловьев П.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал. В предыдущем судебном заседании ответчик Соловьев П.Ю. и его представитель Лапшин А.М. заявили о полном признании иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Макарьевская О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Соловьева И.А., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Соловьева Д.Ю., Соловьев И.Ю., в судебное заседание не явились, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, учитывая сведения о надлежащем извещении участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 2, 3 ст. 35 Конституция РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Положениями п. 1, 3 ст. 551 ГК РФ определено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Из положений п. 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 61, 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ). Сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов настоящего гражданского дела 20.05.2024 года между Трухиным Е.С. с одной стороны и Соловьевым Ю.А. с другой стороны заключен договор купли-продажи земельных участков и жилых домов.

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства и доказательств обратного суду не представлено согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Соловьев Ю.А. является сособственником 56 объектов недвижимости (л.д. 44-250 т. 1, л.д. 1-17 т. 2).

Также, судом установлено, что выписками из ЕГРН подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах Трухина Е.С. на приобретенные у Соловьева Ю.А. по договору купли-продажи от 20.05.2024 года 56 объектов недвижимости (л.д. 44-250 т. 1, л.д. 1-17 т. 2).

Вместе с тем, как установлено в ходе судебного разбирательства и доказательств обратного суду не представлено 20.05.2024 между Трухиным Е.С. и Соловьевым Ю.А. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Пунктом 2.1 договора купли-продажи стороны определили стоимость земельных участков и недвижимого имущества в размере 10 000 000 рублей. Расчет между сторонами произведен до подписания договора купли-продажи. Пунктом 4.2 договора установлено, что настоящий договор купли-продажи является актом приема - передачи. Фактически стороны договора исполнили принятые на себя обязательства.

Соловьев Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончался 01 июня 2024 года, о чем составлена запись акта о смерти № 170249750003100406001 от 10.06.2024 года.

Согласно материалам наследственного дела Соловьева Ю.А. № 80/2024 Соловьев П.Ю. принял наследство в виде земельных участков, находящихся в Читинском районе Забайкальского края.

На основании вышеизложенных норм законодательства РФ, регулирующих спорные правоотношения суд, приходит к выводу, что купля-продажа является двусторонней сделкой, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора: продавца на передачу объекта продажи и покупателя на принятие этого объекта и уплаты за него денежной суммы.

Как достоверно установлено судом в ходе судебного разбирательства стороны, обозначенного выше договора купли-продажи от 20.05.2024 года в соответствующей этому договору форме, выразили волеизъявление на создание правовых последствий, определенных для договора купли-продажи, что подтверждено подписанием самого договора купли-продажи.

Доказательств выражения продавцом Соловьевым Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (до момента смерти, наступившей 01.06.2024 года), воли на прекращение вышеуказанного договора купли-продажи от 20.05.2024 (его расторжение) в материалы настоящего гражданского дела не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлен факт исполнения сторонами обозначенного выше договора купли-продажи от 20.05.2024 года, заключенного в надлежащей - письменной форме с согласованием всех существенных условий для данного вида сделок, при этом, препятствием регистрации права собственности истца Трухина Е.С. является невозможность обращения правообладателей в компетентный орган с соответствующим заявлением в связи со смертью продавца Соловьева Ю.А.

При этом судом принимается во внимание и то, что государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом, в то же время не затрагивая самого содержания указанного гражданского права, не ограничивая свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности с учетом норм права РФ, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что поскольку, как достоверно установлено в ходе судебного разбирательства, указанный договор купли-продажи от 20.05.2024 года является заключенным, так как из его текста следует, что сторонами путем свободного взаимного волеизъявления достигнуто соглашение по всем условиям, которые признаются законом обязательными для данного вида договоров, и фактически исполнен сторонами, при этом, единственным препятствием регистрации права собственности истца Трухина Е.С. является невозможность обращения правообладателей в компетентный орган с соответствующим заявлением в связи со смертью продавца – Соловьева Ю.А., заявленные истцом Трухиным Е.С. исковые требования о регистрации перехода права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем, настоящее решение суда после его вступления в законную силу является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости о возникновении права собственности на указанный объект недвижимого имущества в установленном данным законом порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трухина Е. С. удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Соловьева Ю. А., <данные изъяты> к Трухину Е. С., <данные изъяты> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 20 мая 2024 года, заключенного между Соловьевым Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Трухиным Е. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на недвижимое имущество:

земельный участок общей площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 1279 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 688 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 680 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 681 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 699 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 689 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 709 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 697 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 721 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 706 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 731 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 714 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 723 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 1209 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 602 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 611 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 603 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 607 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 603 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 609 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 604 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 613 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 604 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 616 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 606 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 2005 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 645 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 643 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 644 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 644 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 643 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 645 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 642 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 646 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 645 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 648 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 650 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 649 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 748 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>

земельный участок общей площадью 734 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 2306 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 719 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 2353 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 705 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 690 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 677 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 9931 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 811 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 812 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 9029 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 3252 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

земельный участок общей площадью 804 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>а;

жилой дом общей площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>;

жилой дом общей площадью 27,9 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение которого определено: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.12.2024.

Председательствующий:                                                       Е.В. Андреева