Решение по делу № 2-284/2013 от 28.01.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2013 года                              п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.П.,

при секретаре Дмитриеве А.В.,

с участием: истца Петрова М.И.,

представителя истца Анисимова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова М.И. к Кутенко Т.А., Кутенко Т.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров М.И. обратился в суд с иском к Кутенко Т.А., Кутенко А.А. о признании утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии их в регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Петров М.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ФИО5, которая попросила временно зарегистрировать своих внуков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. до достижения ими возраста 18 лет. Ответчики были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически в спорное жилое помещение не вселялись, ни дня не проживали, членами его семьи не являлись, расходы по содержанию дома также не несли. Ответчики проживают по адресу: <адрес>. К нему приходят судебные приставы с постановлениями на опись имущества и ему периодически приходится доказывать, что имущество, которое находится в его доме не принадлежит ФИО2 и ФИО1

В последующем истец уточнил исковые требования и просил признать Кутенко А.А. и Кутенко Т.А. неприобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петров М.И., представитель истца Анисимов В.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Кутнеко Т.А., Кутенко А.А., надлежаще извещенные о времени месте рассмотрения дела и не просившие о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание не явились.

С согласия истца Петрова М.И., представителя истца Анисимова В.М. суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца Петрова М.И., представителя истца Анисимова В.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из объяснений истца Петрова М.И., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого дома может использовать ею для личного проживания и проживания членов его семьи.

Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1

Регистрация гражданина по месту жительства по действующему законодательству является лишь административным актом. Само по себе наличие или отсутствие регистрации по месту жительства не является доказательством наличия или отсутствия прав на жилое помещение.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как видно из объяснений истца Петрова М.И., ответчики были зарегистрированы в жилом доме с его согласия временно, то есть до достижения ими совершеннолетия, в жилой дом ответчики не вселялись и в нем не проживали, членами его семьи не являлись, в договорных отношениях с ним не состояли, обязанности по содержанию спорного жилого дома не выполняли, фактически проживают по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ответчики Кутенко А.А., Кутенко Т.А. не относятся к числу лиц, которые в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ могут быть отнесены к членам семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Кутенко А.А., Кутенко Т.А. независимо от регистрации в спорном помещении не приобрели права пользования жилым домом, поскольку в жилой дом, принадлежащий истцу, не вселялись, членом семьи собственника не являлись, в договорных отношениях с истцом не состояли.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие в настоящее время у ответчиков Кутенко А.А., Кутенко Т.А. регистрации по месту жительства в жилом доме, которое не является их местом жительства, нарушает права истца Петрова М.И., как собственника жилого помещения, которому принадлежит право владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушение прав собственника жилого помещения будет устранено в случае снятия Кутенко А.А., Кутенко Т.А. с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд признает правомерными требования истца о признании ответчиков Кутенко Т.А., Кутенко А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,196,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кутенко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                 Н.П. Краснова

         Мотивированное решение изготовлено:

         06.03.2013 г.