Решение по делу № 2-301/2022 (2-4288/2021;) от 28.05.2021

    78RS0008-01-2021-004517-65

    Дело № 2-301/2022 (2-4288/2021;)

     Решение

    Именем Российской Федерации

     12 мая 2022 года                                                       Санкт-Петербург

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

    председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

    при секретаре Бахматовой Д.Г.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-301/2022 по иску ИП Зыбинский Станислав Иванович к ООО "ААС", Афанасьеву Андрею Александровичу, о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

    установил:

    ИП Зыбинский С.И. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ООО "ААС", Афанасьеву Андрею Александровичу о взыскании задолженности по арендной плате и эксплуатации в размере 2 781 806,80 руб., неустойки в размере 95 695,31 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 22 588,00 руб.

    Обосновывая свои требования тем, что 20.08.2020 между ООО «ГК Парадигма» (далее - Арендодатель) и ООО «ААС» (далее - Ответчик № 1) был заключен Договор на передачу в аренду опалубочного оборудования № 2008/1ВВ (далее – Договор).

    В соответствии с нарушениями сроков оплаты аренды, понесенных расходов по делу, образовалась испрашиваемая задолженность.

    Представитель истца Кабацкая Т.И., действующая на основании доверенности от 07.12.2020, требования поддержала, представила расчет по задолженности арендной платы, неустойки и понесенных расходов.

    Ответчики ООО "ААС", Афанасьев А.А., извещенные по юридическому адресу и адресу регистрации физического лица, в судебное заседание не явились, представителя не направили, уважительности неявки не предоставили, с ходатайством об отложении дела не обращались.

    Суд, с учетом мнения представителя истца рассматривает дело при имеющейся явке сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст. 606, 611, 614 Гражданского кодекса РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Таким образом, упомянутая норма содержит указание на возмездность соответствующего договора.

    Установлено, что 20.08.2020 между ООО «ГК Парадигма» (далее - Арендодатель) и ООО «ААС» (далее - Ответчик № 1) был заключен Договор на передачу в аренду опалубочного оборудования № 2008/1ВВ (далее – Договор).

    в соответствии с п. 8.4 Договора сторонами определена договорная подсудность, в Красногвардейском районном суде Санкт-Петербурга.

    В соответствии сп.п.1.1., 1.2. Договора Арендодатель сдает, а Арендатор берет в срочное возмездное пользование опалубочное оборудование (далее – Имущество), указанное в Акте приема-передачи, для выполнения строительных работ по строительному адресу: Развитие газотранспортных мощностей ЕСГ Северо-Западного региона, участок Грязовец – КС Славянская, КС Волховская, Этап 2.2.

    24.09.2020 между Арендодателем и Ответчиком № 1 были подписаны Дополнительные соглашения № 1 и № 2 к Договору (далее – ДС 1 и ДС 2), 06.11.2020 - Дополнительное соглашение № 3 к Договору (далее – ДС 3), 10.11.2020 - Дополнительное соглашение № 4 к Договору (далее – ДС 4), 27.11.2020 Дополнительное соглашение № 5 к Договору (далее – ДС 5).

    Во исполнение п.п. 1.1., 2.2.1., 2.4.2. Договора, п.3 ДС1-ДС5 Арендодатель передал, а Ответчик № 1 принял в аренду Имущество, согласно Актам приема-передачи оборудования к Договору, что подтверждается Актами приема-передачи оборудования от 28.09.2020, 07.11.2020, 17.11.2020, 11.12.2020 подписанными Сторонами без замечаний.

    В соответствии с п. 3.4. Договора арендная плата за Имущество начинает исчисляться со дня подписания Акта приема-передачи Имущества от Арендодателя Арендатору и заканчивается датой подписания Акта приема-сдачи разобранного и очищенного Имущества от Арендатора Арендодателю.

    В соответствии с п.3.3. Договора внесение арендных платежей Арендатор производит ежемесячно за три календарных дня до окончания оплаченного срока аренды на основании Договора. Обязательства по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. За период с 02.02.2021 по 21.05.2021 Арендодателем по Договору была начислена арендная плата на общую сумму 1 794 930,80 рублей, которая ответчиками не оплачена.

Размер неустойки за период с 02.03.2021 по 21.05.2021 составляет 95 695,31 руб.

В соответствии с п. 8.1. Договора Ответчик ООО "ААС" обязан обеспечить сохранность Имущества.

В соответствии с п. 6.2.1. Договора сданное в аренду и поврежденное имущество восстанавливается (ремонтируется) Ответчиком ООО "ААС" своими силами и за свой счет по согласованной с Арендодателем технологии или возмещается в денежном эквиваленте.

    На дату подачи иска расходы по восстановительному ремонту бракованного оборудования, подлежащие возмещению ООО "ААС" составляют 588 412 рублей.

В соответствии с п. 2.4.8. Договора ООО "ААС" обязан разобрать и очистить Имущество от бетона перед сдачей его обратно Арендодателю.

В соответствии с п. 6.3. Договора в случае сдачи неочищенного Имущества от бетона составляется Акт, в котором указывается количество не очищенных элементов опалубки. ООО "ААС" обязан оплатить стоимость очистки Имущества в размере 10% от стоимости элементов опалубки по ценам, указанным в Акте приема-передачи (Приложение № 2 к Договору). Расходы по очистке оборудования, подлежащие оплате ООО "ААС", согласно Актам оказанных услуг № 208 от 30.03.2021, № 333 от 30.04.2021, № 375 от 14.05.2021, а также актов о браке от 30.03.2021, 30.04.2021, 14.05.2021, составляют 588 412,00 руб.

На дату подачи иска ООО "ААС" не возвращено оборудование на общую сумму 370 836,00 руб.

В соответствии с п.п. 7.1.1., 7.2. Договора в случае если Арендатор допустил просрочку исполнения денежных обязательств (на срок более 10-ти календарных дней) Арендодатель вправе потребовать от Арендатора возвратить ему оборудование. Арендатор обязан в течение 3 (трех) рабочих дней с даты уведомления от Арендодателя доставить оборудование в рабочем состоянии, очищенным от бетона, с учетом нормального износа к месту, указанному Арендодателем в соответствующем уведомлении. Все расходы, связанные с возвратом оборудования, принимает на себя Арендатор.

В соответствии с п.п. 6.2., 6.2.3. Договора, ст. 622 ГК РФ Арендатор обязан возместить однократную стоимость невозвращенного (утерянного, похищенного, уничтоженного и пр.) Имущества по ценам, указанным в Акте приема-передачи.

Стоимость невозвращенного (утерянного, похищенного, уничтоженного и пр.) оборудования, подлежащая возмещению Арендатором в случае его невозврата составляет 370 836,00 рублей.

Таким образом, задолженность по требованиям истца составляет 2 877 502,11 руб. = 1 794 930,80+95 695,31+588 412,00+27 628,00+370 836,00.

В соответствии с п. 6.6 Договора в связи с просрочкой оплаты Арендатором арендной платы более чем на 30 суток, ООО «ГК Парадигма» была произведена замена Стороны в Договоре новым арендодателем - ИП Зыбинский С.И. (Договор уступки права-требования № 01-04-21 от 01.04.2021г.

Таким образом, к ИП Зыбинский С.И. на основании Договора уступки права требования № 01-04-21 от 01.04.2021г. (Уведомление о цессии, исх. № б/н от 01.04.2021г., перешли права требования задолженности, возникшей из договора.

Истцом в досудебном порядке 05.02.2021 в адрес ООО "ААС" была направлена претензия об уплате задолженности, неустойки, исх. № 0403/1 от 04.03.2019г., полученная ответчиком №1 12.04.2021, что подтверждено отчетом (почтовый идентификатор 19527658000964), которая оставлена без ответа. В адрес Афанасьева А.А. направлена Претензия об уплате задолженности и неустойки (почтовый идентификатор 19527658000957), полученная ответчиком и оставлена им без ответа, оплата задолженности не произведена.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с п. 8.10. Договора на передачу в аренду опалубочного оборудования № 2008/1ВВ от 20.08.2020 (далее-Договор) в целях обеспечения исполнения обязательств по Договору физическое лицо, заключившее (подписавшее) настоящий Договор от имени Арендатора в соответствии с действующим законодательством несет солидарную с должником (Арендатором) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Арендатором, т.е. выступает поручителем юридического лица, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало/заключило настоящий Договор.

Юридическими лицами, подписавшими Договор, являются:

- ООО «ГК Парадигма» в лице генерального директора Лаврентьева А.А., действующего от имени юридического лица на основании Устава, и

- ООО «ААС» в лице генерального директора Афанасьева Андрея Александровича, действующего от имени юридического лица на основании Устава.

П. 8.10. Договора предусматривает, что в целях обеспечения исполнения обязательств по Договору физическое лицо, заключившее (подписавшее) настоящий Договор от имени Арендатора (ООО «ААС»), а именно – Афанасьевым А.А. в соответствии с действующим законодательством несет солидарную с должником (ООО «ААС»), ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Арендатором, т.е. Афанасьев А.А. выступает поручителем юридического лица (ООО «ААС»), от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало,/заключило настоящий Договор.

Договор № 2008/1ВВ от 20.08.2020 является смешанным договором, поскольку содержит в себе элементы договоров аренды и поручительства, Договор № 2008/1ВВ от 20.08.2020 заключен в силу добровольного волеизъявления Сторон с соблюдением предъявленных к данным видам договоров требованиям (письменная форма), в нем достигнуто соглашение по всем существенным условиям, а также предусмотрено поручительство физического лица (Афанасьева Андрея Александровича) за исполнение условий Договора № 2008/1ВВ от 20.08.2020.

Законодатель не обязывает заключать договор поручительства в виде отдельного документа, подписанного Сторонами. Единственное требование, предъявляемое законодателем, к договору поручительства – соблюдение письменной формы договора.

Требование закона о необходимости заключения договора поручительства в письменной форме - соблюдено (ст. 362 ГК РФ). Текст договора позволяет установить номер и дату основного Договора, сведения о должнике, кредиторе и характере основного обязательства:

в соответствии с п. 8.10. Договора: «Физическое лицо, подписавшее данный договор от имени Арендатора, несет солидарную с должником (Арендатором) ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором условий Договора, т.е. выступает поручителем юридического лица, от имени которого вышеуказанное физическое лицо подписало, / заключило настоящий договор».

Таким образом, подписание договора аренды в смешанной форме в силу закона неотделимо связано с одновременным подписанием договора поручительства, с соблюдением всех его существенных условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель или поручители и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено поручительством.

С учетом изложенного образовавшаяся задолженность подлежит возмещению с ответчиков солидарно. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ответчиками в нарушение требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ возражений по заявленным требованиям не представлено, как не представлено и контррасчета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 22 588,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ИП Зыбинский С.И. к ООО "ААС", Афанасьеву Андрею Александровичу, о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ААС» (ОГРН 1207800070598),

Афанасьева Андрея Александровича, <дата>.р., <_> зарегистрированного по адресу: <адрес>

в пользу ИП Зыбинский С.И. основной долг по Договору № 2008/1ВВ от 20.08.2020г. в размере 2 781 806 рублей 80 копеек., неустойку в размере 96 695 рублей 31 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 22 588 рублей.

    На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд.

    Председательствующий               подпись                                     Т.А.Глазкова

    Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2022 года